1樓：泰詠
在房產證上加上妻子的名字，需要由夫妻雙方申請，提交以下材料：
1、房產交易產權登記申請表；
2、結婚證明覆印件（校驗原件）；
3、夫妻雙方身份證影印件（校驗原件）；
4、原房屋所有權證原件（收回）；
5、申請報告；
6、夫妻雙方房產約定書（一方婚前取得房產約定為雙方共有的或夫妻婚後取得房產約定為其中一方所有的須提交該件，如雙方或一方不能親自到場辦理的，須提交委託書及經公證的約定書）。
直接到當地房管局排號辦理
辦房產證需要什麼證件
2樓：一網情深的阿慧
回答你好，很高興回答你的問題解答如下:
原創辦理房產證的前提是不能是小產權房，村裡開發的小產權房目前沒有房產證。正常辦房產證需要什麼手續及證件？下面就來詳細說明一下。
一、已經結婚的人辦房產證需要準備的證件：
1、夫妻雙方的身份證。到了辦理大廳裡，還要影印身份證。
2、結婚證。兩本都要帶著，並且自己要檢視，身份資訊是不是和身份證對應起來。
3、戶口本。如果夫妻是一個戶口本，可以只帶一本就可以；如果不是一個戶口本，一方還要到戶口所在地開戶口證明。
4、房屋購銷合同原件。如果有補充原件的話，也要帶著。
5、商品房銷售統一發票原件。切記發票都要儲存好。
6、房屋的外側繪圖和分層平面圖，二手房的話由賣家出示。
7、各種交稅的憑證。服務大廳裡很多部門要現金，注意帶著點現金。
二、如果是單身買房，需要帶的證件與已婚不同的是需要開單身證明，要到當地民政局辦理，其他的證件和已婚的證件是一樣。
三、如果是買的二手房，需要雙方都要到現場，證件和上述兩種型別證件一樣。
以上內容就是給大家介紹的辦房產證需要什麼手續及證件相關資訊。
希望我的回答能夠幫助你，也希望您給我一個贊。謝謝
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3樓：大鬍子說房小助理
辦房產證需要的材料：1、結婚證、身份證、戶口本，單身的則不需要結婚證；2、房屋購銷合同及補充合同原件；3、商品房銷售統一發票原件；4、房屋外側繪圖和分層平面圖；5、契稅繳款書。
個人辦房產證需要什麼證件和資料
4樓：土巴兔裝修
買房是人生中的一件大事，這其中要花費很大一部分精力。可是，許多人對房產證的相關知識也不是很瞭解，比如說辦房產證需要什麼證件。小編認為這就要看你辦的是哪一類的房產證了。
具體來說首套住房跟二手房的房產證辦理需要的證件和資料是不一樣的。《點此獲取專業設計師免費量房》
新房辦房產證需要什麼證件：
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)
5、已婚的購房人：
(1)雙方身份證影印件(原則上需校驗原件);
(2)婚姻證明覆印件(帶原件校驗);
(3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：
(1)身份證影印件(帶原件校驗);
(2)戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗);
(3)單身宣告具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
二手房辦房產證需要什麼證件：
二手房與新房辦理房產證都需要什麼材料是有一定區別的。不過大致的情況還是相似的。主要需要提供如下證件：
第一、簽約合同，必須是網上有記錄的;
第二、地稅局出具的完稅憑證原件;
第三、登記申請書;
第四、買賣當事人為個人的，提交身份證或有效身份證明覆印件(核對原件);買賣當事人為單位的，出具營業執照或法人登記證影印件(核對原件);
第五、所售房屋的《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》;
第六、房屋平面圖(購買房改房的需要提供測繪機構出具房屋平面圖);
第七、維修**繳存憑證(單位自建房首次**的);
第八、賣方為單位的，單位性質為國有的應出具國有資產管理部門或上級主管部門同意售房的證明;單位性質為集體的，應出具同意售房的職代會決議;單位性質為有限責任公司或股份****的，應出具同意售房的董事會決議或股東會決議及公司章程;
第九、委託**的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明;單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明;
第十、登記機關認為必要的其他材料。
辦房產證需要多長時間?
