小區常見的功能分割槽（細緻點的）
1樓：網友
功能分割槽：住宅區、商業區、物業、社居委、配套學校、小區道路交通、小區停車位、小區景觀綠化、配套健身娛樂設施、小區地下人防等。
居住小區功能分割槽有哪些？
2樓：菲兒飛
住宅區，商業區，娛樂區，休閒區，運動區域，停車場，綠化區，公共管理區等等。
小區功能分割槽有哪些
3樓：網友
主要四個 住宅區 商業區 休閒區 商務區。
如何規劃乙個好的小區？
4樓：懂點工程也要懂點生活
規劃好乙個小區，首先應從路網與公共建築與居住建築的功能分割槽起手。
居住小區，建築間距，朝向都有國家標準規範，簡而言之，這並不是乙個規劃師可以發揮的地方。 從一開始心裡就應該有譜（建築儘量南北向、建築與建築之間的間距大致多少一開始就要有一定的判斷），在此基礎上，最重要的是小區交通如何組織： 小區主入口一般不直接朝向城市主幹道開口，小區的主幹道脈絡應儘量合理清晰，但不宜直線連線兩條城市次幹道（有可能使小區內部交通被城市交通所佔用），各功能組團之間應一次被主要道路連線…等等，多研究一下鄰里關係。
再來說方案，交通組織上顯得比較弱，沿城市道路佈置小區內部交通是一大忌。首先，道路的利用率被降低（與城市道路平行功能被削弱、道路只為一側建築服務），其次主入口不明顯，設計沒有體現你的創意和思路，也使得小區軸線不明確，小區各功能板塊也未能通過道路、綠化等進行合理分割槽（如小區會所等大型公共建築可佈置在小區入口一側或中心綠化廣場、同時高層建築與低層建築可形成各自的小區組團通過小區主要交通連線）。
得到乙個方案，應該先分析外部交通及城市各項關係，再來分析小區內部地形地貌特色，同時結合設計書，先勾出內部軸線及道路交通脈絡，確定主入口、中心綠地景觀及簡單的功能分割槽。再來對道路的流暢性與主要公共建築的佈置進行細化，再來才是你所說的，建築的具體佈局。其實在功能分割槽做好，道路路網布好的情況下，建築的擺放會非常的簡單明瞭。
5樓：黑蛋
規劃乙個好的小區首先要對小區性質進行定位，分析掌握人群的性質、生活習慣、工作購物地點等方面的資料。嚴格執行、靈活運用國家及地方各級法規和規範。
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作為物業小區經理如何管理好小區，作為一個物業小區經理如何管理好小區
首先一點，要建立與小區業主良好溝通渠道，這個不必細說。第二，小區建設質量如何，要做到心裡有數。水電 煤氣 衛生 安全 消防通道 房屋維修等等這些方面，哪些是你們小區容易出問題的，一定要了解清楚，做好心理準備。第三，如果小區大的話，下面的人自然要有各個隊長帶隊，只要管理好各個隊長就行，但是對基層人員要...
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