1樓：
房產證辦理流程：
一、提供所需材料
二、進行產權登記
三、契稅稅率及繳款書的辦理
1.提供戶主身份證影印件。
2.提供銷售發票影印件（帶原件校驗）。
3.提供銷售合同及最終補充合同影印件（帶原件校驗）。
4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
四、注意事項：保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭、各項資料、日期等一致無誤。
房產證辦理所需材料：
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4.完稅憑證（契稅繳款書）。
5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證影印件（原則上需校驗原件）。
②婚姻證明覆印件（帶原件校驗）
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）。
①身份證影印件（帶原件校驗）
②戶口簿或戶籍證明覆印件（帶原件校驗）
③單身宣告具結書 購房者在本地則到民政局辦理
購房者在異地則到公證處辦理
購房者在國外則到大使館辦理
⑶購房人為單位 ①營業執照（或組織機構**證）影印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
房產證辦理所需費用：
居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
其它房產建築面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下：
1、商品房
契稅——1.5%（非普通住宅3%）
印花稅——0.1%
營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交**5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納****與購買**差額部分的5.5%的營業稅。
2、房改房
契稅（同上）
印花稅（同上）
土地出讓金：當年成本價乘以建築面積乘以1%
如果是標準價或者***的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶
3、經濟適用房
契稅（同上）
印花稅（同上）
2樓：
你的拆遷協議和你的身份證 戶口本 就可以 了
房產證辦給妻子需要什麼證件，辦房產證需要什麼證件
在房產證上加上妻子的名字，需要由夫妻雙方申請，提交以下材料 1 房產交易產權登記申請表 2 結婚證明覆印件 校驗原件 3 夫妻雙方身份證影印件 校驗原件 4 原房屋所有權證原件 收回 5 申請報告 6 夫妻雙方房產約定書 一方婚前取得房產約定為雙方共有的或夫妻婚後取得房產約定為其中一方所有的須提交該...
辦房產證需要什麼，辦房產證需要什麼資料
辦理房產證一般需要 第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統一發票原件。第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人 1 雙方身份證影印件2 婚姻證明覆印件 六 單身的購房人 1 身份證影印件 2 戶口簿或戶籍證明覆印件 3 以及民政局開具的未婚證明。辦房產證需...
房產證丟失丟失補辦需要什麼手續，請問 房產證丟了怎麼辦？補辦需要什麼手續？如何補辦？
您好，補辦房產證需要以下材料 補證申請表 詢問筆錄 身份證影印件 國土局 公告 公告期滿15個工作日 他項權利證原件 所貸款銀行組織機構 證影印件 營業執照 法人身份證影印件 人身份證影印件 銀行委託書 銀行蓋章的抵押申請表 銀行蓋章的詢問筆錄 注 如無抵押，無須提供4 9 一.備件申請 1.到當地...