1樓：關訪天
投資估算是擬建專案前期可行性研究的重要內容，是經濟效益評價的基礎，是專案決策的重要依據。估算質量如何，將決定著專案能否納入投資建設計劃。因此，在編制投資估算時應符合下列原則:
（一）實事求是的原則
（二）從實際出發，深入開展調查研究，掌握第一手資料，不能弄虛作假。
（三）合理利用資源，效益最高的原則
市場經濟環境中，利用有限經費，有限的資源，儘可能滿足需要。
（四）儘量做到快，準的原則
一般投資估算誤差都比較大。通過艱苦細緻的工作，加強研究，積累的資料，儘量做到又快，又準拿出專案的投資估算。
（五）適應高科技發展的原則
從編制投資估算角度出發，在資料收集，資訊儲存，處理，使用以及編制方法選擇和編制過程應逐步實現計算機化，網路化。
投資估算的階段劃分及精度要求有哪些？
2樓：加菲46日
由於投資決策過程可進一步劃分為投資機會研究或專案建議書階段、初步可行性研究階段、詳細可行性研究階段，所以投資估算工作也相應分為三個階段。不同階段所具備的條件和掌握的資料不同，因而投資估算的準確程度不同，進而每個階段投資估算所起的作用也不同。但是，隨著階段的不斷髮展，調查研究不斷深入，掌握的資料越來越豐富，投資估算逐步準確，其所起的作用也越來越重要。
（1）投資機會研究或專案建議書階段的投資估算
這一階段主要是選擇有利的投資機會，明確投資方向，提出概略的專案投資建議，並編制專案建議書。該階段工作比較粗略，投資額的估計一般是通過與已建類似專案的對比得來的，因而投資估算的誤差率可在土30％左右。
這一階段的投資估算是作為領導部門審批專案建議書、初步選擇投資專案的主要依據之一，對初步可行性研究及投資估算起指導作用。
（2）初步可行性研究階段的投資估算
這一階段主要是在投資機會研究結論的基礎上，進一步弄清專案的投資規模、原材料**、工藝技術、廠址、組織機構和建設進度等情況，進行經濟效益評價，判斷專案的可行性，作出初步投資評價。該階段是介於專案建議書和詳細可行性研究之間的中間階段，投資估算的誤差率一般要求控制在土20％左右。
（3）詳細可行性研究階段的投資估算
詳細可行性研究階段也稱為最終可行性研究階段，主要是進行全面、詳細、深入的技術經濟分析論證階段，要評價選擇擬建專案的最佳投資方案，對專案的可行性提出結論性意見。該階段研究內容詳盡，投資估算的誤差率應控制在±10％以內。
這一階段的投資估算是進行詳盡經濟評價、決定專案可行性、選擇最佳投資方案的主要依據，也是編制設計檔案、控制初步設計及概算的主要依據。
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