經濟適用房滿五年可以直接進行交易嗎?需要交納土地出讓金嗎

2022-01-11 11:34:48 字數 786 閱讀 4582

1樓:賀長順舜詞

國土房管局出臺補充規定,經濟適用房上市要補交3%土地出讓金。

1.某些特定已購公房上市**要按當年房改成本價6%扣除價款。辦理已購公有住房交易過戶手續,**人無法提交與原產權單位簽訂的公有住房買賣合同的;

2.可將房改售房的檔案材料或原產權單位出具的證明作為依據辦理。上市**房改標準價的已購公有住房,原產權單位的優先購買權是指在同等****下的優先購買權。

3.可將房改售房的檔案材料或原產權單位出具的證明作為依據辦理。上市**房改標準價的已購公有住房,原產權單位的優先購買權是指在同等****下的優先購買權。

4.已購公有住房上市**後,購房人應與該房屋的供暖、物業管理部門簽訂新的協議,供暖、物業管理等費用由購房人自行解決,原產權或售房單位不再承擔該房屋的上述費用。

5.購房人仍是原產權或售房單位職工的按有關規定辦理。但上述職工原產權單位在機構改革中已脫離原隸屬關係並能出具證明的,可以上市**已購的公有住房。

6.按房改成本價購買的公有住房,並按房改成本價的1%補交土地出讓金變為商品房產權後,可以將房屋贈與他人,但要按房屋轉讓的規定辦理。

2樓:北京房產律師李巨集劍

約定經濟適用房滿5年後再過戶,購房合同有要嗎?

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3樓:

你在哪座城市,各地規定不同。

4樓:陽光燦爛

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