1樓：拉斐耶特先生
很可惜。這是改不了的。至少你個人是沒能力去改的。
一套房產證辦理下來你知道經過多少程式嗎？規劃、設計、土地、產權處。。。你的房產證之所以辦下來就是說經過了這些部門的認可。
現在你要說他們全錯了讓他們改過來你認為可能嗎？
我母親的房產也是這個問題，設計這棟房子的工程師就住對面，他老哥為了少交稅在廚房裡設了一道門結果面積按政策算一半，少了11平方。當時少交了900塊的稅得意洋洋。現在當然如果要賣只好跟人家說明這個面積是口袋裡藏貓的。
我個人覺得這倒不是什麼大問題。
2樓：匿名使用者
怎麼會有出現小16個平方那麼大差距的呢?
這個面積是不是自己測量出來的?
房產證上的面積是房屋的建築面積,如果你自己測量的話是不是要把公攤也加上去啊.如果寫在房產證上的面積應該是經過準確測量的結果.
3樓：匿名使用者
是啊，房產證上的面積實際上是建築面積，你的使用面積跟建築面積會有差距的，高層的差距在15到20個平方，多層或者退臺的差距在10個平方左右，測量是專業的公司測量的，你可以要求重新測量，但結果估計也一樣。
4樓：木艮立冏
首先，你得找到專業測繪所（公司）測繪好實際面積。
其次，若實際面積大於或小於房產證登記的面積，您可以帶上房產證、測繪所開局的檔案、身份證等到房產局（部分地區是房產交易中心）辦理更改手續。
建議：辦理前先**聯絡房產局，以便免少帶材料而無法及時辦理。
5樓：經紀人姜哥
要從新測繪。到房管局去質詢啊，他們會給你找指定的測繪單位（這樣你會免去好多麻煩）
有房產證的院子算面積嗎，房產證怎麼算面積？
付費內容限時免費檢視 回答房屋產權證 房產證 的辦理流程 1 確認開發商確實已經進行初始登記。2 到管理部門領取並填寫 房屋 地 權登記申請表 買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證 戶口本 圖章等,在交納了手續費 契稅 印花稅後就可以直接辦理過戶手續了。3 拿測繪圖 表 由於測繪表是...
我房產證是122平方，但是使用面積只有34 04平方，怎麼算
雖然會有公攤，但你公攤太大。這個問題要諮詢你購買房產的開發商和當地房管局。你買的是假房子吧，這容積率逆天了 你這個問題要諮詢你購買房產的開發商和當地房管局。其實答案你應該很清楚。不可能吧，是不是公攤面積34.04 不包含，通常贈送面積，不在房產證上顯示的。最主要的區別是全送面積是送的，不需要交任何費...
房產證上的土地使用權面積是怎麼計算的
建築面積85平方，也就是你套內面積加上你分攤的面積合計為85平方。土地證上的面積為50平米，是你這棟樓的佔地面積使用權是出讓，說明你們這個小區的地是開發商買下來的 現在一般都為70年時間。獨用面積為0，也就是說這棟樓的50平米里面沒有1平方是你私人用的，全部都是公用的地。只有房屋85平米的部分面積才...