如何把夫妻共同名下的房產公證為屬於其中一方所有?需要走哪些流

2022-01-07 16:35:04 字數 1609 閱讀 5429

1樓:百度網友

需要雙方先一起持身份證、戶口簿、結婚證、房產證,一起到住房所屬房管部門,申請辦理一方名字房產證。然後雙方再一起持以上證件和一方名字房產證,一起到本地公證處,做產權公證,明確住房為登記人一人所有,一起簽字按手印。得到公證書注意保管,就可以了。

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房產公證是指公證機關根據當事人的申請,依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。

房產公證雖然不是房產交易的必須環節,但經過公證處的審查,當事人可以避免很多風險,且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。

將公證納入房產管理活動體系,使公證成為房產交易的必經程式,對房產市場的培育和房產交易活動的健康發展及交易人合法權益的保護具有促進和保障的作用。

2樓:百度網友

您好,需要帶著夫妻雙方的身份證戶口本和結婚證房產證,到公證處去公正,再到房產局或者政務大廳辦理就好,費用總共幾百塊,正常時間15天左右。需要夫妻雙方共同完成。

怎麼把房子公證為夫妻共同所有

3樓:匿名使用者

寫個夫妻財產約定,到公證處公證吧,話說直接把房產證辦成兩個人的就是共同所有了

房產公證,證明婚後房產歸夫妻一人所有,做公證需要夫妻兩人都到場嗎

4樓:匿名使用者

屬於夫妻共同財產,要公證為一方個人財產,需另一方同意。

5樓:波仔睡覺吧

不可以的,除非你去並同意放棄房子所有權份額,才給做。

6樓:匿名使用者

首先,你得確定這房產是你們的婚後共同財產,那麼辦理共同財產的一切業務就都得兩個人一起到場簽字的,所以你說的情況就不必擔心。各地的房產證版本不一樣,婚後共同共有的房產有的地方證上就寫其中一個人的名字,有的地方就寫兩個人的名字。寫一個人名字的房產證其實是把另一個人給隱藏了,那個人就是隱性共有人,雖然房產證上沒有他的名字,但是他也是房子的產權人之一。

你可以看下你的房產證有沒有“單獨所有”或者“共同共有”的字樣,版本不一,但只要沒有“單獨所有”的婚後房產,基本上都是共同共有的。

7樓:匿名使用者

如果房產證上寫著單獨所有,是不是及時不公正。未來婚姻有問題也是歸房產證名字而定

8樓:百度網友

房產證上寫兩個人的名字,欠貸款的沒辦法過戶手續去公證處公證屬於一個人的,房產證上還是兩個人的名字,公證有效果嗎?從此這房子與他無關可以嗎

夫妻房產公證一人名下另一方還有所有權,嗎

9樓:匿名使用者

需要辦理一人名字房產證,再有兩人持有身份證,戶口本,結婚證,該住房一方名字房產證,到本地公證處,辦理住房產權公證,明確住房屬於登記人個人所有,雙方簽字按手印,做公證,

得到公證書,住房就屬於登記人個人所有,、和配偶無關了

10樓:匿名使用者

已經公證在一人名下了,不就是意味著另一方放棄所有權了嗎。公證後是誰就是誰的了,另一方是沒有所有權的,不然為什麼還去公證。

11樓:匿名使用者

這個還真很不清楚呢!