1樓：釁文惠陳魄
未成年子女名下房產不屬於夫妻共同財產，夫妻共同財產，是指在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關係存續期間，是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬於夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需徵得配偶的同意。
婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關係存續期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產範圍作出了規定，即夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有：
（1）工資、獎金，指在夫妻關係存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼；
（2）生產、經營的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益；
（3）智慧財產權的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方擁有的智慧財產權的收益；
（4）繼承或贈與所得的財產，是指在夫妻關係存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產。對於繼承遺產的所得，指的是財產權利的取得，而不是對財產的實際佔有。即使婚姻關係終止前並未實際佔有，但只要繼承發生在夫妻關係存續期間，所繼承的財產也是夫妻共同財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（5）其他應當歸共同所有的財產。
2樓：汐兒
答：《城市房屋權屬登記管理辦法》第5條規定：房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。
依法登記的房屋權利受國家法律保護。以未成年人名義購房且房產證上的名字是未成年人的，產權人只能是該未成年人。另一方面，父母將所購房屋，無償登記給未成年子女，實際上屬於父母對子女的財產贈與，且不動產經過辦理登記即為實際交付履行，贈與關係成立。
《最高人民法院關於貫徹執行《民法通則若干問題的意見》第128條和第129條分別規定：公民之間贈與關係的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋，如根據書面贈與合同辦理了過戶手續的，應當認定贈與關係成立、贈與人明確表示將贈與物贈給未成年人個人的，應當認定該贈與物為未成年人的個人財產。
基於該房屋產權屬於小鄭，因此，夫妻雙方均無權處分該房屋。
到未成年子女名下，可否認定夫妻共同財產
3樓：未來法律
未成年子女名下的財產，屬於未成年子女所有，只是因為未成年子女尚不具備完全的行為能力，因此先由監護人代為保管。
《民法通則》第十八條 監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。
監護人依法履行監護的權利，受法律保護。
監護人不履行監護職責或者侵害被監護人的合法權益的，應當承擔責任;給被監護人造成財產損失的，應當賠償損失。人民法院可以根據有關人員或者有關單位的申請，撤銷監護人的資格。
4樓：孫姐普法
夫妻共同出資購房，產權登記在未成年子女名下，算夫妻共同財產嗎？1
離婚時未成年子女名下的房產是不是屬於夫妻雙方共同財產？
5樓：蓋風林映雪
答：《城市房屋權屬登記管理辦法》第5條規定：房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。
依法登記的房屋權利受國家法律保護。以未成年人名義購房且房產證上的名字是未成年人的，產權人只能是該未成年人。另一方面，父母將所購房屋，無償登記給未成年子女，實際上屬於父母對子女的財產贈與，且不動產經過辦理登記即為實際交付履行，贈與關係成立。
《最高人民法院關於貫徹執行《民法通則若干問題的意見》第128條和第129條分別規定：公民之間贈與關係的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋，如根據書面贈與合同辦理了過戶手續的，應當認定贈與關係成立、贈與人明確表示將贈與物贈給未成年人個人的，應當認定該贈與物為未成年人的個人財產。
基於該房屋產權屬於小鄭，因此，夫妻雙方均無權處分該房屋。
6樓：張勇律師
屬於未成年子女的 房產證辦在圍成年子女名下 視為對未成年子女的贈與 未成年子女的純獲益行為是有效的
7樓：中華青年律師網
未成年子女名下的財產屬於未成年子女的 房產證辦在圍成年子女名下 視為對未成年子女的贈與 未成年子女的純獲益行為是有效的
