1樓：匿名使用者
稅費約為房產拍賣成交價的12%（賣方：個人所得稅3%、增值稅5.5%，買方：契稅3%，其它過戶稅費約數千元）。
法院拍賣了一套房子，房子面積191，車庫18，成交價210萬，原來的價位39萬 50
2樓：匿名使用者
滿五唯一，免增值稅，免所得稅。
你只需要繳納2%的契稅就可以了。
210萬總價，契稅4.2萬。
請教高人： 通過法院司法拍賣購得的車庫，拍賣面積（抵押面積）與實際面積有10%左右的差異，房產部門不予
3樓：匿名使用者
合理，拍賣面積應按照實際測量面積計算。這個應該是法院在拍賣之前就委託測繪單位進行的事。。。法院沒做好這事，房產部門不予辦理是正確的。
我是做中介的，帶客戶看中了一套房子，房東這邊出價215萬，但客戶這邊只能出到210萬！那麼我想問一下怎... 30
4樓：匿名使用者
如果2邊都非常誠心的話，這個需要一些技巧哈，根據情況兩邊談，多打**，及時做好2邊的溝通！可以叫客戶收交點誠意金……你可以問下你的經理撒~~
5樓：左手第四無名指
客戶210能不能定，能的話讓客戶交意向金，帶著錢去跟業主談，直接把錢放在業主面前。 只要業主介紹210當時就跟定金，體現誠意。
即使沒有聊到210 ，業主也會跟一個讓步。這樣你可以再把客戶約過來，讓客戶也有一個讓步，三方直接見面談，只要客戶能給你交意向金，這單子基本就算能成。
我家房子評估報告是210萬,如果法院拍賣可以賣到多少?
6樓：匿名使用者
法院拍賣肯定低於評估價，自己心理最低**大概是150萬，拍賣**不會高於150
7樓：隔山遙望杯中影
這個就看你欠多少錢了，
有時候他們拍賣夠執行款就不一定再去爭取了。
我覺得還不如直接賣了。
8樓：匿名使用者
一般來說，在評估**上下浮動。
你好！我在**法院拍賣看中一套房子，評估價是135萬，第一次以130萬起拍，流拍，第二次起拍價是
9樓：匿名使用者
根據最高人民法院《關於在民事執行中拍賣、變賣財產的規定》，拍賣流拍的，最多可以降低百分之二十的保留價，至少每次流拍到底降多少，法院會根據情況決定，拍賣的保留價一般與起拍價相當。
法院拍賣的房子，想知道最後的拍賣成交價，則應該去**查詢？
10樓：北京法拍房快訊
盡調很重要的，最好找司輔單位進行委託比較好，這樣比較有保障。
1、**司法拍賣
2、上海公拍網
3、京東司法拍賣
4、人民法院訴訟資產網
5、融易購
6、北京產權交易所
7、中拍協
8、如果覺得麻煩可以直接看鯨拍房網 以上所有法拍房都有的具體的參拍細節流程請參考**拍賣的介紹。
11樓：匿名使用者
如果是當事人就去法院問辦案法官，如果是案外人也可以嘗試去拍賣公司查詢！因為拍賣是公開的呦，不是什麼保密資訊吧
12樓：ok紫霧雲煙
法院拍賣房子，會委託拍賣公司並且會公告，最後的成交價到拍賣公司可以查到
13樓：金華行__光禧
如果沒有流拍，現場就知道。
14樓：浪逸彡
法院拍賣的房子，從哪個渠道查更方便，所有後續的費用查的更清楚。
法院拍賣的房子評估價235萬如果成交價是200萬請問稅應該要交哪些稅，要多少錢？
15樓：匿名使用者
按照法院拍賣成交價乘以5%繳納營業稅，同時按照所交營業稅額的百分之10%繳納城建稅和教育附加以及按照成交價的百分之三繳納契稅。
湖南長沙法院司法拍賣一套房產，拍賣評估價80萬，競拍成交價為90萬。本人名下有一套121平方房產。
16樓：匿名使用者
這個不一定，看銀行了，銀行貸款給你肯定要評估自身風險，如果你的評估報告比成交時間晚，銀行應該會按評估價值來考慮，如果你的評估報告比成交日期早很多，銀行可能會參考你的成交價。
我只有一套房子法院有權拍賣嗎如果被告名下只有一套房產，法院是否執行拍賣
按相關法律規定，如果只有一套住房，法院對於被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣 變賣或者抵債。但是對於對已經依法設定抵押的被執行人及其所扶養家屬居住的房屋，是可以進行拍賣的，但在裁定拍賣 變賣或者抵債後，應當給予被執行人六個月的寬限期。相關規定 最高人民法院關於人...
弟兄兩個要結婚家裡只有一套房子，房子該歸誰
建議保持原樣 還是保留你父母的名字。原因很簡單 1 老人家辛苦一輩子了，不說把你拉扯大費了多少心多少力，你應該怎麼樣去回報，至少你不應該再去挖老人家的生活根本吧！2 你現在有吃有住吧，然後自己也能工作吧，為什麼不能慢慢掙房子呢？3 你很愛你女朋友，那她愛你嗎？她也能愛你的家人嗎？如果能，那麼請她體諒...
沒錢繳交超生罰款，只有1套房子法院會拍賣我的繳交罰款嗎
這個是不行吧，法院無權擅自的拍賣你的房屋。而且，要是是你唯一的住房，法院更不會強行拍賣，對於被執行人的生活必需品，法院是不會強制執行的。一樓說得對。如果你名下只有這一套房子，法院不能強制執行。但可以強制執行其他財產。違反計劃生育超生的，需要依法繳納社會撫養費。拒不繳納社會撫養費的，計生部門可以申請法...