1樓：匿名使用者
尋求一下國外的法律援助-
2樓：網友
按照荷蘭的法律，必須租一年，否則，是違約。
解決辦法：找當事人也就是屋主協商取消合同（需要賠錢）。取消後再重新租過。
千萬不要丟下房子不管，以為只是不要押金就可以了，在外國是不行的，一年後，房主會一次性向你要1年的租金。而且還必須賠。沒錢給，起訴後，你可能被判刑坐牢。
領事館，解決不了的，相信我。他們的法制觀念，不會受**權力影響的。不要按中國人的行政權利解決問題的思路去找領事館了。
3樓：網友
儘快去找荷蘭你同學所在地的中國領事館尋求幫助（民事和經濟糾紛由領事館處理，大使館一般不處理，除非重大事件），或者是找當地的華人社團、華人聯合會等組織。
4樓：網友
不行！簽了協議就只能住一年！荷蘭本地生都只籤半年！我們中國留學生就只能籤一年！！
你不想住就只有違約！後果很嚴重，具體也不知道！因為都是荷蘭文寫的！！
解決方法可以參考下，這邊的租房比較緊張！既然你自己已經有了住的地方就可以把已經租的租給別人，但是**肯定不會很高！差不多就行！
不過還是要提醒一點！這裡辦什麼都要看你的護照，住房證明和錄取通知書！
5樓：律廝
各國的法律都不一樣，有些很怪的法律你都是要遵守的。沒辦法，老外還死心眼，不會變通。你該賠就賠吧。
6樓：網友
不瞭解荷蘭的法律到荷蘭駐中國使館去諮詢吧，比什麼都有效的。
有沒有懂租賃合同法的？幫幫我，最好是學法律的！！！！
7樓：匿名使用者
1、租賃合同中約定的條款對雙方當事人具有法律約束力；2、合同中約定房東支付取暖費的，區分為房東自行承擔與房客承擔，應當明確約定；3、如果約定房客支付取暖費而沒有取暖設施的，可要求房東退還；4、房東在合同租賃期限內無故解除租賃合同的，未約定違約金條款的，另一方可要求其賠償損失；5、租賃合同中約定違約金條款的，一方違約情形符合約定的，另一方可要求違約方支付違約金。
縱橫法律網 馬勇律師。
8樓：中顧法律網顧問
房東房主不給您接暖氣，她應該把取暖費退還，她中途不租你們房子，需要承擔違約責任。
法律依據 中華人民共和國合同法。
第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
9樓：匿名使用者
首先出租的房子某方面存在瑕疵可以要求房東進行維修，如果房東不進行維修可以自行進行維修，維修費用由房東支付！也就是說你可以要求房東進行維修（接上取暖管）..或者自己維修後要求房東付費（當然要保留維修證據，這點要注意）。
當然你們也可以協商讓其返還取暖費，這也是理所當然的！
關於中途不租了，當然會構成違約（不過這要在合同租期之內），自然也要支付違約金了。
求乙個懂合同法的幫助我，謝謝 租房子籤合同，籤的是一年，後來房東違約了，這能有什麼法律效益呢
10樓：匿名使用者
只要他把剩餘的錢，全部退給你就好了。
11樓：戚廣利
如果在合同上簽字就具有法律效力，如果房東違約應當承擔違約金。
12樓：匿名使用者
你好，合同有約定違約條款的按合同約定執行，若沒有，按對你造成的損失賠償。
乙方逾期不交清租金的，是什麼意思
13樓：半知道分子
就是沒有按照約定及時交租金，或者沒有全部按時交。
急!律師請進 關於土地租賃合同的問題
14樓：貴陽傑上海主任
你好，就你描述的問題，律師答覆如下：
土地轉租應當經過村集體同意，而且建房時改變土地用途需要土地管理部門同意。合同約定效力有效。祝福！
15樓：網友
合同有效，但耕地不能建造房屋，可以要求解除合同。
張某與租賃公司簽定小汽車借用合同，合同約定了租金和歸還的期限。根
16樓：孔維澤
就借用合同本身而言，其屬於實踐性合同，即出借方將物交付給借用方後合同方成立，此後出借方不負有債務，而僅僅是借用方負有返還和支付一定對價的義務。但你這個案例前半部分雖名為借用合同，但其實應該是個租賃合同，租賃合同則是諾成合同和雙務合同。
《合同法》的第232條和236條分別是甚麼呀
17樓：上海方燕
第二百三十二條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
第二百三十六條 租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
18樓：玉兔愛狼
236，是簽訂了乙份有固定期限的租賃合同後，合同到期了，承租人繼續租賃，出租人沒有異議，那麼，原來的合同依然有效，但是期限不固定，出租人承租人都可以隨時解除合同。
232，一開始簽訂的合同，租期不定，或無法確定，那麼法律賦予雙方當事人的隨時解除合同的權利。
懂合同法的大神進，關於加盟合同是否存在霸王條款
19樓：網友
只要是加盟，就會有部分受制於人，遵守加盟的規章規定，如果加盟以後還是自由自在的想幹什麼幹什麼，那麼就會損害對方利益，所以從利益鏈條出發來看加盟，那是正確的，從你的利益角度看受制於人肯定是覺得是霸王條款。其實不受制於人是假的。人生來就會受社會制度社會規律約束，只不過是習慣成自然不覺得什麼，你加盟就得有受制於加盟的覺悟。
就有維護聯盟的責任，只有這樣子才能使得自己受益，大家受益。
法律專業人士請進!關於租賃合同自動續約的問題.請指教!
20樓：歸浩宕
正因為是自動續約的，所以市場單方提前通知合同到期，不再續約，不存在違約行為；不負違約責任，除非，當初籤的合同中有特殊說明，比如，若單方提出解約，對方不同意，需要支付對方賠償金；或是提交仲裁。
像與市場中心這樣的行政單位籤合同，一般是半強制的，更何況是遇到不可抗力（拆遷），所以，沒有賠償。
21樓：哈里魔術師
自動續約是在到期雙方都沒有提出異議的情況下才成立。
22樓：匿名使用者
《城市房屋拆遷管理條例》第十三條拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
23樓：匿名使用者
市場違約，可要求賠償。
合同法問題，關於合同法的問題
你好，很高興回答您的問題 1 合同法是調整平等主體之間的交易關係的法律，它主要規範合同的訂立 合同的效力 合同的履行 變更 轉讓 終止 違反合同的責任及各類有名合同等問題。在我國，合同法並不是一個獨立的法律部門，而只是我國民法的重要組成部分。2 合同法在為經濟交易關係提供準則，保護合同當事人的合法權...
合同法的案例問題，一個關於合同法的案例問題
a有，合同自當事人意思達成一致，即合同成立時合同生效，而定金只是為了保證合同的履行，並非是合同成立的必要條款。b是。合同法第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行 採取補救措施或者賠償損失等違約責任。c承擔違約責任。第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或...
急求，，合同法案例分析，一個合同法的案例分析 急求
1.合法 正當行使解除權 瑕疵履行致使合同母的不能實現的 可以解除合同 2 合法 解除權是解除合同 賠償損失是為了彌補自己所受損失 二者可以並用 3 仲裁協議等有關解決爭議的約定等單獨適用 不因合同的無效等而失效4 不合理 仲裁排除訴訟 必須先經仲裁才行 1.解除合同合法 合同法第九十四條有下列情形...