1樓：問之法律網
遺囑生效的條件，您可以參考一下內容
遺囑的形式有五種，分別是：
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(一)公證遺囑。即經過公證機關證明過的遺囑。
(二)自書遺囑。遺囑人自己書寫的遺囑，最為常見。
(三)代書遺囑。遺囑人口述內容，他人代為書寫的遺囑。
(四)錄音遺囑。遺囑人口述內容，他人錄音做成的遺囑。
(五)口頭遺囑。遺囑人在危急時刻，口頭表達內容的遺囑。
在這五種遺囑形式中，以公證遺囑效力最高。
並非只要是遺囑人作出的任何遺囑都是合法有效的。遺囑要想生效，必須同時具備以下條件：
(一)遺囑人立遺囑時神志清醒，不存在被強迫或者欺騙的情形。
(二)如果繼承人之中有人缺乏勞動能力、生活極度困難，遺囑中必須要給這樣的繼承人保留一定的遺產份額。
(三)病危時的口頭遺囑必須要有兩個以上的人做見證，而且這兩個人本身不能是繼承人或與繼承人有利害關係。
如果遺囑人先後立了多份遺囑，以最後所立的為準，但任何遺囑都不能和已經公證過的遺囑相牴觸。比如說，一個人生前立了多份遺囑，而每份遺囑的內容都不太一樣，其中第一份遺囑是經過公證機關公證的，那麼這種情況下就應該以公證遺囑所立的內容為準進行遺產繼承，而不是以最後立的那份遺囑為準。因為，在不同種類的遺囑中，公證遺囑的效力最高。
我家的老房子拆遷房產證上是我爺爺和我媽的名字我叔叔也想分這房子我叔叔能有份嗎
2樓：匿名使用者
有叔叔份額。只要是爺爺的子女都有。他們能繼承爺爺的份額。
3樓：匿名使用者
如果你爺爺和媽媽都健在，你叔叔沒份!
我家的老房子是爺爺蓋的，房產證是爺爺的名字，爺爺去世了。4年前我的爸爸去世了，那時我16歲，我有兩 10
4樓：o覺醒
《繼承法》中繼承順序和遺產分配
根據我國《婚姻法》規定，在被繼承人生前沒有立下遺囑或者所立遺囑無效等情形下，應當按照法定繼承對遺產進行分配。
法定繼承人以及繼承順序是：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人
繼承的，由第二順序繼承人繼承。
第一順序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
第一順序中的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
第二順序中的兄弟姐妹，
包括同父母的兄弟姐妹、
同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、
養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
5樓：路你留了
先奶奶 後姑姑 接著就是你們母子（如果沒有遺囑的話）
6樓：匿名使用者
繼承權。是你奶奶的。
請問房產是我爺爺的名字，土地使用證又是我爸爸的名字，而現在我爺爺去世了，房子應該屬於誰？
7樓：匿名使用者
根據《繼承法》第五條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。如果沒有遺囑那麼應當按照法定繼承辦理繼承事宜。
根據《繼承法》第十條遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
根據《繼承法》第十三條規定，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
擴充套件資料：
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」視窗辦理評估手續；
三、到「公證」視窗辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件；
2.**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件；其他**人需提交有**權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」視窗辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」視窗繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
8樓：匿名使用者
房屋是土地的附著物，房屋產權登記的前提條件是獲得土地使用權，你提出的房屋歸屬問題，取決於房產證與土地使用權證登記先後順序，如果房產證先於土地使用權證登記，證明房產已經轉移給你爸爸；如果土地權證先於房產證登記，證明房屋產權屬於你爺爺。
9樓：匿名使用者
你爺爺的房產，算遺產。
凡法定繼承人都可以進行分配。叔叔，姑姑都可以要求分配。
土地是你父親的沒問題。
10樓：匿名使用者
房子屬於有繼承權的人
11樓：匿名使用者
你爺爺有遺囑？沒有就應該是你爸的
12樓：ok愛情佔線
肯定是你爸，你爸是法定繼承人
土地證是爺爺的名字，房子是我爸蓋的房產證是我爸名字，大伯叔叔有權爭房嗎
13樓：小蓉子
可以不bai
給。我國實行地隨房走du，房隨地zhi走。
在土地上建蓋房屋，dao由你所說可回以知，是你爺爺同意的。答
你們出租是基於你在土地上建蓋的房屋，出租的是房子，並非土地，雖然地隨房走，房隨地走，但是此應當認定為你們的個人財產。
你爺爺這不還沒死嘛，他還沒死他們爭個什麼勁啊。
而且即使是過世了，僅僅對於土地使用權部分是否有權繼承也要分情況是宅基地性質的還是建設用地使用權性質的來分。並非一定就有繼承權。
不過綜上，就房屋的租金問題，他們是沒有權利要求分割的。
我奶奶的老房子被我爸媽重新蓋了六間房子。當時是我爺爺奶奶的老房子。我大爺沒要他那一份宅基地。但是我 10
以前老房子房產證是父親的名子，現在老房子拆了，在安置小區重新
你需要去村委會重新辦理房產證。老房子的房產證只能證明這塊宅基地是你的。而並不能證明這個房子和你有關係。你的房子翻新重建了，如果房屋面積沒有擴大，還是原來的面積，還是原來的宅基地，那麼原來的房產證還是具有效力的。根據民法理論，作為法律關係客體的物不復存在，房產證當然沒有了。新蓋的房子要辦理新的房產證。...
我家有兩套老房子房產證都是父親的名字，拆遷之後村裡就只分給
拆遷賠償通常都是按拆遷面積來補充的，比如你父親名下的老房子老套加起來100平，那最後分給你100平一套的房子很正常。主要是面積，不是套數！按你所說，對方應該是不合理的，執行賠償的時候應嚴格按照拆遷合同來做！房子拆遷前要自己所以房子的房產證給拆遷組還是就是一套 我家有兩套房子，一套老房子，一套新建的都...
農村的老房子房產證可以借給他人批地基蓋房子嗎？蓋了新房子老房
不可以借用。房產證不可以借用，借用房產證屬於違法行為，需要承擔違約責任。違約責任的承擔方式有以下幾種 1 支付違約金.違約金 指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。2 損害賠償.損害賠償 是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造...