1樓：又不是你呀
如果在義大利租房交了定金，那麼房東違約應該賠付雙倍的租房定金，這是應該寫在合同裡面的。
2樓：來自三塔寺勇敢 的流氓兔
在義大利租房交了定金，房東違約怎麼辦？房東需要賠償違約金嗎？這個主要看你們合同上是怎麼籤的？一般都會有違約金這一欄的。
3樓：鑫浪
在義大利租房交了定金，房東違約怎麼辦？房東需要賠償違約金吧，我覺得義大利屬於西方國家，他們的法律制度都是很健全的，如果你找到當地的法律部門，他是要賠償違約金的。
4樓：網友
在義大利租房交了定金，房東違約怎麼辦？房東需要賠償違約金嗎？簽了合同，房東算違約要賠償違約金。
5樓：不言也不語丶及
如果你在義大利交了房租，也交了定金，房東違約怎麼辦？這種情況下，你一定要注意回 你的房租和偉和定金，同時她也應該追究她的違約金。
6樓：網友
這種情況一般是兩方面可以斷定，只要你稍微查閱一下。
一種情況是看合同有沒有約定，合同一般會約定合同履行的具體時間，具體事宜，已經違約責任，如何合同約定了那麼就按照合同來執行。如果沒有約定違約責任，就看看相關法律是如果規定的。
如果法律有規定，不管合同上寫不寫違約責任，都按照法律來。
租房違約願拿違約金,房東不同意怎麼辦
7樓：彭宗輝
一、租房房東違約不付違約金怎麼辦。
房屋租賃合同糾紛，承租人可以去法院起訴，要求法院依法判決。
民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：
一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；
二)有明確的被告；
三)有具體的訴訟請求和事實、理由；
四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民薯猛法院管轄。
二、租房房東違約怎麼賠償損失。
房東違約首先要看雙方簽訂的房屋租賃合同裡的違約條款，有違約金的適用違約金，有定金的適用定金。如果合同沒有約定違約條款，則可以要求房東賠償實際損失。建議發生糾紛，雙方友好協商解決，如果不能協商解決，應當及時地向法院起訴以維護自己的合法權益。
三、租房房租未到期房東違約怎麼辦。
1、發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金低於實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金如果約定的違約金過分高於實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。
2、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，定金和違約陵搜金以及損害賠償金不能重複計算。租房合同解除後，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。
中華人民共和國民法典》
第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，尺手歷還應當履行債務。
民法典》第五百六十二條：當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
中華人民共和國民法典》
第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
合同未到期不想租了，並且願意賠償房東違約金 遭到拒絕怎辦？
8樓：網友
1、如果你合同裡面有提到一些逃生條款（如連續幾個月虧損，可以視為解除合同。這樣的條款如果寫明後，可以自動解除合同，並不賠償房東押金；
2、如果合同裡面沒有寫明解除合同，可以單方面申請，或者告上法院。還是建議私了。
9樓：微笑
合同未到期不租，本屬於不履行合同，屬於違約行為，違約方願意按照合同賠償違約金，是符合法律和合同約定的，遭到拒絕，可以按照要求向房東支付違約金，並結清其他費用後，解除房屋租賃合同。分析如下：
根據《合同法》第107條的規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
合同未到期不租，屬於不履行合同，應該承擔違約責任；
違約責任的承擔方式是繼續履行、採取補救措施或者賠償損失；支付違約金就是承擔違約責任的一種方式，承擔完違約責任後，合同解除；
根據《合同法》第91條規定，合同解除屬於合同權利義務終止的原因。
因此，支付完違約金並結算完畢後，合同自動解除。
10樓：匿名使用者
單方解除合同，或訴訟解除合同。
委託中介租房,交了定金,房東違約怎麼辦
只能向房東要錢,中介公司人家有沒有過錯,樓上的帶著有色眼鏡,有時候會辦錯事把事情搞得不可收拾。交了租房定金簽了一年期合同最後房東違約不收我租金,也不退我定金,怎麼辦?這個主要得看你的合同的,如果你的合同是和中介籤的那就是中介負責了,如果,對於你那個房東違約的問題 房東不但不應該收你租金,反而應該賠償...
租房期間房東賣房算違約嗎
如果房東賣房，要求提前搬家的話，租房者可以以房東違約為由，要求房東支付相當於乙個月房租的錢作為違約金，並給你足夠的找房 搬家的時間。如果房東及買家不要求房客提前搬家，那麼可以繼續租住至合同期滿，只是變更一下出租方的名字，房租交給新房東而已。還有一點買賣不破租賃，即在租賃關係存續期間，即使所有權人將租...
租房交了定金沒簽合同，定金可以退嗎？
你好，交了定金是不能退的。定金和訂金是有區別的，定金是不能退的，訂金是可以退的。定金是定下來的意思，定下來交的定金，房東是不給退的。一般來說，租賃市場的規則也是這樣，交了定金，如一方違約，那定金不退，如果是房東不租，那就按定金的雙倍返還。所以，雖說沒有簽訂正式合同，定金也是不能退的，不過也可以試著跟...