1樓：美國房產投資
交易稅也不是2%，是最多2%，一般是0.4%~2%，每個州不一樣。
美國買房後繳納：
1、房產稅，1~3%，紐約、休斯敦是3%，一般城市是1%，這個房產稅是美國**部門估值的，不能少的。有時也叫做地稅
2、物業費，公寓要高一點，有的別墅沒有物業費。公寓2、300美元/月很多，別墅每年500~800美元，要看城市和地段。
3、保險。一般全保600~800美元，加州必須買**險，一般火險要買的。美國房子裡面一般都是木頭。
4、管理費。如果自住不需要交。
5、出租所得稅。一般房產管理公司有很強的會計師，專業避稅，繳納的很少。
可問美國房產 hans。
2樓：北京異鄉好居網路資訊科技****
美國的物業稅是維持居住環境的開銷的一部分，因為這些稅錢是用來提供公立教育，維護社群環境，治安，消防等的費用。相當於中國小區交的物業管理費。跟中國的管理費不同之處，是中國的小區交了管理費，可是小區的游泳池，網球場，還有停車場，都要另外收費的。
但是美國交了物業稅，小區的娛樂設施和停車場就免費了，小區街道是可以免費停車的。
美國買房時和買房後關於住房方面要交哪些稅費？
3樓：天蠍小灰馬
交易稅也不是2%，是最多2%，一般是0.4%~2%，每個州不一樣。
美國買房後繳納：
1、房產稅，1~3%，紐約、休斯敦是3%，一般城市是1%，這個房產稅是美國**部門估值的，不能少的。有時也叫做地稅。
2、物業費，公寓要高一點，有的別墅沒有物業費。公寓2、300美元/月很多，別墅每年500~800美元，要看城市和地段。
3、保險。一般全保600~800美元，加州必須買**險，一般火險要買的。美國房子裡面一般都是木頭。
4、管理費。如果自住不需要交。
5、出租所得稅。一般房產管理公司有很強的會計師，專業避稅，繳納的很少。
4樓：辛漢宕
交易稅，所得稅，贈予稅和遺產稅。lz可以找下加州房地產 - 商用物業或住宅地產，郵件諮詢一下的
移民後，在美國買房需要繳納哪些稅費
5樓：譽球移民
美國買房需要交稅有
1、房產稅,房產稅在美國各個州和地區都不同，一般在1％多一點。**會對每個房子做一個評估價，然後根據評估價計算房產稅。很多國內非專業的人對房產稅都有誤解，其實按1％計算，就是你交100年房價才 漲一倍；實際上100年之後房價早已漲了至少10倍，房產稅根本就可以忽略不計。
同時在中國雖然沒有房產稅的概念，可是隻有70年產權。
2、房屋保險費，在美國購買房產的同時，一般都會購買房屋保險。一棟50萬美元的房子，房屋保險費每個月都在100美元左右，一年就是1200美元。此外，在自然災害多發的州往往還要額外增保一份自然災害險，例如加州要加保**險，南方城市要加保颶風險等。
3、物業費，物業費主要是針對而言的，別墅一般沒有物業，都是自己建房自己維護，物業費為零或者每年只有一到兩百美元；那種開發商建一大片新別墅的情況需要注意，物業費可能比較貴。
4、面積計算總體費用，美國房子面積是以人能居住的面積來計算，不是以建築面積計算，美國別墅的地下室的，如果沒有專修，這就不會算在居住面積裡的，陽臺和車庫也都不計算在內，夠人性話吧！
5、不僅如此，綜合美國的房產**，不能只看單純的面積價，而是要根據整個小區房子的價位。很多人買房子買的是獨棟別墅和聯體別墅，而別墅的**受到多方面影響，比如地區好壞車庫多少、室外花園土地面積多少等綜合因素。
美國買房怎麼交稅？
1、在美國通常繳納稅費為1到3％，加州差不多在1.2到2.0％之間。
2、但喬治亞州算是美國稅費比較低的地區，亞特蘭大為例每年約是房產估價的1％。主要你在美國買房每年徵收相當與房地產值百分之一到百分之二的財產稅。
3、在早美國各個州的法律也是不盡相同的，每個州需要完稅的專案也更是不完全一樣。簡單地說，買房需要幾千美元的各種費用，並不多。
4、買房交稅在美國各個州和地區都不同,一般在1%多一點。美國**會針對每個房子做一次評估價,然後根據評估價計算房產稅。
5、國內很多非專業的人對房產稅都有誤解,其實按1%計算,就是你完整交100年房價才漲一倍;算算實際上100年之後房價早已漲了至少有10倍,房產稅根本就可以忽略不計。
由此看來，在中國所花的錢比美國的房產稅其實還要高不少哦。所以不管在**購房都是要按規定交稅的哦。
在美國買房都要繳什麼稅費?
6樓：鑽誠投資擔保****
買房時要交交易稅最多2%，一般是0.4%~2%，每個州不一樣；
買房後繳納、房產稅，1~3%；
物業費，公寓要高一點，有的別墅沒有物業費；
保險費；
管理費。如果自住不需要交；
出租所得稅。一般房產管理公司有很強的會計師，專業避稅，繳納的很少。
7樓：潭元冬
美國各個州的法律不盡相同，需要完稅的專案不完全一樣。簡單地說，買房需要幾千美元的各種費用，並不多。
最主要的稅是房地產稅，那不是「買房」需要交的，而是「每年」都要交的，當然也包括「買房」的時候。美國各地的房地產稅是每年物業估價的1%到3%多一點，各個地方不同。比如你在加州有一個五十萬美元的房子，一年需要交房地產稅大約五千美元；如果在德州有一個五十萬美元的房子，一年需要交房地產稅大約一萬多美元。
中國人在美國買房需要交什麼稅
8樓：鑽誠投資擔保****
買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
國外房價多少，美國房價多少錢一平米 美國買房費用有哪些
北京房價收入比達27 1 不吃不喝27年買套房 2009 8 21 9 53 00 每日經濟新聞 按照目前北京市居民的收入水平，一家人 不吃不喝需要27年才能買到一套期房？昨日，房地產中介機構中大恆基根據北京市統計局和北京市房地產交易管理網的相關資料計算得出，目前北京市的房價收入比已達27 1，超出...
外地人在上海買房房產稅要交多少，外地人在上海買房，需要交房產稅嗎
外地人在上海買房需要全額交納房產稅的.就是合同 0.7 千分之6或千分之4.合理不合理，主要是因為上海房價過高，想調空下.防止惡意抄房.外地人在上海買房房產稅的稅費如下 免徵點 60平方米 人 2.稅率 房產稅按應稅住房市場交易 的70 計算繳納,適用稅率0.6 對住房每平方米市場交易 低於當地上年...
美國財產稅，美國的遺產稅是多少？
一 徵稅物件 財產稅的構成 財產稅屬於地方稅的範疇，美國各州對財產稅等各種地方稅有獨立的立法權，因此各州對應納稅財產的規定並不相同。般來說，美國的各州把財產分為動產 不動產和無形財產三大類。不動產包括土地和土地上的永久性建築物和構築物 動產是除了不動產以外，其他任何有形的財產，如飛機 車輛 船隻等 ...