1樓：弎斧子半
買房子，以前可以寫夫妻倆任意一個人的名字，現在不行了，只要是自己結婚的人，房照上就必須是兩個人的名字，否則不給辦理。所以，你再買房就必須寫你夫妻倆的名字了，不可能只寫你老婆的名字。我前幾天剛買的房子，就是這麼寫的。
2樓：懂生活的楊叫獸
婚後買房寫誰的名字是否一樣？婚姻法是這樣規定的，幾種情況除外
3樓：
你想買房，但是你已買了一套房，寫了你的名字，再買房寫你老婆名字，沒有什麼規定，想寫誰的名字就以誰的名字簽訂合同，都是夫妻共同財產，也是第二套房，契稅要高些。
4樓：在黃山彈鋼琴的天青石
你們兩個既然是夫妻，買了一套房，雖說是寫了你的名字，但是你們是夫妻，沒有離婚，所以再買第二套房，就是嫌你老婆的，但是還是屬於，二套房，除非你們夫妻離婚或者假離婚。如果沒有那都是。
5樓：
這樣都是名下唯一房，不是二套房。房貸利率優惠，契稅少！
6樓：
必須要寫老婆的名字。按照國家規定，就是過去房產證，雖然寫了一個人的名字，也屬於兩個人的財產，過戶時必須兩個人同時簽字，如今叫不動產證，要求必須寫夫妻兩個人的名字，如果是單身還得有證明，如離異或喪偶等。
7樓：海派毛毛蟲哦
這個為什麼規定啊，只要購買的時候已您老婆的名義買就可以了啊，
8樓：百舸爭流浪
沒有什麼規定，該寫誰寫誰想寫誰寫誰。但是能查出來究竟限購不限購，不要以為換了名字就可以洗，逃避了。
結婚後使用個人財產買房子寫老婆名子算共同財產，還是我老婆個人的？
9樓：小青春
夫妻在結婚後買的所有房子，不管你寫誰的名字，都屬於夫妻共同財產。需要注意的是結婚後就沒有個人財產這一說了。結婚後你名下的財產有你老婆的一半，你老婆名下的財產有你的一半，這就叫做夫妻共同財產。
除非是一種情況下屬於你個人財產，比如說發明專利版權，這都屬於個人財產，還有因為事故發生的賠償金屬於你個人財產。
10樓：張羲會計
算老婆的個人財產。
房產屬於不動產，按照房地產登記管理的規定，落款是誰的名字就歸誰所有，落款為二人以上的，則為二人以上共同所有。
11樓：北漂碼農
夫妻結婚以後買的房子屬於夫妻共同財產
因為夫妻結婚以後就無法區分是誰的錢了，只要兩個人買的房子一般都屬於共同財產
所以兩個人無論寫的是一個人的名字，還是兩個人的名字，都屬於夫妻共同財產的
12樓：墩墩
個人財產買的還是屬於她自己的 只要你沒出資就不是你的 滿意請採納
13樓：勞清涵
結婚後買的房子就是共同的財產了。
14樓：匿名使用者
寫老婆的名字，法律上房產就是老婆的。雖然你出資，但是相當於你贈予老婆。
父母給我們出錢買了一套房子，購房合同上寫的是我和老婆的名字
15樓：博主狩坊
準備好材料，主要個是你父母刷卡的記錄
你能稍微多掙點，婚內買的話，沒有明確贈與一方視為贈與夫妻雙方
16樓：想清楚路
不管你還還是她還都算你們夫妻共同財產再還，只要在婚姻存續期間，夫妻共同創造的都屬於夫妻共同財產！除非沒有那張紙，所以你掙她掙的都是屬於你兩還了，而不是你個人還了你的工資都用了還房貸了，那用於生活開支的還不是少了麼？生活質量還不是下降了麼？
如果想離婚好好談或者上法庭法官調配，而不是想著財產轉移！
17樓：楚人亂彈
雙方協商離婚最好。若打官司，你父母視同贈予，你老婆名字在證上，應有部分產權。現在改名你爸，應徵其同意。
18樓：弄舟散人
感情不和早幹嘛去了
婚姻是有責任的
只要你有證據證明房子都是你出的錢，她有名字也分不到
19樓：匿名使用者
