房價為什么就下不來,房價為什麼就下不來

2023-03-06 15:20:25 字數 1471 閱讀 1917

1樓:不再年輕的憤青

會下來的,問題是下多少

下太多了你也不敢買了啊,

就下個200塊錢,有什麼意思,

房價不下的原因太多啦,

說說主要的吧,

第一就是發行的貨幣太多了,外匯政策就有問題,所有的結算都要跟外匯結算中心結算,然後他把美元拿走,給你人民幣,一年那麼多萬億美元的人民幣進入市場,造成的通貨膨脹他還不承認,東西能不漲麼,

第二就是東西都漲了,開發商成本就得漲啊,那房子能不貴麼,建築成本,人工成本都高了,你憑什麼指望開發商降價賣啊,又不是賣不出去

第三就是物流成本增加導致的成本增加,那麼都收費公路,錢都讓xx扒皮了,剩下漲的部分老百姓自己承擔唄,反正老百姓算什麼

第四就是土地財政的依賴,zf賣地越來越貴,開發商的土地成本和稅費那麼越來越高,他還想要高利潤,覺得他該怎麼辦?

第五就是投資觀念和生活理念的改變,現在那麼多女孩都逼著男方買房結婚,要麼不結婚,造成了那麼多的剛需,還有新城市人紮根城市,他就要買房,他就是剛需,房地產保值抵禦通脹的功效也讓很多人都對買房趨之若鶩,造成供需不平衡,

第六就是開發商捂盤惜售唄,這就有很多的例子了,能少賣就少賣,等高了再賣,

反正因素還有很多,這些都是比較主要的了,

**的調控力度越來越大,總是會跌點的,但是**也不想房子跌的太厲害了,

現在的價位是太高了點,但是要跌一半的話,銀行就得完蛋,美國的次貸危機咱們就得來個續集,所以他也很難受,最多隻能跟**一樣,從高位拉到一個合適的價位,然後一直半死不活,半死不活,半死不活,半死不活,半死不活,半死不活,

綜合來看啊,房子的**以後肯定是要漲的,就算短期下來了,長期來看,他也必須漲,這是一個經濟規律,也是有發達國家經驗作依據的,

畢竟通貨膨脹是現實存在的東西,

咱們一起期盼吧,要有信心,****決心很大的,

今天新聞還播了,已經把地方**的政績和保障房放一塊了,

地方**也不太敢頂著**幹了

2樓:誰知月佳人

因為中國人永遠都在抬價

為什麼房價一直下不來?

3樓:匿名使用者

因為中國人有錢,兩極分化嚴重 窮的太窮,富的太富

中國人投資渠道少,都喜歡買房,人也多,剛性需求也大。還有就是,要是房價真掉跨了,那麼銀行可能也完蛋了····

4樓:科爾沁草原雄鷹

一直以來,我們國家高位執行的房價是gdp維持的一個支柱。

如果我們再維持十年的話會是另外一種結局的。再過二十年這個支柱將不會存在了。

5樓:善良地死神冰

開發商不想讓他下來。。

現在的房價為什麼會一直降不下來?

6樓:走遍四海

鋼材在漲價、木材在漲價、地皮在漲價、水泥在漲價、人工在漲價、。。。。都在漲價!

所以開發商實在找不到什麼理由來說服自己降價!

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