1樓：野馬幫何莫
不訴訟怎麼財產保全？如果訴訟，你告誰？告他什麼？
請問高手：我現在買了人家的二手房，但是房主存在經濟糾紛，第三方申請了財產保全，我又直接交了首付款給
2樓：匿名使用者
針對你提出的bai問題，本律師du做如下解答：
1）他在zhi和別人有經濟糾dao紛的情況下賣掉唯一專的一套房子屬，肯定有轉移財產之嫌，另外現在不能辦理過戶那就是他違約；
2）你現在面臨的情況就是要麼趁早讓他把首付退了，房子不要了，要不然他把首付的錢花了，又沒有其他的錢還你，而他的房子也先讓人家給封了，到時候你可是房財兩空；
對你最有利的一種方法是，你最好找法院協商一下，讓法院解封，讓你完成過戶手續，然後你把房款拿出來，法院可以封這部分房款的嘛，這種方法對第三方也是有利的，他能得到錢（要是非要拍賣房子的話，他最終可能還拿不到這麼多的），你能得到房，法院也省得拍賣了，這種方法對你有一點是不方便的，那就是要一次性付款了。
3樓：匿名使用者
首先在糾紛來
期間，房主沒有權源利對自己名義下的財產進行轉移之類的，這樣是違法的，好在你有房產證，既然你首付已經拿了又進行了公正，那麼要看你的公證是在糾紛之前還是糾紛之內，如果是糾紛內的話，只好等糾紛結束去要回你的首付，再有就是到法院起訴，和他有糾紛的人一起起訴成共同債權人，然後等法院拍賣時你可以選擇1、要錢2、出全款拍下房屋。
4樓：匿名使用者
這種情況下法院只會查封這個房子，不會拍賣的。還有就是在沒有下判決前不准許過戶是沒有法律依據的，除非是牽扯到房子是犯罪所得，否**事上的不應該停止過戶的。
5樓：
你完全可以不要這套了，合同有規定數目時候過戶，如果到時過不了，是他的責任，你有權要求違約金，換一套買，這就看你自己怎麼處理了
購買二手房因房東的債主在外省做訴前財產保全法院查封過不了戶,我起訴了申請了訴訟財產保全（當地法院
6樓：匿名使用者
查封與清償順序無關。查封的目的是為了防止對方轉移財產。
7樓：玉聰
很麻煩的 房子肯定過不了胡了 除非你找債主讓他撤銷訴訟
二手房買賣交易過程中，房子被法院訴前財產保全怎麼辦
8樓：陽春天白雪
只能不買這個房子了 ，現在就是說這個房子出事了 ，你沒有任何辦法的 ，放棄吧
購買二手房如果房子沒法院查封還可以過戶嗎
9樓：鑽誠投資擔保****
購買被法院查封的房地產存在很大的風險，如果一旦出現糾紛，不僅僅無法順利獲得房地產產權，連已經繳納的房款都很難追回，不過特定情況下的查封房地產是可以購買的。
10樓：大源
如果已經解封了，同樣是可以正常辦理過戶手續的。
請問購買二手房應該注意哪些問題，購買二手房應該注意哪些問題？整個流程是怎樣的
深圳市二手房交易風險提示 1 深圳市二手房交易合同由 深圳市二手房網上交易系統 生成，買賣雙方經協商一致，可以對合同條款進行修改 補充，但修改 補充的內容應當符合法律 法規及本房地產專案土地使用權出讓合同的規定。2 在簽訂深圳市二手房交易合同之前，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明 企業法人營業執...
購買二手房稅費，購買二手房需要交多少稅費？
二手房過戶需要交納的稅費 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的1.5 面積在144平米以上的需要繳納3 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 2 交易費 3元 平方米 3 測繪費 1.36元 平方米 4 權屬登記費及取證費 一般情況是在200元內。二 賣房人應繳納稅費 1 交易費 3元 平方...
購買二手房應注意哪些問題,購買二手房應該注意哪些問題整個流程是怎樣的
中介絕不會告訴你的二手房陷阱 籤合同不注意這3點,小心被人騙 二手房買賣較為抄複雜,在籤合同給錢之前一定做好準備工作,一般要明確四點關鍵事項 1 明確產權歸屬。2 去房管局進行產權調查。3 確認學位有沒有被佔用。4 確認房子有無在出租。二手房買賣較為複雜,建議在交易中找專業人士進行指導。買賣二手房需...