1樓：匿名使用者
家庭被盜小區物業有安保措施不到位的責任，但是沒有賠償責任。盜竊屬於刑事案件，由犯罪分子負賠償責及拘留處罰，如果盜竊財物價值較高，則觸犯刑法，負刑事責任。
根據《中華人民共和國治安管理處罰法》第四十九條 盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處5日以上10日以下拘留，可以並處500元以下罰款；情節較重的，處10日以上15日以下拘留，可以並處1000元以下罰款。
2樓：奉壹
家中被盜物業該是否需要承擔賠償責任，至關重要的是取決於業主委員會與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同中是怎麼樣規定的。
通常情況下，物業服務合同對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容都進行明確的約定。
如果有了明確的約定,物業服務企業就應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
擴充套件資料
根據《物業管理條例》第二條的規定，物業服務指的是對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
一般而言，物業服務具體包括綜合管理、房屋及共用設施裝置的維護管理、公共秩序維護、保潔服務、綠化管理、裝飾裝修管理服務、停車管理服務等內容。
根據我國《物業管理條例》第三十六條的規定：「物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
」之規定，向物業主張賠償權利。
在物業管理法律關係中，業主應該向物業管理公司給付物業費，業主是債務人，物業管理公司是債權人;而在房屋買賣關係中，業主是債權人，開發商是債務人。
業主不能要求物業管理公司為開發商前期的建設質量等問題負責。因此不能以物業管理費來抵消前述遺留問題產生的損失。應該按照合同約定向物業管理公司給付物業管理費。
3樓：手機使用者
尤其是在發生失竊後，雙方關於責任承擔問題常常爭執不休。小區內業主財產被盜，會有多種原因，物業公司是否要承擔責任，首先要明白二者之間的關係及物業管理的職責內容。
一、對物業管理的理解
依據《物業管理條例》（以下簡稱條例）第2條規定：「物業管理是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動」。從本條可以明確以下兩點內容：
首先，物業公司同業主之間是平等主體，處於平等的法律地位，是物業服務合同關係。物業管理的具體內容，均應有物業企業同業主進行約定，同樣，物業安全管理的職責與範圍，如：具體安全防範的內容與範圍是什麼？
什麼情況下應承擔責任？應承擔什麼責任等等，應由雙方在合同中明確劃分，界定責任；其次，按照建築物區分所有權理論，物業分為共有和專有兩部分，而物業管理主要進行的是物業共有部位的管理，專有部分除合同另有約定外，由產權人（業主）自行負責管理。
二、安全管理是「防範」不是「保障」
依據條例第４７條規定：「物業管理企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作」，本條首先明確了物業企業是「協助」進行安全防範管理，說明他不是主要的責任人，處於次要地位；二是物業「保安」的工作是安全「防範」服務，而絕不能理解為安全「保障」服務或「保鏢」服務，物業企業既無安全保障的法定義務，也無安全保障的現實能力。物業管理只能降低物業範圍內的犯罪率，不能也不可能完全杜絕物業範圍內的犯罪現象。
三、物業管理合同有別與車輛保管合同
物業管理合同與車輛保管合同是兩種不同性質的合同關係，物業管理合同並不自然包含車輛保管合同。業主不能認為只要交納了物業服務費，物業企業就應當承擔保管自己車輛或財產丟失的責任，因為物業公司工作人員並沒有實際控制業主車輛，不符合保管合同的具體特徵（舉例：如果張三將鄰居李四家地下室開啟，將李四的電動車推入自己地下室，張三未被查獲，那麼李四以車輛被盜為由向物業投訴，物業公司是否就應當向李四賠償一輛電動車？
）。當然，如果物業公司另行同業主簽訂保管合同，業主將車輛交付物業公司保管，物業公司實際收取保管費，而後出現車輛丟失損毀的，物業公司就必須承擔保管不善的責任。
四、物業公司不是保險公司
按照條例規定，物業企業從事日常性服務管理一般包括物業區域內的環境綠化、清掃保潔、公共維修、消防管理、裝修管理、秩序維護等等。物業企業既不是不是保險公司，也不是公安機關。試想，一旦發生了失竊就要求物業公司承擔賠償責任，其等同於向保險公司投保了家庭財產保險，相對於收取微薄的物業管理費的物業企業來說並不公平；退一步說，如果要承擔責任的話，也應該是公安機關，因為打擊犯罪是公安機關的主要職責，物業企業作為納稅人承擔了公安機關的各種費用，社會治安不好，公安機關也有不可推卸的責任。
五、物業管理不能包治百病
由於物業管理屬新興的朝陽行業，發展歷史不是很長，部分業主理解為只要交納了物業服務費，就可以高枕無憂了，物業公司對自己的財產應確保不受損害，並負有保障義務，出了事物業公司自然難逃干係。這種觀念其實是沒有正確認識和了解物業管理，而無限止擴大了物業安全管理範圍，對物業管理期盼值過高。物業管理不能包治百病，盡心盡力有時並不等於絕對滿意。
六、物業服務提供質價相符
