1樓：匿名使用者
因為是他結婚之前買的，所以房子不是共同財產，屬於個人財產。但是婚後他用於償還房貸的錢屬於你們的共同財產，你可以主張這部分的權利。
2樓：花枝然
房子的購買實際上是婚後發生的，應該屬於共有財產，並非屬於婚前財產，相信你們也沒有做婚前財產公證，所以，在沒有證據證明是婚前財產的時候，法律上都視為共有財產。房子雖然登記的是他的名，但屬於共有財產，應當在法庭上平均分割。
3樓：夜墨琉璃
現在好像沒有了，因為政策剛改了。房產證上是誰的名字，房子就是誰的，如果是兩個人一起還的貸款，你應該在還貸款時就讓他在房產證上，寫上你的名字，這不是什麼為了房子啥的，而是理所應當的。或許現在你應該和他好好談談，畢竟你也還貸款了，這是不爭的事實，如果他還是個男人，就不會和你在這上面有太多的爭執。
4樓：霧都夜話之燈火南山
如果沒離婚之前 這個房子屬於夫妻共同財產
在他提出離婚時 你有很大可能的財產歸屬空間也就說 你可以提出房產全部歸你所有 因為錯不在你 是他提出離婚 就算補償也是理所應當的
再說離婚時候民政部門會問你有無關於財產或者小孩撫養等糾葛 如果沒有才會判定你們離婚是雙方協商自願的
如果有疑問可以申請法律援助
5樓：8律師
所還貸款為兩人共同
可加好友哦
結婚前老公付首付的房子，婚後一起還貸，但房產證上沒有我的名字，算共同財產嗎？
6樓：匿名使用者
你可以要求老公把你的名字加到房產證上。
另外，你要妥善保留好婚後共同還貸和裝修的出資證據，一旦打起官司你可以主張這部分，但對於房產，因為是婚前你老公出的首付，而且房產證是他的名字，如果他不加你的名字，你是沒有權力的。
7樓：熊清秋
就《婚姻法》而言，只要是男女雙方婚後所有財產都為夫妻雙方共有財產！！
結婚前，公公買房付首付，婚後老公還貸款，房產證是公公的名字，我們離婚應該怎樣分割房產？
8樓：我是解律師
房證是你公公的，也就不屬於夫妻共同所有，只能針對婚後你老公還貸款的那部分，協商進行分配，在其它財產分配時把這部分考慮進去，做到相互能接受的公平公正就行。
9樓：匿名使用者
離婚了也沒有你的房產，這是人家的婚前財產。你什麼也沒出就像分人家的房子有點過分了。人不要光惦記人家的東西，該是你的就是你的，不是你的就別想。
你這樣的女人沒有人家會喜歡，結婚離婚都算計人家。和你這種斤斤計較的人生活不會幸福。
10樓：最愛天氣有點熱
房子和你們兩個人都沒有關係，不是你的，也不是你老公的，你們都分不了，相當於你和你老公兩個人賺錢給你老公他爸還房貸，房子還沒有你們的份。
婚前房子是老公他爸媽出錢付的首付，房產證上寫的我公公和老公的名字，婚後我和老公一起還房貸，那要是... 20
11樓：我愛高原雪
有的，但只是部分房產。如果保持產權登記現狀，以你們婚姻登記日起算，且沒有簽訂相關房產協議，則婚後還貸部分的債權分割為，你與你老公佔婚後還貸部分房產價值以及房產增值。根據婚姻法司法解釋（三）第十條，離婚時按協議分割，若無協議，法院會認定該房產產權及債務歸產權登記人，登記人應對另一方也就是你給予補償。
但如果加上你的名字，則你擁有上述財產權利，也同時擁有對該房產共有產權的權利，這是不一樣的，所以，你能爭取到，是有必要加上你的名字的。
12樓：佛光下的菩提樹
你這個房子是完全的婚前財產，沒有你的名字你就沒有任何保障；
假如你們真的離婚，你無權要求分割這套房產。就算你保留了每月一起還款的憑據也沒有什麼用，你確實面臨這個風險；
當然，你如果要有保障只好選擇在現在的產證上加名字，這樣會產生一筆不小的費用；或者，你們一家人做一個公證也可以。
希望對你有所幫助！
13樓：清茶乖乖
你肯定是在新婚姻法之後領的結婚證，在新婚姻法（8月13號）之後領的結婚證，房子就屬於婚前財產，你一毛錢都得不到。
