1樓：網友
如果你是未婚人士，而且是自己貸款，房本也是隻寫自己的名字，可以不寫共同買受人或者配偶。如果你已經結婚了，或者房產證上要寫別人的名字，就需要填寫。因為如果結婚後買房子，此房屬於夫妻雙方共同財產，在辦理房貸款的時候，銀行需要拿你房產證到房地產交易所辦理抵押手續的，只有抵押了，才能保證銀行的利益。
如果房屋的所有權利人少一方沒有到場，銀行就不能保證自己的權益，就要承擔更大的風險。所以必須按照你提供給銀行的相關證件填寫。
2樓：水晶鞋的藍鑽
婚內購買 共有財產 同是房產受益人 是這個意思麼。
3樓：
如果有就要填寫。沒有當然可以不填。
共同貸款人是什麼意思？
4樓：袁妙玉
在住房按揭貸款中，夫妻或者房屋的共同買受人作為共同貸款人向銀行申請貸款。
有關個貸制度明確規定：共同貸款人可以是所購買房屋的共有權人，也可以是符合貸款要求的其他自然人。在實際工作中，房屋的共有權人作為共同貸款人，由於其共有權人與共同貸款人的趨同性，較好理解和把握。
但對其他自然人作為共同貸款人，由於其他自然人與共同貸款人的不相一致性，往往涉及動機、背景等諸多因素，以及社會和法律關係複雜，資訊的不對稱性，存在較多不確定性，因此要加強防範該類共同貸款人所產生的風險。
一、共同貸款人必須具備三個條件：
1、年齡在30至60週歲；
2、具備完全民事行為能力；
3、戶口在本縣。
二、 共同貸款人的認定順序：父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他親屬或法定監護人。
三、 學生入學前戶籍不在本縣、但父母戶籍在本縣的，不能受理。
四、學生入學前戶籍在本縣、但父母戶籍均不在本縣的，不能受理。
商品房買賣合同中的買受人、共有人、**人的解釋
5樓：匿名使用者
買受人就是買房子的人。
共有人就是買房子的人的配偶或子女，或房屋產權共有人、**人就是買房子的人委託第三方的人。
上述三人應該有自己的身份證、婚姻證明、收入證明-除**人外。
6樓：匿名使用者
買受人是最後在房本上的名字，可以寫乙個，兩個，都可以，但是我沒有簽過三個的，應該沒什麼限制吧，共有人一般沒有人簽字。
**人，是本人不能到場，需要有人代簽字，需要乙份委託書，我們公司做的並不是很正規，只有是買受人傳真過來乙個有買受人和**人身份證號碼的委託書就可以。留**人的身份證影印件做存檔。
購房合同的買受人和共有人產權有區別嗎？
7樓：富婆本婆
購房合同的買受人和共有人產權有區別：
1、買受人又稱買方。買賣合同中約定支付價金的人。是與建設單位簽訂物業買賣合同、購買房產的單位和個人。房屋共有是指由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。
2、買受人是買賣合同中約定支付價金的人。若保險事故發生於買賣合同成立後，標的物所有權移轉前，則原保險契約上的利益之歸屬應具體分析：若於買賣之際，出賣人純為買受人之利益而投保，則保險賠償金應屬於買受人。
以最高應價購得拍賣標的的競買人。
雙方共有房屋產權是指該房屋的所有權為兩個公民或法人共同享有，是乙個所有權同時歸屬兩個主體享有的權屬狀態。根據我國現有的法律規定：共有關係分為按份共有和共同共有兩種型別。
8樓：文庫精選
內容來自使用者：餘僉。
篇一：購房合同上可以加名字嗎 篇一：購房合同和房產證上的名字必須一樣嗎？
購房合同和房產證上的名字必須一樣嗎？ 購房合同、購房發票、房產證名字必須是統一的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統一，否則不予辦理。
房產證上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果還沒有辦理房產證，在辦理房產證的時候你可以申請以共有人名義加入，在領證的時候再領乙個共有權證。 一般情況下是不可以的。希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是乙個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標誌著房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所佔份額，在出現財產糾紛時就可以進行合理分割了。
