1樓：一峰獨秀雲
如果是婚前買的房子，那麼結婚後丈夫是沒有份的，現在婚姻法規定這種情況不屬於夫妻共同財產的，那是屬於你自己的財產的，所以你婚前買的房子是不屬於夫妻共同財產的。
2樓：網友
應該不屬於夫妻共同財產。婚前誰買的房，是寫的誰的名字，就是誰的財產，如買房的一方願意將另一方的名字通過房管局寫上去，那就屬夫妻共同財產了。
3樓：網友
如果女方在和老公結婚前自己出錢買的房子，結婚後不需要為這個房子拿出來你們婚後共同收入，那就是你自己的婚前財產，與丈夫無關，他沒有份額。
4樓：曹恆太陽
婚前買的房子，如果婚後沒有更名，加上丈夫的名字，屬於個人財產。
5樓：匿名使用者
這個就要看房前是用誰的錢買的，誰出的錢多，關鍵在看房產證上寫誰的名字，如果房產證名字是妻子，那麼房子不屬於共同產財，要是男方說房子出過錢那麼就把他出的錢還給他，然後按鍵銀行應給的利息在算點利息就行。
6樓：神話故事幾時有
按照《民法典》，婚前財產屬於個人財產，不屬於夫妻共同財產！
7樓：扶芷昳
如果你們女方家裡在你婚前全款(無貸款)買的房子，就屬於女方的婚前)財產，你現丈夫沒有份。如果只是首付，那首付這部分屬於婚前財產。
8樓：杜豔程
婚前買的房子，當然屬於自己的個人財產。因為是你個人名義購買的，別人沒有份。
9樓：查浩氣
如果婚前房是用你自已的錢買的，這算婚前財產，結婚後不算共同財產。
10樓：輕珠伊
婚前買的房子，結婚後丈夫有份兒嗎？屬於共同財產嗎？這個問題應該是這麼說。如果這個房子是你婚前買的，結婚後老公和你住在一起。他說這個房子是你婚前買的不屬於共同財產。
11樓：薔聞鑲
一般來說，屬於自己個人的財產，因為是婚前購買的呀。
12樓：元宵圓又甜
如果是你婚前一次性購買的那麼結婚，以後還是屬於婚前財產。
13樓：網友
不屬於夫妻共同財產。
結婚前買的房子是夫妻共同財產嗎
14樓：程偲
法律分析：結婚前買的房子一般不是夫妻共同財產，夫妻共同財產一般都是指在婚後所取得財產，買房的時候並未結婚，因此不屬於夫妻共同財產。但如果是雙方都付了錢的，屬於共同財產，那麼結婚之後應當屬於夫妻共同財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合兄高同中確定只歸一方的財產；（四）渣談一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產羨梁尺。
結婚前買的房子婚後是夫妻共同財產嗎
15樓：惠企百科
婚前買的房子婚後不屬於共同財產。
共同財產是指夫妻關係正常存續期間所得的財產旁殲冊。夫妻一方的所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。
但當事人另有約定的除外，如一改虛方父母婚前購買房屋且贈與給新婚夫婦，此時房屋運巨集則屬於共同財產。
16樓：陳棟樑
法律分析攜漏蔽：婚前一方購買的房子，若無還貸情況的，該房產屬於該方的個人財產，另一方無權進行分割；若存在還貸情況的，對於婚後還貸的部分和房屋自然增值部分，購房一方取得房屋所有權之後，需要就共同還貸和自然增值部分對另一方進行相應的補償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財辯州產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；搜緩（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
結婚前買的房子婚後屬夫妻共同財產嗎
17樓：時龍
法律分析：不屬於。我國法律規定夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務。
法律依據：《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋談咐喚(一)》第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還簡唯貸支付的款項及其相對應含凱財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
18樓：
摘要。第一，結婚前買的房子，如果是婚前全款購買的，房子是你的個人財產。結婚不改變房子的產權屬性。
第二，結婚前買的房子，如果是婚前首付一部分，貸款買的房子，婚後雙方共同還貸了(只要是婚後用你自己的收入還的，都算作共同還貸，因為你的收入是共同財產)，那這個問題現在是有爭議的。要綜合看首付的比例、產權證取得時間來看，還要看地域，不同地方的法院對這個問題的認定是不完全相同的。如果認定為共同財產，對方就享有一半的產權，只需要把你婚前首付以及婚前還貸的一半退還給你就行了。
如果認定為你的個人財產，那你需要付給對方婚後還貸的一半。
如果婚前買的房子，結婚後丈夫有份嗎？屬於夫妻共同財產嗎。
您好。我是諮詢的合作律師，已經收到您的問題了。
第一，結婚前買的房子，如果是婚前全款購買的，房子是你的個人財產。結婚不改變房子的產權屬性。第二，結婚前買的房子，如果是婚前首付一部分，貸款買的房子，婚後雙方毀悶慶共同還貸了(只要是婚後用你自己的收入還的，都算作共同還貸，因為你的收入是共同財產)，那這個問題現在是有爭議的。