14樓：小白
對你的婚姻沒有信心呢，還接什麼混，我是男的，態度不客觀。按理說你應該要他加的，他可能不會給你加。你們是見面相親的就加吧，大學就開始搞的加不加無所謂了
婚前男方買的房子付的首付,婚後房產證上如果加上女的名字,離婚後算婚後共同財產嗎
15樓：木槿
根據《新婚姻法》有以下幾種情況∶
1、婚後一方或雙方父母買房給子女的處理辦法。參見《婚姻法司法解釋三》第七條：「 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。」
2，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
3，婚後夫妻一方或雙方出資買房，房產證只有一個人的名字，這種情況下該房產屬夫妻共同財產，離婚時雙方以平分為原則。
買房的先後在法律上和婚姻最大的聯絡就是夫妻共同財產的認定，根據婚姻法17、18條規定，婚前取得財產為個人財產，婚後取得為夫妻共同財產，而夫妻共同財產要是萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方沒在房子上花一分錢。
因而，婚前買房，房子寫了誰的名字，就屬於誰。結婚前男方買房，應屬於男方的婚前財產，因此假如離婚，房子應歸屬男方，除非把房子做夫妻共同財產的公證;結婚後買房，如果還是男方出錢的話，在辦房產證的時候，根據新規定，若夫妻雙方都在場，且女方要在場簽字，那麼應是夫妻雙方共用財產。
擴充套件資料∶
房產證加配偶名字程式∶
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
中國人民共和國最高人民法院-最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）
16樓：楚墨白你楚大爺
婚前男方買的房子付的首付，婚後房產證上如果加上女的名字，離婚後不算婚後共同財產。根據《新婚姻法》第十條規定：
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
17樓：匿名使用者
離婚後財產認定時，如果你的購房合同在結婚登記之前，那麼房子就屬於婚前個人財產。除非在結婚之後去公證處進行財產認定，將這套房子的擁有權認定為夫妻共同所有就屬於夫妻共有財產。
1、我國《婚姻法》第17條規定：「夫妻在婚姻關係存續期間所得的生產、經營收益，歸夫妻共同所有。」依該條規定的精神，對夫妻共同財產應當這樣理解：
（1）從夫妻共同財產的**方面著手。「夫妻共同財產是指夫妻雙方在婚姻關係存續期間所得的財產」， 是「夫妻一方或雙方在婚後所取得的財產」。
（2）從夫妻共同財產的所有權性質著手。夫妻共同財產是「婚姻關係存續期間夫妻雙方共有的財產」，是「屬於夫妻公有的財產」。
2、對於夫妻共同財產的界定，有兩點需要注意：
（1）夫妻共同財產是在婚姻關係存續期間所取得。所謂婚姻關係存續期間，是指從男女雙方登記結婚之日起，至雙方離婚或一方死亡之日止的期間。
（2）夫妻共同財產的取得是指財產所有權的取得，並不只是財物的實際得到。財產所有權的取得和具體財產的取得有時是同步的，有時則是先後發生的。因此，劃分共同財產和個人財產的關鍵是取得該項財產所有權的時間，在婚姻關係存續期間具體取得的財產，不一定就是共同財產，只有在婚姻關係存續期間取得財產權利的，才屬於共同財產。
18樓：阿拉斯加9號
不算加與不加 沒什麼用
離婚後 財產認定時 如果你的購房合同在結婚登記之前那麼房子就屬於婚前個人財產
除非 你們在結婚之後 去公證處進行財產認定 將這套房子的擁有權認定為你們夫妻共同所有
最新的法律解釋是這樣的：婚前的房子 的全部屬於個人所有 包括首付 房子的增值部分以及債務部分
