1樓：匿名使用者
你好！你與開放商之間的合同是合法有效的，因此合同中所約定的條款對於合同雙方均有約束力，按照你所提供的資訊，我按照你的提問順序一一作答。第一，收房通知書中註明的一項由於不是你們雙方簽訂的合約，僅為單方的通知，因此並不對你必然產生約束力；第二，如果未收房，開放商並不能以此為藉口要求違約金，因為該條款並未體現在你和開放商所簽訂的合同中，而是出現在單方通知書中；第三，你所提起的訴訟為民事訴訟，法院並不會指派律師，如果你需要律師得自己聘請，起訴費和律師費一般都視你訴訟標的金額的大小按比列收取；第四，依據你所提供的資訊，開發商確已違約在先，如果沒有其他的合理事由，應當根據合同向你支付違約金；官司打贏後，開放商拒不支付違約金，你可以在拿到生效的法律文書後，向人民法院的執行機構申請強制執行，開放商會遭受更大的損失。
2樓：匿名使用者
這個要看你請的律師了，以及要大官司的事情了，如果簽署合同各方面還是蠻難的，因為開發商的合同都是請專門的團隊製作的漏洞相對還是做的很圓滿的，當然也有疏忽的，你要根據你的問題請經驗足的律師來打，
3樓：大紅門律師服務
具體的內容需要看你們之間的房屋買賣合同上是怎麼約定的，如果有對超期交房和麵積的約定是可以主張開發商違約，要求開發商承擔違約責任的。
建議合同糾紛內容比較複雜，可以找一當地律師當面諮詢後再做決定是否委託律師。
4樓：as想
你好我也遇到同樣問題請問你最後怎麼解決的
5樓：最初是晴天
你好 我也遇到了向你這樣的問題 請問你到最後怎樣解決了
和開發商打官司有勝算嘛？ 25
6樓：大紅門律師服務
具體的內容需要看你們之間的房屋買賣合同上是怎麼約定的，如果有對超期交房和麵積的約定是可以主張開發商違約，要求開發商承擔違約責任的。
建議合同糾紛內容比較複雜，可以找一當地律師當面諮詢後再做決定是否委託律師。
在美國打官司是不是隻有有錢人才去打官司，而且只有請了律師才有勝算
7樓：三隻腳的大烏鴉
1、沒錢也可以打官司，反正美國法院收費比較低，不請律師不怕破產。
2、不專請律師未必沒勝屬算，前提是對方也不請律師。如果你不請而對方請了，基本上你輸定了。
3、刑事案件，沒錢請律師法院會幫你指定一個，不過一般指定的都是那種爛的沒人請的。
8樓：匿名使用者
不完全是這樣。他們也有法律援助。
9樓：會飛的雄雞
首先必須有錢，在美國打官司很貴的，其次，找到好的律師勝算大點
10樓：偶然偶遇偶愛的
美國人很小的事都會打官司，比如亂停車，所以別胡說八道了
業主和開發商打官司的問題，部分業主和開發商打官司贏了，是全部業主得到賠償嗎
分析 1 收樓就意味著你們對此房的認可 2 在房屋結構上，對於專 影響使用功能屬 影響外觀等的變更，開發商應以書面形式徵得相關業主同意，得到業主書面確認後方可變更，否則視為開發商違約，嚴重的業主有權退房 3 如擋到了消防通道，此房無法取得消防驗收，就不能交房 建議 1 如想開發商解決問題，就不能收樓...
律師我家裡的房子屋頂漏水開發商應該在多久
你應物業公司反映,由物業公司確定維修方案和方法。頂樓房屋漏水起訴物業公司 可要求動用公共維修 進行維修,可訴訟解決,當然此事可與房管局聯絡,要求介入處理,做為主管部門這種事其實很容易解決。其實還有一點樓上各位都沒注意,如果物業公司按國家標準及時進行了正常的維修,那麼繼續出現滲漏物業是可以不承擔責任的...
和開發商籤合同遇到霸王條款怎麼辦
只要合同中涉嫌霸王條款，就應視為無效。最高人民法院於表示，餐飲業制定的不平等格式條款 俗稱霸王條款 雖不適用於 最高人民法院關於審理食品藥品糾紛案件適用法律若干問題的規定 以下簡稱 規定 但對於違反 合同法 與 消費者權益保 的條款，消費者可請求人民法院確認 霸王條款 無效。所謂合同霸王條款主要是指...