1樓：斑斕的色彩
辦理房產證的時候需要雙方資料的本人辦理：
需要交納的資料是：
1雙方身份證影印件（原則上需校驗原件）。
2婚姻證明覆印件（帶原件校驗）。
如果一方不到場，也可以寫房加名辦理委託書，並加上公證，就可以可以不場了，就可以一方帶上委託書、公證書、雙方身份證原件，房產證，結婚證辦理了。
2樓：
應該是兩個人都到,如一個人不能到場,可以事先到公證處做一個委託買房的公證也是可以的,但是有費用的
3樓：像天使一樣
必須要兩個人都去，因為如果要寫兩個人的名字要出兩個房本
4樓：師徒同行
必須兩個人到場，即使寫一個名字也要兩人到場；
不過，一方不用去的話，可以出具委託書即可。
婚前買房，婚後才去辦理房產證，必須夫妻到場且寫上兩個人的名字嗎？
5樓：周興芳律師
這種情況，最好寫兩人的名字，才能認定為共同財產。否則，因購房合同是在婚前簽訂的，一般會被認定為個人的財產。
6樓：姥爺
婚前買房的出資情況最好到公證處公證一下，婚前財產明晰後，婚後你們共同還貸的那部分房產是你們婚後共同財產，寫不寫名字已經不重要了。
7樓：匿名使用者
需要寫兩個人的名字是必須兩個人一起去簽名，本是兩個人出資的，當然是夫妻共同財產。
8樓：匿名使用者
不是的.
婚前籤購房合同上的購房方是幾個人,辦理房產證就寫幾個人的名字.
只要你跟房產商說明你的情況,是可以辦出一個人的房產證的.
當然,你如果提供結婚證和夫妻雙方的身份證,也可辦兩人的房產證.辦後屬於夫妻共同財產.
9樓：蜜茶
你買的是一手房吧，這個沒有關係，只是到場辦理手續，產權人的話還是買賣合同裡寫明的人，這個沒發更改的。第二，說到夫妻共同財產的話，你們婚後還款部分就是屬於共同財產了。婚後你還款部分也有你老婆的一份。
不用在意這些細節，畢竟是一輩子的事情。
10樓：
你可以把你自己的的房產證上打上你佔百分之九十九她佔百分之一不就行了
11樓：匿名使用者
當然寫你一個人的名字
房產證可以寫兩個人的名字嗎，房產證可以寫兩個人的名字嗎？未婚
您好，很高興收到您的提問。二人未婚，只有一方有購房資質的話，產證只能登記在有購房資質的一方。要麼就是2人領結婚證，房本可以登記2個人的名字。希望我的回答能幫到您，謝謝！可以啊，房產證寫幾個人的名字都行，寫幾個人就出幾本房產證，叫共同共有。可以是夫妻，可以是直系親屬，也可以是沒有法律關係的n個人。房產...
房產證上寫兩個人的名字和寫人的名字有什麼區別
寫一個人的名字表示單獨所有，在二手房買賣時有單獨處置權。但對於婚後房產即使只寫一個名字，在法律上屬於夫妻共有財產，在買賣時應徵求配偶同意或本人出具相關承諾書。寫兩個人的名字表示房屋為共有房屋，應當由共有人共同申請登記。買賣時也一樣共同去申請登記。依據中華人民共和國建設部令第168號 房屋登記辦法 第...
不是夫妻可以房產證寫兩個人的名字嗎
兩證的顏色上有分來別，一個源是藍色，一個是綠色。但如bai果兩個du人之後分手，關於房產的分zhi割，有約定從約定。沒dao有約定的，一般為共同共有，均分。實際分割時也會考慮出資還貸等情況，屆時由法院根據雙方的實際情況來判決。但如果兩個人之後分手，關於房產的分割，有約定從約定。沒有約定的，一般為共同...