1樓：同以鬆
戶口沒消，只需要社群或村裡出具死亡證明到派出所銷就行了。
遺產繼承:屬於存量房轉移登記，供你借鑑，各地可能不一樣。
一、申報材料
1、房屋所有權轉移登記申請書
2、房屋所有權證及房屋共有權證
3、土地使用權證
4、身份證明及共有權人關係證明
5、房屋轉讓合同(房屋互換合同；贈與、繼承、受遺贈的公證文書；企業分立、合併證明檔案；改制部門批准檔案；拍賣委託書、拍賣成交確認書等證明房屋所有權轉移的證明檔案)或者人民法院、仲裁機構法律文書
6、不動產銷售發票及完稅憑證(非交易行為的轉讓無須提供不動產銷售發票)
7、授權委託書及受託人身份證明
8、其他必要材料
2樓：匿名使用者
主要關係人：你（如果有妻子，加上） 你的爺爺奶奶（如果他們同意可以落到你的名下，你有義務照顧他們）
提交材料：房產證、身份證、結婚證（你的及需要的）、死亡證明（有的地方需要對死亡繼承關係進行公證而且公證機關可能是唯一的）及其影印件
過程：所有材料準備齊後，一天可辦完過戶，三至五天拿證
3樓：劉大來律師
身份關係的證明（戶口本），死亡證明，然後去公證處做公證，再去辦理過戶手續。
4樓：匿名使用者
可以繼承 需要你和你母親的 直系親屬證明 和你父母的離婚證 ，還有你父親的死亡證明 ，這房子是你父母共有的資產 應該歸屬你母親 。戶口 你是指誰的戶口沒銷？
5樓：
法院起訴繼承，天津王律師
6樓：匿名使用者
你好！涉及不動產遺產繼承，你需要首先到不動產所在地的公證機關（或人民法院)申請辦理繼承權證明書，還需要提交有關證明材料，公證處或人民法院稽核後出具相關證明文書，你可以持繼承權證明文***相應的不動產繼承過戶登記或其它事宜。你可以委託律師為你辦理相關事宜。
縱橫法律網 牛進國律師
7樓：匿名使用者
如果你父母的父母均在，需要經過你父母雙方的父母及你們幾個子女的協商來確定遺產的分配，如果協商不成，可以起訴
8樓：漂移的
看父母離婚時房產判決歸誰。法院的判決，公安機關的死亡證明，你的合法繼承人的證明再到房產登記機關辦理變更登記。
父親去世，母親健在，房產證是父親的名字，過戶給其中一個子女可以嗎
9樓：一起守侯
辦理房產過戶：
1、所需材料：
（一）辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明：
（二）辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明：
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證：
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案：
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件：
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（影印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）或契稅完稅憑證（原件）。
（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
2、過戶所需費用：
（1）公證費：按房價2%繳納，
（2）評估費：按房價0.5%繳納
（3）印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納
（4）土地增值稅：按房價1%繳納
（5）房屋產權登記費：100.00元
備註：老人去世後子女只能通過繼承來對房產進行過戶，理論上沒有時間限制，但是最好是儘快辦理，過戶後需要注意五年內**該房子要繳納20%的個人所得稅。
10樓：李建成律師
父親去世，來母親健在，房自
產證是父親的名字，可以過bai戶給其中一du個子女zhi
。但需要母親和其他dao繼承人一致放棄繼承，到住房和城鄉建設局 辦理變更登記手續。
法律依據《中華人民共和國繼承法》
第二十六條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。
遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
11樓：高密聖亞
只要是父親的法定繼承人同意的話，可以繼承過戶給其中一個子女！
父親去世後房產證上寫母親的名字，子女怎樣繼承遺產
12樓：匿名使用者
不應該包括父親的財產-已經去世
這個要看95年房產證上的名字是誰-母親自己的拆遷中的有關協議
重建房屋的資金支出資料
以後母親的委託書
把資料備齊後，可以證明其他人沒有繼承的權利建議諮詢當地的律師！
13樓：匿名使用者
是這樣的：
目前來講，此房產已經不是遺產的範疇。所以你們姐妹任何一人都沒有權利繼承。因為現在的產權人是你母親，你母親目前還健在。
所以，如果你想獲得該房產，那麼就由你母親去辦理贈予手續，把該房產贈予你，這樣房子的產權人就變更為你。以後你母親亡故的話，該房產就不算遺產。
14樓：匿名使用者
按繼承法是大家都有份,而且你盡到贍養責任,是可以多分的.但你的事很特殊,房子在廢墟上重建的,按理是應該重新辦理房產證了.所以這個事你最好去諮詢一下律師了
我父親已經去世，但房產證的名字還是父親的，現
辦理繼承過戶。繼承過戶的流程 1 房屋評估 首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段 坐向 樓層 樓齡等重要因素，作出專業的 分析和樓價評估，定出準確的物業市值 2 繼承公證 申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死...
母親去世，房產證是父親名字，父親是否有權私下將房子過戶給其中子女？是否需要其他子女簽字
如果該方產屬於你父母的共同財產，遺囑只能認定部分有效，你父親無權支配你母親的財產。母親去世後，如果是你父母的共同財產，你父親就無權處置該房屋。你母親的一半由你父親和幾個子女共同繼承，如果要過戶個其中一個子女，需要其他繼承人寫放棄，才能過戶。他沒有權利，但是一旦他過戶了，你要趕緊起訴，否則兩年後將不可...
母親去世，父親健在，房產證是父親的名字，可以按買賣過戶給其中子女嗎
1全部可以，但需要其他子女都同意才行，因為房子的一半已經變成母親的遺產了，而對於母親的遺產，其他子女都有繼承權。如果房子是父母的共同財產，母親去世屬於母親的一半份額由父親和所有子女繼承，如果父親想把房子給其中一個孩子，必須得其他子女同意才行。付費內容限時免費檢視 回答提問 在嗎父親去世，房產證上母親...