1樓：改什麼好啊
你不能要求產權，因為你父親76年就去世了己有45～6年了，房產證在你兄弟名下都20年了，在那25～6年之間你幹嘛去了，當時怎沒有要房屋的遺產權，房產證已落在你兄弟名下20年了，就證明你早就放棄了，你現在才想要？可能過時了，金錢雖然重要，但是親情更為重要，你好好想想吧。
2樓：木yzy易
房產是以房產證為準的，況且都二十年了，你要是想要房屋產權，那你就得找律師看看了，看看能從哪個途徑起訴。
3樓：令狐愛
房產證在你兄弟名下，你無權要求產權。因為房產證就像本人身份證一樣，所以產權在你兄弟名下，你無權要求產權。
4樓：萍水相逢張彩萍
你父親已去世20多年，房產證在你兄弟名下20年，20年之間你沒什麼動作就被視為放棄繼承權，你要求房屋變權變更已不會被受理。
5樓：文畫蝶
如果你父親沒有遺囑，並且已經二十年了，早已過了申訴期限，因此你再要求產權已經不被受理了，希望能幫到你！
6樓：網友
這種情況不好處理了，已經在你兄弟名下20年了，從某種意義上講，這房子就是他的了。如果你有異議可以拿出足夠的證據證明此房產是你父親的。
其實都是哥兄弟，不要因為這事弄得不愉快，記住了「吃虧是福」、「有舍友得」。
7樓：酆茵
好像是比較困難的事情。第一，年代久遠，而且你父親已去世。第二，房產證已是你兄弟的名字，就是他的房子了。建議你不要多想了，兄弟間好好相處吧。
8樓：權弘深
父親76年去世。老房子房產證。已寫在兄弟名下20年了。這套財產。沒有你的份額了。
9樓：網友
不能了，早就吃了時限了，別折騰了。
10樓：有一種精神叫隊長
需要有證據證明，該房產是父親的，比如房屋調配單，購房證明，支付房租證明等；
需要證明自己和父親的關係是父子關係；
需要證據證明，自己沒有放棄過該權利，而是被兄弟隱瞞被更名的事實；
超過20年訴訟時效是事實，但自己事先不知情，舉例那個被醫院抱錯嬰兒的案例，28年以後起訴到法院，一樣被受理，在姚策知道自己被醫院抱錯後3年內起訴到法院的，這個法律有專門要求的，可以看一下當時電視節目報道姚策起訴律師出鏡說明立案，起訴，超過20年訴訟時效內容的；
11樓：網友
都20年了，沒法再要了。
房產證在父親名下父親已經過世八年了下有兩兄弟把房子重建了房產證怎麼辦理
12樓：帳號已登出
房產證在父親名下父親已經過世八年了下有兩兄弟把房子重建可以將房產證過戶給配偶。
房產繼承。的順序分為兩種。
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟塵鬧姐妹、祖父母、外祖父母。
繼派唯罩承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由山信第二順序繼承人繼承。
如果該房屬於上述共有財產，並且，爸爸在去世前未通過訂立遺囑、協議或其他方式對該房產權進行處分，那麼，在去世後，對該房享內有的權益，應作為其遺產，由包括你、你母親以及你的其他兄弟姐妹等法定繼承人，依法予以繼承。
房產證過戶注意。
房地產價值評估費用，由於是繼承產權的評估，一般會比該物業的正常市價要低，大致低20%-30%。所以，在辦理評估時，一定要先宣告是辦理房產繼承方面的評估業務。
現在社會上辦理繼承產權評估的公司為數不多。因此，一定要先查明所挑選的房屋評估公司有無繼承評估的資格。收費情況：評估費是該物業評估價的5%，但每宗至少要收取1000元。
二十多年前父母給買的房子，房產證是我的名字，父母一直一起住，現在父親去世了，母親還在，兄弟姐妹有權分嗎？
13樓：
摘要。您好<>
親，但是，若父母在您購買房產時是作為陪同人員，那麼在您名下的房產就是您和父母的共同財產，您的兄弟姐妹可以分享父母在這個房產中的份額。<>
二十多年銀笑前父母給買的房子，房產證是我鋒或含的名字，父母一直一起住，現在父親去世了，母親還在，兄弟團襪姐妹有權分嗎？
您好<>
親，轎沒二十多年前父母給買的房子，房產證是我的名字，父母一直一起住，現在父親去世了，母親還在，兄野冊弟姐妹是沒有權分的。因為您的父母在購買房產時作閉脊納為贈與人，那麼您的兄弟姐妹沒有權利分享這個房產。<>
您好[握手閉答]，親亂啟，根據中國的《繼承法》規定，如果父母在您購買房產時是作為贈與人，那麼在您的名下的房產就是您轎陪慧個人的財產，您的兄弟姐妹沒有權利分享。<>
您好<>
親，帶羨但是，若父母在您購買房產時是作為陪同人粗飢員，那麼在您名下的房產就是您和父母巖行返的共同財產，您的兄弟姐妹可以分享父母在這個房產中的份額。<>
爸爸去世,房產證在他兄弟哪兒裡,他兄弟可以過戶嗎?
