1樓：匿名使用者
老人健在自願把房產過戶給一個子女，如果是屬於贈予，贈與人是可以收回房產專的。如果是以交易的形式過戶屬給子女，則無法收回。
根據《中華人民共和國合同法》第一百九十二條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；
（二）對贈與人有扶養義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
第一百九十四條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產。
2樓：匿名使用者
要看是什麼方式過戶的住房。
如果說是買賣方式過戶住房，收不回來。
如果是辦理的贈予方式過戶的住房，老人可以依據贈予協議或是合同法第十一章，贈與合同，中的規定，收回過戶的住房。
3樓：家寶工作室
要看這個房子當時老人過戶給女兒的手續是什麼 贈予 還是買賣 如果是買賣方式 。只要女兒不同意過戶，這個房子老人就要不回去了。因為房產局只承認房產證上的產權人。
老人已把房子過戶給其孫子，其他子女不知情，現老人已去世，其他子女還能否索要房產份額？
4樓：雨戀
首先房子是兩位老人健在的時購買的，根據你的敘述，房產證上應該只有老人的回名字，老伴答
是沒有名字的，該房子是屬於他們夫妻的共有財產，老伴是先過世額，根據繼承法和婚姻法的相關規定，老伴享有該房產的一半的財產，這部分財產由老人和他的子女繼承。繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。
買賣合同公證的時候，忽略了配偶已去世，存在繼承權的問題。但是因為其他子女並未贍養過老人，並從未回來探望過老人，根據繼承法相關規定：
第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。 繼承人協商同意的，也可以不均等。
參考資料來自：長沙樓盤網
5樓：匿名使用者
以下意見屬於bai個人見解，如du
有不妥zhi，請諒解。
這裡有個細節可能dao忽略了。回房子在兩答位老人健在時購買，系老人們的共有財產（可能產權證上只有老漢的名字，但老伴系**共有人）。按照繼承法，繼承從被繼承人死亡時開始，夫妻在婚姻關係存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。
繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。
買賣合同公證的時候，忽略了配偶已去世，存在繼承權的問題。
要看如何起訴了。1直接起訴合同無效，理由賣方隱瞞財產的繼承問題，買方系未成年人，其監護人是其賣方的媳婦也知道該房產存在繼承權的問題。非善意取得。2其他子女有權起訴要回繼承份額。
6樓：匿名使用者
在這種情況下老又有遺囑寫名房產歸老伴所有，這個遺囑有效嗎？
7樓：匿名使用者
不能要回，因為房產現在的產權人是老人的孫子，與老人無關，所以其它子女不能要回
8樓：匿名使用者
不能，房子已經屬於孫子的財產了，他們沒有資格索要
9樓：匿名使用者
不能 房產證有本案登記 是孫子的 其他人沒有任何辦法取得房產
10樓：達叔
不能，已經過戶了就是他的個人財產了，誰也不能找他要！
11樓：真_愛的滋味
根據法律來說，是不能的
12樓：匿名使用者
但子女知情又怎麼份額?
如果老人生前已經將房子過戶給其中一個子女（其他子女不知情的情況下），老人死後其他子女還有權要求分房
13樓：我要天長第一
沒有的啊。這是老人的個人意願。如果老人生前，其他子女都有履行贍養義務的，可能會分一點。
14樓：匿名使用者
呵呵 基本上只能得到一點點的補償 因為畢竟房子也過戶了 且是老人在的時候
其他的如果要打官司 就得看你們手上的證據了。。。。。
15樓：匿名使用者
通常沒有權利
bai1.老人在世時對其名
du下房產的處分是zhi其基本權利，不受他人幹dao涉！
2.遺產沒有回共有的說法。
除非房屋首答次登記在老人名下時，子女父母都在世，而房產過戶行為在老夫妻其中一人已過世之後的。那麼可以起訴，認定房產為父母的夫妻共有財產，那麼其中一人單方面指定給子女的，只能處分其個人份額，對剩餘份額其他子女可以提出異議。也就是說，假設有子女n人，父母其中一人去世後（假設父母的父母此前已經死亡），那麼另一方有1/2+1/2(n+1)份額，每個子女有1/2(n+1)的份額，其指定某個子女得其房子的贈與行為有效。
但其他子女可以主張自己1/2(n+1)的份額。
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需要去公證處公證辦理一個自願捐贈函。付費內容限時免費檢視 回答 相關部門會根據你的房產的性質 住宅 商業 工業或其他 歷史性 文化性和具體現狀進行處理的。有些房產較簡單，只需住建局和規劃局處理就行了 有些房產較複雜，涉及到歷史建築 名人住過 建築嚴重破損等情況，就需要文廣新局 文保局 住建局 規劃局...