可能的例外是：如果婚前購買商品房是全額付清的話，當提出產權共有時，可以在合同上寫上兩個人的簽名，辦理房產證時，就可申請共有產權證；但如果是貸款買房的話，只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一，其原因是規避銀行的貸款風險。房產證的產權人是根據購房合同的主體來定的，所以必須是同乙個人，或者是幾個人共同共有。
得看具體情況，尤其是合同上備案的。要在房產證上增加共有人，需要換新合同。如果原合同已備過案，應由開發商申請撤回，改簽新合同後重新備案篇二：
結婚後房產證加名字規定與流程。
9樓：碧樹攬月
是的，房產證上面的產權人名字是根據購房合同中的購買人來確定的，購買人有幾個人，產權證上面就會登記幾個人的名字。共有人的姓名也是會同時登記到產權證上面的。
10樓：幸運的活雷鋒
1、買受人bai
是合同法概念，du指的是買賣zhi合同中付款取得標的物的一dao方；
2、共有版是物權法概權念，與單獨所有相對應，指的是乙個物上的所有權由兩個以上主體共同/按份享有。
兩者之間並沒有必然聯絡，買受人可以是共有人，也可以不是；共有人也不一定是通過買受成為共有人（也可以通過贈與等）。但決定自己對房屋有沒有權利的，是自己是否具備共有人的身份。
11樓：微生亦安
只要你們是登記結婚的夫妻，購房合同上有記載女方是共有人，法律上的共有就沒有障礙。即使只是寫男方的名字，也是夫妻共有。
受買人是什麼意思
12樓：網友
買受人 buyer maishouren
1)又稱買方。買賣合同中約定支付價金的人。..若保險事故發生於買賣合同成立後，標的物所有權移轉前，則原保險契約上的利益之歸屬應具體分析：
若於買賣之際，出賣人純為買受人之利益而投保，則保險賠償金應屬於買受人，但於未受清償之價金內，出賣人仍保有其利。
2)以最高應價購得拍賣標的的競買人；
3)與建設單位簽訂物業買賣合同、購買房產的單位和個人。
物權法中的受買人是什麼意思啊……？
13樓：網友
是指以最高應價並經拍賣師落槌方式確認為購得拍賣房地產的競買人。
14樓：網友
又稱買方。買賣合同中約定支付價金的人。
15樓：女生都說我很
其中的「買受人」的意思就是：「買主」。
16樓：網友
買受人簡單說就是購買人的意思。
17樓：網友
就是購買人、買方的意思。
現在是否簽定這個補充合同？買售人與買受人分別是什麼意思？
18樓：法邦網專家
買售人系筆誤。
買受人指買方。
如合同中一方為買售人，另一方為買受人。可以推定買售人一方為賣方。
公積金貸款中的共同申請人是什麼意思
所謂住房公積金共同借款人 也就是你所謂的共同申請人 是指共同申請一筆住房公積金貸款的兩個或兩個以上借款人。根據 上海市住房公積金個人購房貸款管理辦法 規定，住房公積金貸款額度的計算以借款申請人住房公積金儲存餘額的一定倍數為依據。因此，當一個人的住房公積金儲存餘額不足以達到所需貸款額度時，需要 增加 ...
按份共有是什麼意思？和共同共有的區別？
根據我國 民法典 生效 第二百九十七條規定 不動產或者動產可以由兩個以上組織 個人共有。共有包括按份共有和共同共有。那麼房屋共有就是指兩個單位或個人以上共有的房屋。房屋按份共有是指兩個及以上的單位或個人按照各自的佔有份額，分別對共同所有的房屋享有權利並承擔義務。這個份額並不是指把共有房屋劃分為若干份...
在抖音上面有共同的聯絡人是什麼意思？
首先開啟抖音，點選我。.點選左上角加好友圖示，點選通訊錄 .即可看到通訊錄的聯絡人，而共同聯絡人則表示你與好友共同擁有該聯絡人。請稍等一下。抖音顯示共同聯絡人是指你的手機通訊裡和好友的手機通訊裡有相同的好友，並且你是同意抖音開啟讀取通訊錄許可權。關閉讀取抖音讀取通訊錄許可權的方法如下 在手機中找到抖音a...