丈夫去世妻子是否可以直接過戶房產嗎？

1樓：法師兄段法務

丈夫去世妻子是否可以直接過戶房產，一般因情況而定：

1、首先看住房是否屬於鬧碼丈夫婚前個人財產還是屬於婚後共有，這個決定繼承多少房產份額。死者死亡，先看遺囑，有遺囑，按照遺囑執行繼承，遺囑人為處分房產而設立遺囑，應當辦理公證。無遺囑的話，按照死者第一順位繼承人，死者的配偶，死者的子女，死者的父母，三方平均分配繼承。

得到公證書，配偶得到房產，辦理繼承過戶就可以了；

2、如果不符合以上要求則不能過戶房產皮遊。

繼承過戶材料如下：

1、被繼承人死亡證明；

2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；

4、辦理房產證過戶手續需要燃彎銷繼承人的身份證件；

5、囑的繼承權公證另需提供承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予）。

2樓：網友

不行的。丈夫去世，丈薯早毀夫的那一半房產，需按照遺產公證處理，只有丈夫的父母和子睜鬥女都不在世時，妻子才可數備以全部過戶房產。

丈夫去世房產過戶給妻子新規定是什麼？

3樓：窩窩小墨

1、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證；

2、房產為共同財產的，其房產丈夫只具有一般的所有權；

3、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。

丈夫去世後，其配偶可先分得夫妻共同財產的一半，剩下的一半按照遺產分配原則，再由其配偶、子女、父母按份分配。妻子在丈夫去世後私自將房產過戶到自己名下的做法是不合法的。

中華人民共和國民法典》

第一千一百五十三條。

夫妻共同所有的財產，除有約定的外，遺產分割時，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。

遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。第一千一百五十五條。

遺產分割時，應當保留胎兒的繼承份額。胎兒娩出時是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理。

丈夫去世房產過戶給妻子新規定是什麼

4樓：針為本積線成

丈夫去世房產過戶給妻子新規定是：丈夫去世後，其配偶可先分得夫妻共同財產的一半，剩下的一半按照遺產分配原則，再由其配偶、子女、父母按份分配。因此，妻子在丈夫去世後私自將房產過戶到自己名下的做法是不合法的。

法律依據：《司法部、建設部關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》

第一條繼承房產，應當持公證機關出具的「繼承權公證書」和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。

第二條遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡後，遺囑受益人須持公證機關出具的「遺囑公證書」和「遺囑繼承權公證書」或「接受遺贈公證書」，以及房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。

法律依據：《司法部、建設部關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》

第一條繼承房產，應當持公證機關出具的「繼承權公證書」和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。