1樓：日隆家居商場
一般loft公寓是屬於40年產權的商業性質，水電費都是按照商業用水、用電的標準來收取的，則不能轉民用水電。這是在簽訂供電和同時按照手談租合同約定來執行的。
loft公寓是什麼意思？
1、loft公寓指的是層高5公尺左右、面積在30到50平公尺左右的小戶型。loft公寓其實就是一種房屋的戶型，一侍御般房屋的面積在50平公尺畢兆左右，層高在4公尺左右的房屋就可以設計成loft公寓。
2、loft公寓有效的利用了房屋的使用面積，並且把房屋面積直接擴大到了將近2倍，但是房屋的**還是按照一層的面積來計算的，所以現在很多人都選擇購買loft公寓。
3、loft公寓的二樓空間變化豐富，買房人可以根據自己的喜好隨意裝修。一般一樓做客廳、餐廳、廚房，二樓做臥室和書房。
公寓和住宅的區別是什麼？
1、產權年限不同。
雖然房屋的使用時間是沒有限制的，但土地產權的使用是有年限的。一般來講，土地使用年限會分為40年、50年和70年，其中，商業用地為40年，住宅用地為70年。
2、水電收費標準不同。
一般的住宅屬於民用住房，水電費按照民用水電的標準來收取；而商業公寓屬於商用住房，水電費都是按照商業用水、用電的標準來收取的。長遠來看，住宅的水電費支出會比商業公寓的支出節省一半。
3、解決戶口規定不同。
公寓一般是在商業用地上建起來的專案，是商業性質，因而不能解決戶口問題。如果是住宅的話，根據不同地區的不同要求，只要滿足一定的條件，購房者是可以解決戶口問題的。
2樓：包亙衛桃
*一般情況下，loft公寓不檔御可以轉民用水電**。因為loft公寓的產權是商業性物蠢大質的，其水電費按商業用水和用電標準收取，不得轉讓給民用水電。罩豎。
loft公寓商用水電是否可轉為民用水電?
3樓：吳老師
一般loft公寓是屬於40年產權的商業性質，水電費都是按照商業用水、用電的標準來收取纖團悶的，則不能轉民用水電。
這是在簽訂供電和同時按照合同約定來執行的。層高5公尺左右、面積在30到50平公尺左右的小戶型。loft公寓其實就是一種房屋的戶型，一般房屋的面積在50平公尺左毀彎右，層高在4公尺左右的房屋就可以設計成loft公寓。
loft公寓有效地利用了房屋的使用面積，並且把房屋面積直接擴大到了將近2倍，但是房屋的**還是按照一層的面積或雹來計算的，所以現在很多人都選擇購買loft公寓。
公寓水電怎麼改民用
4樓：劉倩
法律分析：公寓是可以申請民用水電的，公寓申請民用水電，需要向有關部門提出申請，有關部門受理之後，工作人員還會上門進行核實，要確認是個人居住，而不是開店，才可以申請。如果單位的使用者住在公寓裡面，那麼可以單位由單位統一供水，供電局可以將其改為民用水電，相關部門也會因此受理，工作人員還會上門核實，如果確認是個人居住或者是單位使用者居住而非商用的話，是可以申請民用的。
法律依據：螞首電力**與使用條例》
第三十二條供電企業和使用者應當在供電前根據使用者需要和供電企業的供電能力簽訂供用電合同。
第三十三條供用電合同應當具備以下條款：
一)供電方式、咐歲供電質量和供電時間；
二)用電容量和用電位址、用電性質；
三)計量方式和電價、電費結算方式；
四)供用電設施維護責任的劃分；
五)合同的有效期限；
六悶簡數)違約責任；
七)雙方共同認為應當約定的其他條款。
公寓和住宅怎麼轉手？
5樓：居理買房網
住宅轉手需要消貸，然後過戶，買家貸款。
公寓轉手，以公司名字購買，需要做財產剝離，買家公司接受，中間稅費以及手續比較複雜，或者直接連公司一起賣，涉及股權的轉讓或者法人變更，稅費需要增值稅百分之20的點，如果不是以公司名義購買（不限購），那麼這種房子的交易是與住宅是一樣的，但是沒有住宅的減稅免稅。
Loft公寓的特點是什麼？有哪些優點
特點是高舉架 實用面積大，開放性和藝術性強。優點 高大而開敞空間，上下雙層複式結構，類似戲劇舞臺效果的樓梯和橫樑 流動性，戶型內無障礙 透明性，減少私密程度 開放性，戶型間全方位組合 藝術性，通常業主自行決定所有風格和格局。loft，字面意義是倉庫 閣樓的意思，但這個詞在二十世紀後期逐漸時髦而且演化...
45平米loft公寓裝修大概多少錢
元一柏莊的loft挺多的 但商住兩用,環境肯定不怎麼好 而且通風,光照都是比較差的 裝修也要比普通的高出百分之二三十 建議還是買多層的頂樓,還閣樓的那種 我想擁有一間loft公寓 看現實 只能自己蓋房子了 拋去地租,裝修不算 只是廠房建築費用大約要多少?尋請知情人回答 謝謝.最好上傳戶型圖來,還做詳...
70年產權Loft公寓是什麼鬼，為什麼70年產權的房子很少有 loft
1 所謂70年產權就是說土地使用年限是70年，也就是住宅用地。2 因為房屋是所有權，不存在使用年限，房子一輩子都是你的。而土地的所有權是國家。3 所以使用者一般只擁有使用權，根據 中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例 令第55號 第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定。4 ...