1樓：匿名使用者
如果說合同上面簽訂了說要住滿一年才退押金就要按照合同規定的來，而且當初看房子的時候您現在發現的問題就應該提出來，和不是等到入住之後發現問題，如果這個樣可以找房東來修理，但是不能違反合同的相關規定。
2樓：張夢璐
要看當初雙方設立的合同的具體規定了。
如果合同沒有規定或者沒有合同，押金是可以退還的，但可能會有所扣除。
如果合同中有規定，這就屬於單方面的違約，則無法得到押金。
3樓：天津寶坻金雅東
押金能否退還要看合同的約定，當然也可協商。
4樓：匿名使用者
要不你就讓他修理好房子的問題，要不要求退，不過要看房東好不好說話了，一般很少會退的，會說幫你修理什麼的吧，以後租房就要看清楚點，最好放下水，開下窗，到處看下有沒有問題，不然一般簽了字就很被動了，不過押金還不多啊，有些都要押兩個月的，要兩三千塊呢。。。先協商下咯。
5樓：網友
看你說的情況你好像沒有租房合同，這個就不好辦了，一般來說你租房之前房屋出現的問題房東是要負責維修的。
租房合同沒到期能退押金嗎
6樓：華律網
在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達到合同約定時間時，租客可能因為工作的調動或者其他原因需要退租，那這個時候押金是否可以退還給租客呢？1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，這個定是宀蓋頭的定，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全全額無息退還租客。4、租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。押金的性質是對租賃房屋設施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應維修費用。
租房合同沒到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉租時，房東可以直接扣除租客的押金，那麼合同約定有效，房東有權不退還押金。若在租賃合同上沒有對押金有直接約定的，押金應退給租客。
7樓：小雨手機使用者
依據合同來想辦法，合同中如果對此有約束，你屬違約則要不回來押金，但若沒有相關約定，你可以以此追索押金。
從反映情況看，業主不懂法律，跟他說不大清楚，一是可以跟他以合同論，不行上法院，50元訴訟費，還得他交。(真這樣做，費時間，嚇唬嚇唬他吧)二是可以按他說的辦，但他必須還錢，你再搬家。(業主不過是不想經濟損失罷了，合同對他來講只是乙個形式)。
8樓：網友
你們合同有明確約定提前解除合同需提前乙個月通知出租方，提前乙個月通知了是可以解除合同走人的，出租方也應當退還你押金。如果不退只能講違反你們合同約定，也就是說違反法律規定，可以起訴到法院要求返還押金。
9樓：
房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據以下情況分析：
第一，承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準；
第二，出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任；
第三，承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人 承擔違約責任，押金需要返還；
第四，合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續履行，按照合同約定辦理。
10樓：杭州徐明偉
需要看合同是怎麼約定的。如果約定可以退，那麼就應該退。
11樓：網友
違約金合同有規定的需付違約金，押金不是違約金。無規定的可商量付違約金以預算損失為準。租期未滿押金不退違背了合同平等的原則屬霸王條款為無效條款。多交的房租合同無約定完全可退。
12樓：匿名使用者
提前乙個月提出可以，房東暫時不退押金也是在履行合同，所以還是等到房租到期後再退吧！
13樓：網友
你好，根據合同的意思自治原則，合同有約定的從約定，沒約定的協商解決。