明白了麼？
19樓：匿名使用者
如果加了名字，離婚時一人一半。如果不加名字，辦結婚證以前的部分是男方個人財產，歸男方個人所有。辦結婚證後的部分是夫妻共同財產，一人一半。
20樓：匿名使用者
房產證上加不加你的名字都是屬於你老公的婚前財產，你屬於共有人，離婚也算你老公的婚前財產，共同還款你也只是有還款的補貼
婚前老公父母付的首付,房產證的名字是老公的,我們領了結婚證，婚後我和老公一起還貸款
21樓：匿名使用者
你這情況，房子男方婚前購買，又登記在男方一人名下，這是男方婚前個人財產，產權權益屬於他自己，和你無關。
一旦離異，房子歸男方個人所有，和你無關。但是婚後支付貸款金錢，屬於婚後共有財產，所以~~你可以得到婚後還貸數額的一半，以及自婚後還貸起，該住房增值部分權益，你也有一半！
以上是新婚姻法具體解釋。
22樓：舊事如夢醉
婚前首付以及你老公自己還貸的部分 是他的個人財產 婚後還貸部分屬於夫妻共同財產 房產證上不加名字你們離婚的話，你可以取回你們婚後還款的一半；加上你名字的話，除了這些份額，還可以享受房產增值，基本就是除了首付另算，房屋 一人一半。
23樓：匿名使用者
搞不明白，怎麼感覺都是衝著房子結婚的，太勢利可是不會幸福的
房子是結婚前男方父母付的首付，婚後一起還貸，如果離婚，房產證上的名字會影響財產分割不
24樓：匿名使用者
這個當然有影響了，正常情況下，這個房子就和你沒有關係。不過你們結婚後一起還了貸款，但在法律上你要拿出證據，證明你有還房貸就可以了。
老公婚前貸款購房，戶主是他自己。婚後我們一起還房貸，現想在房產證加上我的名字，可以辦理嗎？
25樓：匿名使用者
婚前貸款購房，婚後增加名字不是很好增加，流程如下：
先給銀行打**要求增加共有還款人；
銀行同意後帶上夫妻雙方資料，身份證、戶口本、婚姻證明；
銀行工作人員與夫妻一起到房管局辦理登出抵押登記；
到**大廳辦理增加名字；
增加名字後在重新辦理抵押；
不過一般銀行很難同意增加名字；
26樓：才
1、你每次都按時還款了，不會在徵信報告中有不良記錄的。
2、目前很多網際網路商貸都與徵信聯網，可能會查到你的貸款記錄，但不影響信用。
結婚前買的房子首付我付的，寫我的名字。結婚後還有貸款是一起還的,那離婚了在新婚姻法裡房子是怎麼算
婚前買的房子，那麼房子是你的！但是有一點，就是你們還有貸款也就是說婚後一起還在還貸款！那這部分就是夫妻共同財產了。打個比方房子現在值100w，你首付50w，然後就結婚了婚後20年，你們一起把貸款還完了50w。打個比方，不是蠻好的比方，你們20年過了要離婚房子怎麼分！按照以前的分法就是首付50w跟她沒...
婚前男方父母付的首付購買的房子，離婚後歸誰
當事人結婚前，男方父母為雙方購置房屋出資 產權登記在女方名下的，應當認定為男方父母對夫妻雙方的贈與，屬於夫妻共同財產，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理 協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。最高人民法院關於適用 中華人民共和國婚姻法 若干問題的解釋 二 法釋 2...
結婚前，老公貸款買了房子，付了首付十四萬左右，其中15000是我家墊的，另外我家出了85000裝修房子 買家
1 按現行法律和司法解釋的規定 婚前購房，房產證只寫他一人名字的，這房子是他的婚前個人財產 不是你們的共同財產，如果將來離婚 只是如果，分析問題，希望不要介意 你分不到產權。有證據證明你或你父母有出資 且出資不是贈與給他的，才有可能要求他返還出資及相應利息 如果無法證明出資 或者雖有出資但無法證明不...