8樓：上海婚姻律師
房產是孩子的個人財產，離婚後，該房產由取得撫養權的一方代管房產，待子女成年後，交由子女管理。
9樓：林·倩
未成年子女名下的財產屬於未成年子女的
10樓：草民學法
未成年子女名下的財產，屬於未成年子女，而非夫妻共同財產或者夫妻的個人財產。
未成年人的監護人，對未成年子女名下的房產或財產，僅有監護的權利，不得隨意處置，除非未成年人的監護人能夠證明，處置行為是為了未成年人的利益，否則給未成年人的利益造成損害，將承擔賠償責任
司法依據《中華人民共和國民法通則》
18條、監護人應依法履行監護職責，保護被監護人的人身、財產安全，除了為了被監護人的利益之外，不得處置被監護人的財產。
監護人依法履行監護職責，受法律保護。
監護人不履行監護職責，或者侵害被監護人的合法權益應當承擔責任。造成被監護人財產損失，應當賠償。
人民法院可以根據有關人員或有關單位的申請，撤銷監護人的監護資格
以未成年子女名義買的房產屬夫妻共同財產嗎
11樓：孫姐普法
夫妻共同出資購房，產權登記在未成年子女名下，算夫妻共同財產嗎？1
12樓：
不屬於，屬於孩子的財產，除非為了孩子的權益，否則你們沒有權利處置該房產。
13樓：走在囧途
以未成年子女名義買的房產肯定是不屬夫妻共同財產的；因為房產權是屬未成年的：：
但需要有夫妻的其中一人作監護人的，因為未成年人沒有民事行為，需要有監護人監護的。
但監 護人是不能變賣未成年的房產，也不能將未成年人的房產去抵押貸款。因為國家要保護未成年人的合法權益。
房產證寫著未成年子女名字,屬於夫妻共同財產嗎
14樓：麥穗兒談教育
房產證寫著未成年子女名字的，該房屋產權就歸子女個人所有，不屬於夫妻共同財產的。
房子已辦理房產證。房產權利的產生，是以房產證為標誌的。房產證一旦頒發，則房產證上所有權者名字之下對應的所有權已產生。
即贈與的財產，贈與人已完成交付。此時，夫妻兩人離婚，涉案房產已不是夫妻共同財產，而是第三人的財產，夫妻當然沒權利分割。
《物權法》第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
我國《民法通則》第十八條規定：監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益。父母儘管是孩子的監護人，但是不具備處置房產的權利，在其兒子年滿18週歲之前，該房屋暫由獲得該小孩撫養權的一方代為管理。
15樓：匿名使用者
上海市高階人民法院關於審理婚姻家庭糾紛若干問題的意見問題六、夫妻共同出資購房，但產權人只登記為未成年子女一人，則該房屋所有權人如何確定？
答：物權公示原則是指物權的享有和變動需有可取信於社會公眾的外觀表現形式，通常不動產物權享有和變動的公示方式為登記。但不動產物權的登記應區分外部效力與內部效力。
對外效力是指基於物權公示公信原則，一旦不動產物權經登記，善意第三人基於對登記的信賴與登記權利人發生的不動產交易行為受法律保護；對內效力則應**當事人的真實意思表示來確定真正權利人。
實踐中，夫妻雙方共同出資購買房屋後，出於各種因素的考慮，有時將房屋產權只登記為未成年子女一人。但這並不意味著該房屋的真實產權人即為該未成年子女，而應考量夫妻雙方在購買房屋時的真實意思。因此，除非有相反的證據，否則通常仍然將該房屋視為夫妻及未成年子女共有財產。
但是，對於因房屋產生的債務，應由夫妻負責償還。
16樓：孫姐普法
夫妻共同出資購房，產權登記在未成年子女名下，算夫妻共同財產嗎？1
父母親因經濟犯罪,未成年子女名下房產會被沒收嗎
未成年子女名下房產會被沒收，因為父母是未成年子女的監護人。城市房屋權屬登記管理辦法 第5條規定 房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使佔有 使用 收益和處分權利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護。以未成年人名義購房且房產證上的名字是未成年人的，產權人只能是該未成年人。另一方...
如果法院強制執行，未成年子女名下的房產會被執行嗎
如果是在糾紛前 轉移財產的 法院認定是逃避債務而轉移財產的，轉移行為無效，可以執行如果是在沒有糾紛時，就是未成年的名下財產，不屬於轉移財產的，不能執行 如果法院強制執行，在符合相應條件的情況下可以對其未成年子女名下的房產採取執行措施。未成年人主張房屋歸其個人所有，需舉證證明系其個人勞動所得或因繼承 ...
房產可以過戶給未成年子女嗎？
1 房子可以過戶給未成年子女，如果房子要過戶給未成年子女，那這套房所有權人就是該未成年人，沒有經過授權，監護人是不能處置該房的。另外，家長應考慮到，要是子女成年後沒有盡到贍養義務，自己也無法收回房子，所以把房子過戶給未成年人是有一定風險的。2 如果父母準備給未成年子女買房，雖然未成年人沒有獨立簽訂購...