1樓：匿名使用者
1\最近家裡可能要拆遷，現在房子土地證上是國有土地，房產證是商用房！拆遷的話和別人集體土地的又區別嗎？有沒有什麼具體的條例？
答、國有土地是國家所有，你只有使用權，沒有買賣的權力。集有土地是集體所有制，他有集體共有，有轉讓，買賣的權力。你的土地證上是國有的，拆遷時國家安置你回遷，就不存在土地的補償。
2、有沒有什麼標準？因為以前看到一個報道，貌似土地證不一樣，拆遷區別也不一樣的？ 答、有標準，你可上網查一下，農村集體土地的管理條例。
國有土地管理條例。兩條例有區別是不一樣的。
2樓：
國有出上地和國有土地在拆遷上補償有什麼區別？
集體土地和國有土地在拆遷時候的補償有區別嗎？ 10
3樓：寶從荀雪晴
當然有區別，集體土地的徵收主要是參照《土地管理法》及其《實施條例》，而國有土地上房屋徵收當然補償主要是按照《國有土地上房屋徵收與補償條例》，兩者的補償標準是不一樣的，集體土地上的徵收沒有明確的法律規定，參照《土地管理法》。
4樓：
（一）集體土地和國有土地在拆遷時候的補償標準不一樣，國有土地的補償標準高，集體土地的補償標準低。具體標準在拆遷動員大會上，拆遷辦的工作人員會詳細列舉。
（二）您家的門面房拆遷以後還可以分配門面房給您。
劃撥的國有土地證與集體土地證在拆遷補償上有何區別
5樓：遊樂裝置
劃撥的國bai有土地證是按城市du
拆遷條例，補zhi償要少一些dao
，畢竟是劃撥的；集內體土地證是按容土地管理法來徵收房屋，補償標準不一樣。
國土資源局頒發的證書有：集體土地使用權證、集體土地所有權證、國有土地使用權證等。
出讓土地和劃撥土地簡單的區分就是：出讓土地是繳納了土地出讓金的土地，可以進入土地二級市場。劃撥土地是沒有繳納土地出讓金，不允許進入土地二級市場（也就是不能直接進行轉讓）。
6樓：經期衛士
劃撥的國有土地證賠bai的錢肯du定是要少一點的吧，畢竟是劃zhi撥。
辦理國有dao土地使用權證和集專體土地證不是你說屬了算的，根據你的說法，你該是國有土地，你的房產證都辦理了，說明你們的管理很混亂，應該是先有地後有房，最好能辦理為商業用地，相對應你的費用也會高！你還需要把房產證也得變更用途，這得讓你所在地的規劃局出手續！
7樓：機器人
劃撥地補償給 使用著 集體地補償給集體
國有土地和集體土地的拆遷補償有什麼區別
首先釐清一個概念，集體土地的拆遷補償分兩部分，一部分是土地，一部分是建築物。對土地部分，土地徵收安置補償費用原則上是給村組用於對村民的安置及長遠生計的解決，現狀大部分是採取貨幣補償即分錢了事。建築物是按評估 賠償。由於你是非農戶，所以原則上不會分到徵地款，但僅限於原則上。如果是國有土地的拆遷補償，則...
集體土地和國有土地有什麼區別
1 所有權人不同 國有土地的所有權人是中華人民共和國的全體公民，任何一箇中國公民均是國有土地的共有人，國有土地屬於 大眾 所有，由人民 代表全體中國公民行使所有權。集體土地的所有權人是農業集體經濟組織 以下簡稱 集體組織 成員，非集體組織成員對該集體組織所有的土地不享有所有權，故集體土地屬於 小眾 ...
建設用地跟國有土地的區別，集體土地和國有土地有什麼區別？
1 建設用地是從土地用途的角度講的，國有土地是從土地權屬的角度講的。2 建設用地可以是國有土地，也可以是集體土地，如農村村民宅基地。國有土地可以是建設用地，也可以不是，如農業用地。建設用地是指可以用於建設建築物及構築物等從事非農業生產用地和未利用地以外的範疇。我國的土地性質分為集體土地和國有土地。國...