新房組合貸款辦理流程是怎樣的
1樓：鑽誠投資擔保****
商貸和公積金貸款的年限申請要一樣，在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同、只不過執行不同的利率。
申請方法： 申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同；
初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續；
兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；
在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同，只不過執行不同的利率。
所需資料：1.貸款申請表；
2.身份證及身份證影印件3份；
3.戶口本原件及影印件（集體戶口需要首頁和本人那頁）；
4.房屋買賣合同正本及整本的正本影印件（2份）；
5.權屬轉移登記申請書（開發商提供）；
6.預交房款收據影印件（2份）；
7.私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）；
8.個人工資收入證明（開發商提供表紙，自己單位確認蓋章）；
9.組合貸款聯絡單及聯絡單影印件（1份）；
10.商業貸款合同；
11.維修**收據第六聯。
2樓：易書科技
新房貸款流程 ：
1、申請借款申請人及共同申請人持相應貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請貸款，借款人填寫公積金貸款申請審批表。
2、初審：受理人員按貸款政策進行材料初審，錄入表中資訊、複核合格後，系統輸出合同文字及貸款借據。
3、簽字：借款申請人及共同申請人在以上貸款文字及銀行代扣協議的指定位置簽字。
4、辦理保險：借款申請人及共同申請人到保險公司視窗辦理保險（還貸保證險和財產損失險）與抵押手續。
5、放款：待抵押手續經過公示時限辦理完畢後，中心所屬管理部複核回執及貸款材料後委託銀行將貸款劃入銀行卡（折），借款人憑身份證原件到受託銀行領取。
6、還款：借款人每月在銀行代扣協議約定的時限內將應還本息款存入銀行卡（折）內或到開戶銀行視窗還款，直至借款全部還清。
購買首套房（新房），可不可以使用組合貸款
3樓：招商銀行
純公積金貸款： 只需辦理公積金貸款就能夠滿足購房資金需求時的貸款；
組合貸款(公積金貸款+商業貸款哪薯賀): 公積金貸款可貸額度不足以支付購手敏買住房所需時，職工可同時向受託銀行申請商業住房貸款，並由受託銀行以組合貸款的形式發放。
從買新房籤合同開始銀行按揭、公積金貸款、組合貸款－抵押－銀行放款需是什麼程式？怎麼辦理？
4樓：愛問愛聽
1. 看房-挑選房子。
2. 預付定金-定下房，1-3萬。
3. 簽訂買房合同，預付首付款，至少總房價的20-30%，需要身份，結婚證，如有孩子名，還需出生證和戶口本。
4. 簽訂組合貸款合同，售樓商會協助辦理，需要工資證明。支付售樓商代辦費。
幾百元。5. 支付貸款保險費總房價的。（有的地方可省，具體要問）6. 銀行稽核資料，無疑議，2周左右放款。
7. 交房時，要付房產稅（總價及印花稅（，房屋維修**（各地標準不同，每100平公尺麵積在8000-3000）
組合貸款的新房貸款流程都有哪些？
5樓：隗媛時品
你需要先知道該樓盤在哪家銀行辦理新房貸款流程，售樓處銀行代表只是收集貸款資料，貸款資料準備完成後，銀行進行審批，由於現在貸款規模緊張，要看該行的額度情況如何。審批時間不能確定，最快1個星期，最長無上限。辦理好貸款流程後，開發商憑藉貸款協議，商品房購買合同，抵押合同到房管局登記上戶。
上戶時間一般一週左右。
你需要準備的資料大概有，不同銀行稍有不同：
1、借款人身份證原件、影印件；
2、借款人婚姻證明，單身需單身證明原件及影印件；
3、借款人收入證明原件；
4、銀行需要準備的其他資料。
購買新房，是首套房，用組合貸款後，能不能提取
6樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，可以提取公積金裡的餘額。
公積金的提取。
1.個人提取住房公積金申請(審批)書；
2.本人身份證原件、影印件(夫妻提取須提供結婚證原件和影印件)。
期房：備案的購房合同和購房發票。
現房：購房合同、不動產發票、房屋所有權證、契稅發票。
二手房：房屋買賣協議、房屋所有權證、契稅發票。
7樓：鑽誠投資擔保****
辦理了組合貸款之後，想要提取公積金賬戶裡的餘額，有以下幾個前提條件：
1、從來沒有辦理過公積金委託劃扣；
2、組合貸款發放並正常還款6個月；
3、商業貸款尚未結清；
4、公積金貸款部分累計逾期期數在3期以內(不含3期);
如果滿足以上條件，您可以每年提取一次公積金賬戶餘額，用於償還組合貸款的商業貸款部分。
辦理組合貸款後提取公積金餘額需要的資料：
1、貸款銀行稽核蓋章的《提取公積金還組合貸款申請證明表》;
2、本人身份證原件及影印件；
3、單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
4、《借款合同》原件及影印件；
5、還款儲蓄存摺或卡(首次提取應附不少於6個月及以上的還款流水明細，以後提取應附提取日前12個月的還款流水明細)。
此外還要提醒大家，如果您提取公積金餘額歸還貸款本金，那麼借款人及配偶每次提取的總金額不得超過商業貸款剩餘金額，且累計提取金額之和不得超過其商業貸款本金。如果是按年提取公積金餘額還商貸本息，那麼借款人及配偶每次提取的總金額不得超過此前一年(12期)應償還的月還款額之和，但不包括在此期間以自有資金提前歸還的商業貸款本金，且累計提取金額之和不得超過商業貸款本金。
新房組合貸款 抵押做完 建行多久放款。
8樓：符津章昌茂
我也是貸款買房子，房價好貴。。。唉！！！
是這樣，一般是銀行先稽核，然後申請批貸款，貸款批下來後，房產證就由銀行保管了，等到你的貸款還清後，銀行就會把證給你的。
呵呵，恭喜你住進了新家！！！
商貸是建行，組合公積金貸款買新房，同時辦理的，商貸批了，公積金還沒批？
9樓：土生土長龍江人
早期時公積金貸款辦理45日，不過後來調整了，時間會快一些，不過你的組合貸時間還真不好說，估計最慢也得45日，你看一下時間吧。
10樓：網友
公積金貸款放款速度看當地辦事效率，公積金餘額是否充裕。
公積金貸款也要查徵信。
公積金和商貸的年限可以不同嗎，組合貸款商貸和公積金年限可以不一樣嗎
公積金和商貸一起貸款屬於組合貸款，他們之間的利息互不相同，彼此之間各不影響。申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同。初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續。兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款...
0 9 數字隨意找數字來組合 可以重複
因為是0 9，所以有10個數，所以組成3位數就是10 10 10 1000位數。4位數就是10 10 10 10 10000個數，3位數就像3個空格，數字可以任意放進去，一個格一個數字，數字可以重複，且每位數都可以為0。因此每個格都有10種選擇，3個格就有10 10 10個選擇啦，即是有10 10 ...
新房準備裝修了,可以找裝修公司嗎
新房裝修比較麻煩，不是專業人士的話最好找裝飾公司。建議根據當地口碑來選擇，專業的公司，在各個施工細節上都非常注意，如果你是草草選擇一個公司，就著急施工，這多半不靠譜，建議你跟設計師多多溝通，把施工可能要出現的事情都提前商量好，事無鉅細，千萬不要怕麻煩。選擇裝修公司大包，如果選對了，確實可以省心，但不...