物業管理公司作為企業，也需要生存和發展，既要考慮社會效益，也要考慮經濟效益。受物業檔次影響，豪華別墅區或高檔商品房的物業管理費標準相應偏高，智慧化安防等硬體設施配備相對比普通住宅區要好的多，安防系統完善，硬體安全係數高，軟體人員素質高。由於物業服務費是同物業公司提供的物業服務相對成正比的，因此，物業公司只能根據所管物業收費標準來確定物業安全管理方案，合理配置安防人員，為業主提供質價相符的安防服務。
七、隨意欠費導致惡性迴圈
安全防範工作的好壞還取決於物業管理費的收取情況，如果物管費本身定位較低，業主缺乏對物業管理的理解和支援，動不動找各種理由拖交、拒交管理費，無疑會影響到物業公司正常運營，進而導致工作熱情不高、服務質量下降、人員數量減少等等，影響到安全防範工作的開展；隨即又會引發更多業主的不滿，拒繳物業管理費，直接導致惡性迴圈發生，使物業公司無法正常開展服務管理下去，而導致小區癱瘓，最終使全體業主成為受害人。
4樓：媼
一般情況而言，物業是要承擔一定的責任的。
一、根據物業服務合同來界定
家中被盜物業該是否需要承擔賠償責任.至關重要的是取決於業主委員會與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同中是怎麼樣規定的,通常情況下,物業服務合同對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容都進行明確的約定。如果有了明確的約定,物業服務企業就應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
根據我國《物業管理條例》第三十六條的規定：「物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
」之規定，向物業主張賠償權利。
二、根據責任義務的履行來界定
這種要求是要看小區物業是否存在違反物業管理合同，存在疏忽大意，或者過失比如應當有值班而沒有值班，或者應當進門查證而沒有讓小偷混入等等，必須證明物業存在過錯，否則，如果物業公司已經履行了職責，那麼你們就沒有辦法起訴，因為物業公司不是萬能的，不可能保證沒有像這樣的事情發生，公安局還會被盜。
5樓：匿名使用者
樓上的幾位大家是含著一些情緒沒有正面的去回答樓主問題，如果按照法律內容來講分為兩個方面：第
一、物業公司屬於服務性質的行業，沒有義務去為業主的私有財產去進行保管，其中包括你的車輛；第
二、物業公司說有公示內容提及監控已壞情況，如果在法官看來要分他公示的內容是什麼，比如說由於需要動用維修資金等內容，而且物業公司也倡議大家到物業服務處去簽字等情況，這個能夠避免物業公司的大部分法律應付責任（此條需要物業公司提供有力的證明說明清楚，比如當時公示內容進行了拍照存檔等）；第
三、物業公司由於監控已壞，在業主要求其提供安防的證明時，他應提供其他有力的證據，比如每個進入小區的陌生人員均進行了登記或其他措施的，才能避免大部分責任，但反過來說不能提供有力的證據，那在法官恆定時，物業公司應負連帶責任。記住這也不是全責。大家可以詳細的瞭解下物權法。
此內容只做為參考，同時同情樓主的遭遇。
6樓：圓點說法
業主家中被盜，物業應否承擔責任？
7樓：高律師法律
如果簽訂的物業管理合同有關於這方面的規定,那麼物業公司就應當按照合同的約定進行賠償。?如果沒有這方面的約定,就要詳細分析物業公司在財產丟失過程中存在的過錯。如果主要責任在於物業公司,那麼也需要進行賠償。
8樓：張夕黎
車輛在小區被盜，責任要看業主是否和物業簽署了保管合同。
有物業的小區，基本都設了機動車停車位。車輛進入小區之前，都要在物業簽署租用停車位的合同，繳納停車費。這樣，根據《合同法》，物業就有責任保證這些車輛的安全。
另外《物業管理條列》第三十六條：物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
如果是開放性質的小區，沒有和物業公司簽署合同，沒有繳納保管的費用，物業公司就沒有任何責任。任何盜竊機動車的行為都要報警處理，然後通知保險公司。
9樓：因為於
不懂的請不要瞎說，物業公司如果攝像頭完好，按時巡邏，做好外來登記，就已經履行了物業的職業，你們交的物業費也只是小區公共設施的養護維護，衛生和小區保安，並不是你們家庭的保安，你可以看下入住時和物業公司簽訂的業主規約
家裡被盜物業有責任嗎,業主家裡被盜,物業需要承擔責任嗎
1.可以告。物bai業管理條例 第三du十六條 物業管zhi理企業應dao 當按照物業服務合同的約版定,提供相應的權服務。物業管理企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身 財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。業主家中被盜,物業應否承擔責任?家裡被盜 物業有責任嗎 如果簽訂的物業管理合...
家裡被盜是什麼案件,家裡被盜物業有責任嗎
看你家被偷多少東西了,1000以上立為刑事案件 我們這裡入戶盜竊1000追究刑事責任 1000以下立為行政案件。普通盜竊案件2000以上立刑事案件。家裡被盜 物業有責任嗎 如果簽訂的物業管理合同有關於這方面的規定,那麼物業公司就應當按照合同的約定進行賠償。如果沒有這方面的約定,就要詳細分析物業公司在...
小區內被打傷物業有責任嗎
對於業主的人身 財產損害賠償責任，可由物業管理公司與業主在物業管理合同中作出特別約定，沒有特別約定的，物業管理公司不承擔業主的人身 財產損害賠償責任。由於雙方在合同中對保安服務的內容未作特別約定，保安 系確保物業使用的方便安全，以及小區公共秩序的良好與穩定，而不是廣義上的社會安全。物業管理公司不承擔...