結婚的時候要慎重一不小心就翻船
20樓：安平說法律
《婚姻法解釋三》第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
所以，如果有合同證明這房子只贈與你一人就可以。
我和我老婆是婚後才買的房子，房產證是寫我老婆的名字，新婚姻法規定如果離婚了房子是不是就歸老婆的了。
21樓：相芙斯昭
新版婚姻法規定，如果是結婚前買的樓，房證上是誰的名字就是誰的個人財產；如果是按拿給婚證後才買的房，不管是寫誰的名字都是夫妻共同財產，如果買房在結婚證時間前，拿房產證在結婚證之後，可以憑購房合同及購房發票時間作佐證（注）。
注1：2023年8月份生效的，最高人民法院的第三版法律解釋，即使在結婚後，如果是由男女任一方的家長出全資所購的住宅（父母出資的要有相應證明），房產證上又只寫他們兒女一個人的名字的，當作單方贈與處理，為單方個人財產，不屬於夫妻共同財產（如岳父母出全資買的房，房本上只有女方的名字，那即使買這套房時是在結婚後，那也屬於女方的單方個人財產，不屬於夫妻共同財產；同理，如果是公公婆婆出全資，房本上寫的是男方的名字的話，該房產亦屬於男方個人財產；如果屬於雙方家長共同出資，那麼這套房就按雙方家長出資的比例來分配夫妻兩人所佔的比例。）
注2：這個解釋是針對雙方家長（老人）出資的情況，如果是小夫妻兩人自己出資買的房，不管是男方還是女方出的錢，都屬於夫妻共同財產，沒有說誰出的錢，而已寫的也是出資方的名字，就可以認定為出資人的個人財產，這就亂套了。
你這個情況，房產證上是你老婆的名字，那你就得看你買房時是結婚前還是拿結婚證之後：如果是之前，除非你現在去辦個財產公正，不然到離婚時你就沒份了；如果是結婚證之後，那就要保留好你的出資證明，更重要的是不要你老丈人有出資證明（如果買房的錢是你之前借給岳父大人的，不好意思催債，想通過買房讓他幫付房款以避免親手從老丈人手上要錢的尷尬的話，你就是搬了一塊石頭砸自己腳了，變成了岳父有出資證明，又寫了太太的名字，這房產其實就等於是女方的個人財產了，呵。。應該不會那麼巧吧？）
剛首付買了一套房,親戚也掛我名下買了一套房,之後能過戶給他嗎
自己剛剛首付買了一套房，親戚又掛了你的名義，買了又一套房。這樣的情況可以在過後過戶給他，但需要繳納相關稅費，只要對方願意納稅，就沒有任何問題。剛首付買了一套房,親戚也掛我名下買了一套房,之後能過戶給他嗎？應該是可以的，只要你自己願意，沒有什麼不可以的。你剛買了一套房，親戚也掛你名下，買了一套房之後能...
我結婚前買了一套房，婚後和老公又買了一套，當時由於首付款不夠為了
1 你bai的第二套房屬於婚後財產，屬 du於夫妻兩人共同財zhi產dao。2 結婚前買了一套專房屬於你個人的婚前財產屬。3 只要買 時間就可以確認。4 原則上要房產證上的所有人簽字才能賣房交易，但是由於你們是夫妻，善意第三人可以相信你老公代你處理房產。所以私自賣房沒有你的簽字可能也能成交。5 建議...
外地人在南京已有一套房,現想買第二套房,具備購房資格嗎
南京屬於省會城市。對於外地戶籍人士,購買住房是有限制的。憑納稅或是社保一年以上證明,可以家庭購買一套住房。不能購買二套房。除非你去購買不限購的商住房或是純商業房產。我是外地戶口,在南京有了一套房,現在還能買第二套嗎 2套房最低首付款比例調整為不低於40 即4成,這意味著居民在購買200萬的二套房,首...