正常狀態下的房子辦理產權證更名需要7~10個工作日，以當地房產部門工作量為準。若是貸款購房，當所有材料齊全的情況下，銀行審批也需要7~10個工作日。
土地使用證辦理流程 土地使用證辦理必看
個人辦房產證需要什麼證件和資料
5樓：華律網
辦理房產證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統一發票原件。
第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證影印件2、婚姻證明覆印件;(六)單身的購房人：
1、身份證影印件;2、戶口簿或戶籍證明覆印件;3、以及民政局開具的未婚證明。
6樓：鑽誠投資擔保****
一、辦理房產證需要的材料：
蓋章的申請表；
房屋買賣合同；
簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
專項維修資金專用收據；
契稅完稅或減免稅憑證；
購房者身份證明（影印件核對原件）；
房屋共有的提交共有協議；
銀行的提前還貸證明。
二、辦理房產證流程：
初始登記：開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產行政主管部門，在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易資訊**進行查詢。
填寫申請表：申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的**，只需到開發商處領取並填寫就行了。
可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門諮詢。
拿測繪表：由於測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
領取相關證件：在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請檔案，一次齊全。這些檔案包括購房合同、房屋結算單、大房產證影印件等。填寫好的申請表需要請開發商稽核並蓋章。
繳納公共維修金，契稅：公共維修**一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修**，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需檔案，一旦遺失會影響獲得房產證。
按照規定時間領取房產證：一定要儲存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要資訊。
三、辦理房產證需交納的全部費用如下：
（一）買商品房需要交的稅：
（1）契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同，由當地財政局收取），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
商品房交易經批准後，買方憑《房屋交易鑑證證明書》繳交契稅，繳納的契稅標準如下：
個人購買普通住房，按銷售**的1.5%計徵。
個人購買高檔住宅、單元式商鋪、購買私人建造自用的單家獨戶住房、單位購買房屋等按銷售**的3%計徵。
測繪費:按宗數收，50平方米以下收80元，50-100平方米收100元。
（2）印花稅，由當地的稅務局收取，收取金額為購房總價的0.05%
（二）**：
房屋維修**，購房總價的2-3%，大多數地方是2%
（三）規費
交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交）
《房屋所有權證》登記費工本費是由當地房管所收取，各地不一樣，通常情況下是100平方米以下收90元，大於100平方米的每100平方米加10元。
《土地使用權證》登記費工本費，各地不一樣，但是都不超過100元，具體收費標準可以詳詢當地國土管理局。
（四）如果按揭，還要發生以下費用：
評估費，購房總價的0.2-0．5%
保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
公證費，貸款額乘以0.03%
抵押登記費，100元
7樓：大鬍子說房小助理
辦房產證需要的材料：1、結婚證、身份證、戶口本，單身的則不需要結婚證；2、房屋購銷合同及補充合同原件；3、商品房銷售統一發票原件；4、房屋外側繪圖和分層平面圖；5、契稅繳款書。
8樓：豐順源
請我家自建房子辦房產證需要什麼手續
辦房產證需要什麼，辦房產證需要什麼資料
辦理房產證一般需要 第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統一發票原件。第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人 1 雙方身份證影印件2 婚姻證明覆印件 六 單身的購房人 1 身份證影印件 2 戶口簿或戶籍證明覆印件 3 以及民政局開具的未婚證明。辦房產證需...
辦房產證需要什麼手續，知道的給說以聲
房產證辦理流程 一 提供所需材料 二 進行產權登記 三 契稅稅率及繳款書的辦理 1.提供戶主身份證影印件。2.提供銷售發票影印件 帶原件校驗 3.提供銷售合同及最終補充合同影印件 帶原件校驗 4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。四 注意事項 保證合同 發票 測繪報告等各個憑證...
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