你與房東簽訂的合同中，如果有約定未住滿合同期限不退押金，則房東有權不退押金。如果沒有約定，你們則可以協商解決。
租房子的人沒有租滿一年，要退押金嗎？
14樓：具體危險犯
如果租房子的時間沒有滿合同期限的話，是可以要求租房人承擔違約責任的。
15樓：向天再借一把刀
租房子的租期一年，時間不滿，可以不退押金。
16樓：枚家焮
租房子既然你們已經簽了合同，押金是不會退給你的，這也要看房東的意思，房東好說話通情達理，和許還能退給你一部分。
17樓：吾純丷
如果租房合同是一年，可以不退押金，因為要按合同辦事，不能違背合同。
18樓：網友
這簡單，合同是一年，你就等著給你一年的房租，然後再退押金，住不住房子是他的事情。
當然，如果提前交鑰匙，說不住了。你也可以不退押金，畢竟有合同。
最後，儘管不退理由充分，但都不容易，你退押金是情分。
19樓：困特遊戲我
可以不退，但是如果已經夠半年以上或者另外有人來詢問過租房的事宜可以考慮退了，互相體諒一下。
20樓：網友
看一下你們的合同，有沒有對違約作出的相應規定？如果沒有規定違約責任的話，那麼還是和對方進行協商一下吧。
21樓：擺攤
雖然說籤合同是一年退押金，你去找房東退看能不能退出來。
22樓：網友
如果你們的合同籤的是一年 對方要提前走快肯定是要對你的損失作出賠償的 但是是不是扣押金要看合同約定。
23樓：尜韓
你們協商白，他違約你可以不退的，如果你也不想為難他，就讓他轉租出去。
24樓：律醉鑲
的租了一年沒轉，沒滿租一年，是要扣下一部分的。
25樓：圖圖
租房合同沒有寫明嗎，如果沒有給房東造成損失還是退了吧，畢竟錢都不是好賺的。
26樓：萌寶萌貝貝貝
一般是退不了了，除非房東心眼好，覺得都不容易。
27樓：歆檸檬
籤的合同金要看清楚，上面會寫退房要怎麼退和押金的問題。
28樓：星宇郝
沒有租滿也可以退了。畢竟也沒多少錢。
29樓：開心常樂
這個問題你和可以房主商量商量怎麼解決？應該可以退押金了。
30樓：墨曼珍
這個就看你當時和房東是怎麼達成協議的了。
租房合同沒到期，房客提前說不租了，押金應該退嗎
31樓：郝林梅
租房合同沒到期，房客提前說不租了，屬於違約，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償，具體押金是否退還，需要依據租房合同。
押金是否退還則要從三個方面考慮：
一是合同約定的承擔違約責任的方式（是否約定了押金的退返事項）；
二是看合同雙方能否就提前解除合同達成意合，如經雙方協商同意瞭解除合同並退還押金；
三是按照法定與慣例，一般是提前乙個月告知房東須中止租賃合同，然後結清房租。如果合同中沒有約定「因為承租方提出中止合同而押金不退」的話，則應退返押金。
法律依據：合同法》第二百一十五條：租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
租房最短的期限法律上沒有詳細的規定，這需要租客和房東自己協商，上方達成共識簽訂協議。
32樓：蘑菇租房
可以不退。
1、當合同明確規定了，如果合同期內由於房客的原因違約的，可以不退押金的回。
2、如果合同沒有。
答明確規定，租客違約後不予退還押金的，房東可以根據實際情況對押金進行處理。
3、如果合同明確規定，租客提前乙個週期內和房東宣告且租客也確實在這個週期內提出的，那麼就不能扣押押金。
33樓：精彩百曉生
這種情bai況屬於違約，具體可以協du商。
1、租房押金zhi一般用於承租。
dao人的違約行為的制約內，如承租人違反合容同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費等等。
2、如果沒有上述行為，那麼可以要求在租期到或者解除租賃合同時退還。
34樓：匿名使用者
窮人不合適待深圳，辛辛苦苦賺點錢，都被租房榨乾了。 而且租房很霸道，水電費亂加價，合同不到期不給退押金，南山這邊有些住滿一年要續簽合同而且必須是一年。中途搬走，不退押金，要不要扣半個月房租。
35樓：丶紅霞
合同內容是怎麼寫的 如果寫了承租方提前解除合同不能退還押金的話 他是無權要求退還押金的。