14樓：
摘要。不行。房產證上面的戶主是指房產的實際所有人，只有實際所有人可以進行過戶。
如果您父親已經去世，他的房產繼承人可以通過繼承手續獲得房產所有權，並進行過戶。如果您是合法的繼承人，您可以憑藉相關證明材料去房管所進行過戶。
爸爸去世，房產證在他兄弟哪兒裡，他兄弟可以過戶嗎？
如果房產證上只有你父親乙個人的困段名字，那麼在他去世後，其房產應該按照法定繼承順序分配給其合法繼承人，一般是妻子和子女等親屬。如果房產證在他兄弟手中，而他兄弟不是其合法繼承人，則其兄弟是沒有過戶的法律依據的。您可以向當汪則譽地盯缺房產管理部門諮詢有關房產繼承和過戶的相關法律規定。
如果有關係的話能辦嗎？
無論是否有李尺關係，法律上只有房產證上登記的合法持有人才有權辦理房屋過戶手續。如果您父親的房產證上登記的持有人是您搭肢的叔叔，那麼您的叔叔是有權辦理房屋過戶手續的。如果您懷疑您的叔叔違法辦理房屋過戶手續，您可以向有關部哪枝高門舉報。
嗯，如果我伯把房產證上面的戶主（有死亡證明證明我爸已去世）他可以過戶嗎？
不行。房產指嫌證搏脊上面的戶主是指房產的實際所有人，只有實際所有人可以進行過戶。如果您父親已經去世，他的房產繼承人可以通過繼承手續獲得房產所有權，唯銀手並進行過戶。
如果您是合法的繼承人，您可以憑藉相關證明材料去房管所進行過戶。
爸爸去世,房產證在他兄弟哪兒裡,他兄弟可以過戶嗎?
15樓：
摘要。親，您好，很高興為您解答<>
爸爸去世，房產證在他兄弟哪兒裡，他兄弟不可以過戶，要由繼承人繼承房子，房子屬於遺產。
爸爸去世，房產證在他兄弟哪兒裡，他兄弟可以過戶嗎？
親，您好，很高興為您解答<>
則廳爸爸去世，房產證在他兄弟哪兒腔禪裡，他兄弟不可以過伍盯塵戶，要由繼承人繼承房子，房子屬於遺產。
法律分析：房產繼承的順序分為兩種。第一順序：
配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第晌搜一順序繼承人繼承的，由第顫猛二順序繼承人繼承。果該房屬於上述共有財產，並且，爸爸在去世前未通過訂立遺囑、協議或其他方式對該房產權進行處分，那麼，在去世茄謹橋後，對該房享內有的權益，應作為其遺產，由包括你、你母親以及你的其他兄弟姐妹等法定繼承人，依法予以繼承。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條規定：遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。如果該財產的性質為您父母的夫妻共同財產，那麼即使僅登記在被繼承人個人名下，也不改變該房屋夫妻共同財粗粗產的性質，能夠發生繼承的僅為被繼承人對於該房屋享有的份額。《民法典》第一千一百二十三條規定：
繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。如果被繼承人留有相應的遺囑，明確了財產繼承問題，那麼就需要按照有效的遺囑進行繼承。如果遺囑中排除了其兄弟姐妹的繼承權，那麼兄弟姐妹對於該房屋無權繼承。
民法典》第一千一百二十七條規定：遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：
配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；帆豎沒有第一順序繼承人繼承巖轎鎮的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
由此可見，繼承開始後，如果有第一順位繼承人的，第二順位繼承人不繼承。故如果被繼承人尚有配偶、父母、子女其中任意一人，兄弟姐妹均不享有繼承權。
我父親已經去世，但房產證的名字還是父親的，現
辦理繼承過戶。繼承過戶的流程 1 房屋評估 首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段 坐向 樓層 樓齡等重要因素，作出專業的 分析和樓價評估，定出準確的物業市值 2 繼承公證 申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死...
母親去世，房產證是父親名字，父親是否有權私下將房子過戶給其中子女？是否需要其他子女簽字
如果該方產屬於你父母的共同財產，遺囑只能認定部分有效，你父親無權支配你母親的財產。母親去世後，如果是你父母的共同財產，你父親就無權處置該房屋。你母親的一半由你父親和幾個子女共同繼承，如果要過戶個其中一個子女，需要其他繼承人寫放棄，才能過戶。他沒有權利，但是一旦他過戶了，你要趕緊起訴，否則兩年後將不可...
父親已經去世,房產證上是父親的名字,父母早已離婚,如果繼承遺產需要哪些手續,哪些證明,怎麼個過程
戶口沒消，只需要社群或村裡出具死亡證明到派出所銷就行了。遺產繼承 屬於存量房轉移登記，供你借鑑，各地可能不一樣。一 申報材料 1 房屋所有權轉移登記申請書 2 房屋所有權證及房屋共有權證 3 土地使用權證 4 身份證明及共有權人關係證明 5 房屋轉讓合同 房屋互換合同 贈與 繼承 受遺贈的公證文書 ...