1樓：匿名使用者
（1）如是集體劃撥土地要變為出讓土地,1、徵為國有土地,2、規劃部門同意,3補交出讓金（2）如是國有劃撥土地要變為出讓土地,1、規劃部門同意,2、商業經營性用地要招拍掛出讓,非商業經營性用地可協議出讓,3補交出讓金 。一般情況：產權本人攜帶證明、身份證、產權證、原劃撥土地證到市國土局**視窗辦理。
具體辦理時間，直接諮詢一下土地管理部門。
請問土地使用證劃撥轉為出讓需那些手續和多少費用？注土地使用證面積是72米
2樓：胡茂銘
由土地估價機構根據土地所處位置和用途進行評估，按評估金額的百分之四十繳納國有土地出讓金。但各縣（市）基本不同。
3樓：匿名使用者
本人向國土部門提出申請，經過批准後，補交土地出讓金。補交的土地出讓金有些地方按土地評估價的40%收，有些地方按現行出讓土地評估價減劃撥土地評估價的差價收取。
土地劃撥轉出讓幾個工作日辦出證
4樓：迂腐的天國
通俗的講，劃撥就當初用地的時候沒有給土地的錢，出讓就是給了錢！劃撥轉出讓需要到國土局找土地利用科，流暢局裡會給你講！不知道你所在的地方國土局是如何確定劃撥轉出讓的**的，一般來講是按照標定地價的40%來確定，但是現在很多地方實行了評估**來確定！
你最好到所在國土局諮詢諮詢！
集體土地使用證轉換劃撥 或者出讓土地使用證應該怎麼辦理
5樓：越王夠薦
首先得把農村集體土地性質轉換成城市國有土地，即先由國土局徵收--對農民進行不少於20年的產值補償--"三通一平"--重新出讓或劃撥。具體手續資料請諮詢當地國土資源局。
請問誰知道土地從劃撥用地變為出讓地的流程
6樓：匿名使用者
難度比較大 需要有土地指標 內幕比較操蛋
更改土地性質需要多少週期？
要如何由劃撥變成出讓
7樓：匿名使用者
細細聲問一句,你有錢嗎?你的問題只有這個東西可以解決.
請問土地證中的出讓與劃撥有何區別?現在蒼南縣土地局要我們將劃撥改為出讓,並且要交幾萬元的費用是否合法?
8樓：飛凌飄渺
劃撥是免費的
出讓要交納土地出讓金
劃撥性質的土地證怎麼才能變更為出讓
9樓：衛輝約會吧
劃撥性質的國有土地證過戶時可以改為出讓性質。
需要提交申請稽核，以及繳納土地出讓金。
《中華人民共和國城市房地產管理法》：
第四十條 以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國家規定，報有批准權的部門審批。有批准權的部門准予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，並依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。
以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產報批時，有批准權的部門按照國家規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國家規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。
第四十一條 房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
國有土地使用證如何變更，國有劃撥土地證如何轉為國有出讓土地證？
1 如果是單位或企業用地需先向所在地國土資源局打轉讓申請或補交出讓金申請 2 個人的轉讓國土局直接有這個程式 找一個土地評估中介機構，評估出你的土地 然後按規定補交土地出讓金，與國土局簽訂土地出讓合同 3 普通的私人房子直接找到國土局權屬登記中心辦理出讓合同後在進行土地證變更就可以。沒有所謂的 轉 ...
國有土地使用證性質的 劃撥 和 出讓 在動遷補償時候有什麼區
沒有任何影響，不用改。只有在買賣時，買方辦理土地證時要繳納土地出讓金。看了你的題目，不是很明白你們是對這宗工業用地評估，還是對工業用地和其上廠房共同評估！如果單純評估工業用地劃撥權益 當然是按照 國有土地使用證 證載面積或者實地測量土地面積進行評估。如果是對工業用地和其上所建廠房共同評估，那麼就只能...
房產證跟土地使用證的關係，土地使用證和房產證有什麼區別呢
1 土地證是證明你擁有該塊土地使用權的證明文書 房產證是證明你擁有該房屋所有權的證明文書。2 有部分城市實施房地合一發證，即房產證與土地證合併頒發一張證，房屋所有權證 即房產證 是你擁有房屋所有權的證明，憑房屋所有權證和國有土地使用證可以對房屋行使買賣 贈與 出租 抵押等權利。3 土地證只是證明你的...