而且他單方解除合同導致你未來的幾個月都沒租出去 這幾個月的損失都可以向他主張損害賠償的。
36樓：匿名使用者
提前告訴你，你就看看能不能再租出去，能租出去，就退他，不能租出去，就不要退他。
租房合同還沒到期不想租房了怎麼辦?押金可以退嗎？
37樓：小呸胚
不可以在租賃合同中，房東約定押金主要是為了在租賃合同終止之後，發現房子存在損害時，可以直接從押金中扣除所造成的損失。所以，一般，租賃合同終止後，房東檢驗房屋無損害，在合同約定的時間內就會將押金退還。
但，現實中也會存在房東賴賬故意剋扣的情況。建議的預防措施：
1）在合同中約定明確，承租人應對房屋的哪些損害負責，對哪些日常磨損不負責。
2）合同中明確在房東與房客一同在場檢驗合格後，當場將押金退還（注意檢驗合同後應簽訂書面的檢驗合格書）。若對房屋損害發生爭議，在爭議解決後的3日內將上述押金退還。
交押金時應當注意，在合同中明確押金的用途，以及押金返還的條件及日期。
4.若房東無故剋扣押金，可以向法院申請支付令。
38樓：育兒寶藏啦
正常情況下是不可以退的，出租人違約，導致承租人要求解除合同，出租人要承擔違約責任，
39樓：不知道幾千裡也
不能退，因為你違約了，但實際上都是和房東溝通解決，一般還是會退給你的。
40樓：網友
押金可以退，但是租金會按合同規定的期限收。比如你合同簽到了月末，而你月中就要退房，那租金是要按你住到了月末算的。
41樓：愛莫能助啊雙魚
房租一年的合同 然後不想租了 當初租的時候押一付一 然後不要押金直接住了沒有交 押金就退了 還要付錢嗎。
42樓：網友
我也遇到了因工作原因，房子需要提前解約，房東不願意退押金！
43樓：王老三
我的房租沒有到期，因為有別的事不租了，和房東口頭協商好了，等他轉出去就把剩下的房租給我退了，可是他房子轉出去了，房租不給我退了嗎怎麼辦？
44樓：瀟湘漓
押金應該退 的，你要求房東退還押金是能夠得到法律的支援的，只是，如果房東硬是不給你退，你怎麼辦？起訴他嗎？好長時間啊……這段時間你住**啊，
45樓：無謂人生
那你只能找個人來租房，畢竟你寫有租房合同了。
46樓：網友
我租的房子也是像你一樣的情況，別人的合同沒到期，但是不想繼續租下去了，一般合同中途直接退租扣押金，如果找來了續租者，就會退還押金及你多付的房租費給你。我那時候是在好租網上找到那個人釋出的房租資訊的，不妨你也試一下，把你的轉租房資訊釋出到上面或者別的租房**上去，上傳幾張好點的視角清晰的**，應該會幫助你儘快找到租客退回你的押金。
47樓：來自葛仙山天香國豔的胭脂花
報警威脅她，別真的報。
48樓：網友
現在這樣的黑心房東很多，我遇見的跟你差不多，但是我合同上根本沒有寫中途退房不退押金這條，只說協議期滿，不欠水電費，和其他費用，房屋五損壞，一次性退押金，現在找他退押金，死活不退，押金1萬塊錢，你說黑心吧！
房子沒到期，不想住了，能退租金跟押金嗎
49樓：網友
一般是不給退的。這就是為什麼要簽訂這種合同，凡是簽訂了合同它都是有法律效應的。但是如果你這個屋子實在是有那麼多問題，可以跟房東協商，看能不能退一點給你。
我覺得，肯定也不能全要。退一部分給你，應該可以。因為他這個房子有很多問題。
年付的房子可以租嗎
可以年付租房子 但需要注意一些風險。年付可能會存在一定的風險，因為如果中介公司倒閉，你可能襪盯備會面臨被房東趕出來的風險。此外，如果需要提前退租，年付可能會讓你損失押金。因告毀此，一般建議租則梁金按月或按季支付，以降低違約風險。當然，如果已經和出租方租好了幾年，並且對出租方非常熟悉，那麼可以考慮年付...
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租賃合同未到期，出租人不繼續履行合同屬於違約，可以要求承擔相應的違約責任等。依據 中華人民共和國合同法 8條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力，當事人應當按照合同的約定，履行自己的義務，不得隨意變更或解除。依法成立的合同受法律保護。107條 當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定，應當承...