1樓：愛運動的小妮
一、提供所需材料
二、進行產權登記
三、契稅稅率及繳款書的辦理
1.提供戶主身份證影印件。
2.提供銷售發票影印件（帶原件校驗）。
3.提供銷售合同及最終補充合同影印件（帶原件校驗）。
4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
四、注意事項：
保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭、各項資料、日期等一致無誤。
房產證辦理所需材料：
1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4.完稅憑證（契稅繳款書）
5.⑴購房人已婚
①雙方身份證影印件（原則上需校驗原件）
②婚姻證明覆印件（帶原件校驗）
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）
①身份證影印件（帶原件校驗）
②戶口簿或戶籍證明覆印件（帶原件校驗）
③單身宣告具結書：購房者在本地則到民政局辦理、購房者在異地則到公證處辦理、購房者在國外則到大使館辦理
⑶購房人為單位
①營業執照（或組織機構**證）影印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
房產證辦理所需費用：
居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
其他房產建築面積500（含500）m2以下的每宗200元，500~1000m2的為300元，1000~2000m2的為500元，2000~5000m2的為800元，5000m2以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下：
1.商品房
契稅——1.5%（非普通住宅3%）
印花稅——0.1%
營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交**5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納****與購買**差額部分5.5%的營業稅。
2.房改房
契稅——1.5%（非普通住宅3%）。
印花稅——0.1%
土地出讓金：當年成本價乘以建築面積乘以1%。
如果是標準價或者***的房改房，那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶。
3.經濟適用房
契稅——1.5%（非普通住宅3%）
印花稅——0.1%
五參考資料
2樓：法妞問答律師**諮詢
婚後買房,辦房產證不要求夫妻雙方到場。
1、夫妻雙方可以都到場，雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章；
2、辦理房產證是需要本人去的，提供的材料需保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭、各項資料、日期等一致無誤。
3、房產證辦理所需材料：
（1）房屋購銷合同原件及補充合同原件。
（2）商品房銷售統一發票原件。
（3）房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
（4）完稅憑證。
（5）雙方身份證影印件、婚姻證明覆印件。
3樓：鑽誠投資擔保****
需要。房產證辦理需要的資料是：
（1）房屋購銷合同原件及補充合同原件。
（2）商品房銷售統一發票原件。
（3）房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
（4）完稅憑證（契稅繳款書）。
如果購房人已婚，需要交納的資料是
（1）雙方身份證影印件（原則上需校驗原件）。
（2）婚姻證明覆印件（帶原件校驗）。
（3）雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
房產證和戶口本掉了怎麼辦，房產證和戶口本丟失該怎麼辦？
快去登報掛失，然後補辦。付費內容限時免費檢視 回答戶口本丟失，可以去公安局補一本 房產證也可以補辦，補辦要求如下 1 提出申請 申請人首先要提供結構 面積 所有權 情況及現狀和產權人姓名 住址 營業情況等。2 繳納查檔冊費 一般來說，在不動產登記機構成立之前房產檔案是有房產住建部門保管，所以需要去房...
戶口和房產證有關係嗎，房產證和戶口本有關係嗎
戶口本跟房產證沒有關係。戶口本是指登記住戶人員姓名 籍貫 出生年月日等內容的薄冊。中國的戶口簿，是全面反映住戶人口個人身份 親屬關係 法定住址等人口基本資訊的基本戶政文書。戶口的載體為戶籍 戶口簿 是由公安機關戶政管理機構所製作的，用以記載和留存住戶人口的基本資訊的法律文書。房子的產權人無論戶口是否...
戶口本分戶必須要房產證嗎，分戶需要房產證嗎
戶口本分戶不必須要房產證的。一 分戶不是一定要房產證。1 分戶就是把戶口遷進房子裡，要房產證原件的，也要業主本人去遷戶口。2 如果沒有房產證，當地派出所給證明同意準遷或遷出。帶上戶主和自己身份證，戶主戶口薄，去派出所分戶就行了。二 分戶的含義及法律規定。分戶，一般指子女成年或者成家後，從父母戶口裡面...