1樓：鴻堔
產契稅 是指由於土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人徵收的一種稅賦。是按房屋面積大小來計算的，和房產證上面人數並沒有關係。
如果你要交的大概就是個人所得稅，對住房轉讓所得徵收個人所得稅時，以實際成交**為轉讓收入。 也跟人數沒有關係，
婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免徵契稅。
政策解讀： 婚姻關係存續期間，將夫妻一方所有的房屋產權變更為夫妻共有產權的，無論是按份共有，還是共同共有，均免繳契稅。
2樓：鑽誠投資擔保****
一般戶主辦理即可
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。
夫妻共有房產，離婚後夫妻一方將房產過戶給另一方，需要交契稅嗎？
3樓：匿名使用者
不需要因為離異，是辦理住房離異析產過戶，只要200元和手續費，沒有其他任何稅費，
需要貸款還清無抵押，有房產證，契稅證，土地證，夫妻倆一起到房管憑身份證，戶口本，離婚證，離異協議（上面註明住房分割細則，歸誰）
兩人一起到房管辦理，就可以
4樓：小草青青
是辦理住房離異析產過戶,歸誰)兩人一起到房管辦理,有房產證,戶口本,土地證,離異協議(上面註明住房分割細則,夫妻倆一起到房管憑身份證,離婚證,沒有其他任何稅費,契稅證,需要貸款還清無抵押,只要200元和手續費不需要因為離異
5樓：匿名使用者
別離婚後再過戶啊，那當然得交稅了。婚姻存續期間做房產夫妻更名就行了，只交房本工本費85塊錢，過完戶再離就省錢了。
6樓：冷眼觀娛樂圈
當然需要過戶了,過戶就需要費用,契稅的繳納是按照交易的款項,您們可以說一個比較小的數目,少交一些就可以!
7樓：扌j乀
判決書上判告對方的不用交
不是夫妻可以房產證寫兩個人的名字嗎
兩證的顏色上有分來別，一個源是藍色，一個是綠色。但如bai果兩個du人之後分手，關於房產的分zhi割，有約定從約定。沒dao有約定的，一般為共同共有，均分。實際分割時也會考慮出資還貸等情況，屆時由法院根據雙方的實際情況來判決。但如果兩個人之後分手，關於房產的分割，有約定從約定。沒有約定的，一般為共同...
夫妻兩個人離婚之後，兩個人沒有孩子。我不明白的是夫妻兩個人離婚之後就做不了朋友嗎
兩個人的理念不一樣，你們兩個離婚可能和這一點有很大關係。還有人家可能有了新目標了，怕和你在一起，會影響他和 新目標 的關係。如果有孩子嗎，至少還有一個藉口。現在連藉口都沒有了，看得出來你還是喜歡他的，當初為什麼要離婚呢？至於你說的朋友關係，還是不要的為好。除非你們兩個都不介意，而且還要保證新成員也不...
一對夫妻兩個人吵架，後來兩個人都發燒而且病的很嚴重，可是兩個人賭氣都不吃藥，是不是太傻了
這算什麼，沒開煤氣跳樓就不錯了！好幼稚啊，這是衝動的懲罰了，再傻不過的做法，兩個人都不成熟，為你們著急。成熟一點吧，男人應該多包容，女的也不能太小氣，如果想長期相處下去的話。有一對夫妻兩個人吵架，一個星期都不說話，可是有一天他們倆同時發燒，而且都特別嚴重，老婆給老公拿藥，夫妻之間沒有隔夜的仇，床頭打...