1樓：網友
一般三萬人乙個農貿市場，2000平方，也就是一萬戶兩千平，每戶平方，四百戶八十平。
2樓：平平大好人
基本上來說200到300平方就足夠了。
3樓：網友
100平方左右的就差不多了。
小區400戶能開便利店嗎？
4樓：夏
店鋪位置好不好？菸酒店的營業額多少？消費水平如何？去打探一下，就目前來說租金是有點高了，畢竟入住率不高。
1000戶小區，超市開多大面積好？
5樓：四川萬通汽車學校
這位網友你好，很高興你的問題，關於超市開多大的問題，一方面與周圍的人口密度有關，另一方面還與你想銷售的物品種類多少有關，這個主要看規模的大小！
400戶小區房租5萬，開便利店行嗎？離著不遠有大商場超市
6樓：冉華茂
400戶小區房租5萬，開便利店，離著不遠還有著大商場超市，這種情況個人覺得不太適合開便利店。因為400戶的小區不是很大房租就要5萬，感覺太貴了很有壓力。而且不遠處有大商場超市，這樣競爭又很大。
便利店一般都銷售生活快消品，利潤不是很大，**又很透明。而且大商場超市離的不遠，經常會做活動**，加上大商場的進貨渠道價位可能低很多，品種也全很多。所以我不認為在此開便利店是合適之選。
當然什麼事也不是絕對的，或許你有足夠強的能力和足夠好的經營方法，也有可能是會盈利的。
在乙個400戶的小區裡的便利店能賺錢嗎?
7樓：華牛有指點
小區便利店利潤怎麼樣？首先賺不賺錢還得看前期的商圈考察和鋪位的挑選，還有便利店後期的運營而定，並沒有乙個標準的掙到多少錢的說法，就舉例一下，例如開一家廣東水公館生活超市的月營業額來分析，一般都在18萬元上下，利潤率通常為35%，按照此標準估算，那麼每個月毛利率就是萬元。而這個生活超市便利店的成本費各自為：
房租費萬元，人工費萬元(3名-5名員工);水電雜費萬元；所以店的月淨利潤為萬元。因而一家24小時便利店的年利潤多在萬左右。賺不賺錢是因人而異的，總的來說還需要看經營技巧和方式，還有鋪位選址的各個因素問題。
怎麼開便利店？我建議加盟，加盟便利店不需要擔心貨源問題，哪些貨品缺了，需要**，直接在系統下單，會送貨上門的，這樣會減輕很多不必要的麻煩，比較輕鬆，也有專人指導如何開店，避免走彎路。
小區開便利店的利潤有多少？小區開的便利店首先要有合理的商品配貨比例，例如干貨（如水、飲料、休閒食品等）約40%，煙約30%，早點、包子等速食品約20%，其他約10%。其中煙、飲料與速食品是重要的利潤**，大約佔到總利潤的60%以上。
因為一，有禁令，外資便利店不能銷售香菸，同時乙個店鋪得到銷售許可後，它周圍1000公尺以內商鋪就不再發放，這就給投資者帶來了巨大的競爭優勢；二，因隨著城市建設速度加快，人們吃早點（夜宵）變得越加不方便，這給便利店提供了商機。之所以少做生活用品，是因為便利店提供是便利性，商品**比超市的要貴，對顧客吸引力不大，而且生活用品很少有急用的，人們都會提前規劃去超市購買，所以沒有必要多準備，不僅浪費精力，還浪費資金。
8樓：制度
這要看這個小區有多大，人口有多少，競爭對手有多少。我也曾想給家裡老人開過這樣乙個生意，沒有合適的環境。但我調查過乙個小區。
小區不大，有三橦樓，每橦有3 單元，18層，每層有6戶，共計算下來有972戶。小區外2公里才有超市。小區一層有一家便利店（北京五環邊）。
每天營業收入平均約為：1800元。房租每月約為4500元。
店內有三人，送貨1人，收銀1 人，老闆1 人。店員工資約為1600元。各種費用每月開支（除去老闆）約為：
9000元。每月收入約為6000---7000元。至於你的店，你可以做為參考。
400戶小區面積多大
9樓：網友
看建築面積多少而論，高層的話就一棟樓，要是洋房，容積率高的能達到萬平佔地面積，如果是一般洋房和別墅，也就3萬平公尺佔地面積。
我想在乙個目前有400戶小區大門口開一家超市，前提是目前已經有倆家加盟超市了，不知道如果我在開一家的話
10樓：孛曄
那你就得找個營銷專家學習學習怎麼在競爭中取得優勢了。這個也慢慢學習哦。。慢慢來，有足夠的實力的話還是可以先開起店來的。。。
11樓：肖雲愛譚悅
這樣給你說，將近1000戶的常住居民，那2家超市是消化不了的，你如果覺得你的位置還行，那就放手幹吧，風險並不大，就看你的店面怎麼樣了 小區門口的副食店圖的就是個方便，**和別人懸殊別太大就行 主要是看你自己怎麼操作了 我也是開超市的 旁邊也有幾家小超市 但是嘛 生意各做各的 也不是不行。
給分吧！
請問我們小區有400戶人家,佔地面積約4萬平方公尺、物業用房面積應該是多少呢？
12樓：倡文詩語
一般的配比是2‰～5‰。
400戶人家，平均每戶面積100平公尺，那麼400×100=4000040000×5/1000=200平公尺！
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