怎樣分辨房產證和土地證合二為一的

1樓：華律網

是的，房產證和土地證合一，有個新的名字，叫不動產登記證，它是城鄉房屋產權證明的一次大統一，在現行的房產發證制度下，從城市到農村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權利證明等8 種證書。

2樓：匿名使用者

如果房產證和土地證是合二為一的,那麼那個證件就叫做《不動產權證》。

但大多數地方是房產證和土地證是分開的,叫《房屋所有權證》。所以說這兩者是不同的。

3樓：蓋辜苟

從證書的名字來分，房產證和土地證是合二為一的,叫《不動產權證》。大多數地方是房產證和土地證是分開的,叫《房屋所有權證》也叫《房產證》，《土地證》

不動產權證：房地產管理部門應當在受理登記申請起30天內作出准予登記的決定，頒發房地產權證，即大產證。對新建商品房，法律規定可由合同一方申請小產證。

小產證即將房地產開發商取得大產證的房地產分割以後，由購房者取得的房地產權證。

房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。

4樓：改革村風吹滿地

土地證是合法使用土地的法律證書，由國土局頒發；房產證是房屋產權的法律證書，由房產局頒發；有的地方國土、房產局是一個部門，兩證合二為一。

有的地方實行的是兩證合一，即房產證和土地證兩證只發一個房產證，土地證不發到個人手中。擁有房產證就說明您擁有該房屋的所有權，其中包括土地的使用權。年限久的單位集資房，土地是屬於單位的，所以只有房產證。

怎麼分辨房產證和土地證合二為一的

5樓：念忘秋天

房產證上有土地使用權的資訊的

6樓：中房購小助理

在不動產權證上權利型別中標註「國有建設用地使用權/房屋所有權」的就是屬於土地房產兩證合一的。

房產證和土地證合二為一叫什麼

7樓：秋水伊人

昨天剛剛拿到手的，叫「不動產權證」

我有圖，但不會上傳，實物和上面的**一樣，也是一個國徽，只有下面的房地產權證變成不動產權證這幾個字，估計是不同的地方說法不一樣吧，我是江蘇的

8樓：

您好！《房屋所有權證》和《國有土地使用證》合二為一叫《房地產權證》。謝謝閱讀！

9樓：法妞問答律師**諮詢

房產證和土地證合併了，叫不動產登記證。

土地證和房產證怎麼合二為一

10樓：築家易

所謂需要登記的房

bai屋所有產權，指

du的是zhi

完整產權，既包括房產所dao

有權也包括土內地使用權，也就是

11樓：法妞問答律師**諮詢

房產證和土地證合併了，叫不動產登記證。