要綜合看首付的比例、產權證取得時間來看，還要看地域，不同地方的法院對這個問題的認定是不完全相同的纖握。如果認定為共同財產，對方就享有一半的產權，只需要把你婚前首付以及婚前還貸的一半退還給你就行了。如果認定為你的個人罩鋒財產，那你需要付給對方婚後還貸的一半。
婚後我自己承擔貸款。
那是屬於您的個人財產呢。
房產沒有寫對方名字嗎。
我們沒領證一起住進去後續他有權分財產嗎。
沒寫。沒有的。
因為這是您的婚前財產。
我離婚頌肆帶一兒一女他帶個兒我想把房子留給我的兒女，因為他鄉下有房他的父母也姿檔不同意我們野冊轎的戶口遷他家去，說他家的房子是要留給他的親孫女孫子。
嗯嗯。總結來說您的房產你老公沒有份。
你的意思是說即使一起住進去沒領證他是沒權利分財產的是嗎？那如果我們領證的話我該注意些什麼呢。
領證的話他也分不到房產。
因為是您的婚前財產。
我怎麼才能證明那是我的婚前財產。
看購買日期。
而且你的房產證什麼也沒有你老公的名字。
老公結婚前買的房子屬於夫妻共同財產嗎
19樓：滬深刑事貓哥
1、婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的 婚前財拆遊州產 。 婚姻法 》規定：一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。
最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(一)同時規定：夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為 夫妻共同財產 。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，並取得了 房產證 ，那麼該房屋無疑是婚前財產。
2、婚後一方用個人財產購買的房屋，屬一磨蘆方的財產。 3、夫妻雙方婚後一次性出資，取得 房屋產權證 書後 離婚 的。根據《婚姻法》第十七條的規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有。
只要夫妻間沒有事先對於房產明確約定產權歸屬於其中一方，不論 購房合同 或者 房屋所有權 證書上面的 購房 人或者房屋所有權人是哪一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面是否載明共有人，不論夫妻雙房的出資份額多少，該房產均屬於夫妻雙方共同共有。 4、由一方婚前承租、婚後用 共同財產 購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，這一類的房屋還是屬於婚姻關係存續期間所得，且用夫妻共同財產購買，應認定為夫妻共同財產。
5、夫妻雙方婚後用共同財產購買的(包括貸款)房屋，應屬於夫妻共同財產，離婚時，一般均等分割。對於分割按揭房產，因為還存在繼續償還銀行 銀行貸款 的問題，由其中的一方取得房產，繼續向銀行償還貸款本金、利息，同時向另一方支付房屋價值的一旅蔽半。 6、如果夫妻雙方婚前的首付和還貸部分歸乙個人所有，房子就屬於這個人的個人財產，婚後還貸部分可視做夫妻共同財產，夫妻兩人一人一半。
如果是父母的給予的遺產也屬於你個人財產，接受遺產或贈與時不必交太多費用就是些手續費之類，但如果日後要將房子**，則要交比較重的遺產贈與稅。
民法典 》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的 共同財產 ，歸夫妻共同所有： （一） 工資 、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三） 智財權 的收益； （四） 繼承 或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。
老公結婚前買的房子算不算夫妻共同財產
20樓：鄭威
法律分析：結婚前買的房子肯宴檔定不算共有財產，除非婚前買的房子賣了之後，你們重新買的房子才屬於共有財產，所以即使你婚後以你個人名義買的房子都算共有財產的，而且買之前也要你出示婚姻狀態。所謂夫妻關係存續期間，是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬於夫妻共同財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需徵得配偶的同意。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方晌隱亂的財產。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期攜頃間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
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婚前房子加名字有效嗎，婚前買的房子婚後加名字有用嗎
加了名字當然有效，屬於對你的財產贈與，登記兩個人名字後就是夫妻共同財產了。加上去了就有效。屬於婚前贈予行為。應該屬於婚前房產權利的贈與行為，合法有效 婚前房子加名字後，當然有法律效力。法律依據 中華人民共和國物權法 第十四條 不動產物權的設立 變更 轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產...