首套房lpr加多少基點是硬性規定麼

1樓：日隆家居商場

首套房lpr基點加點下限是有硬性規定的，但加點上限沒有硬性規定。根據央行規定，首套房貸款利率不低於最近乙個月相應期限lpr。這就意味世嫌著首套房lpr加點的最低值是0bp，而不會出現負值。

但是按照「因城施策」原則，部分省份還在央行加點下限基礎上固定了加點值，而這個加點值各省市並不完全統一。此外，中返寬銀行也會根據使用者資質等情況在加點下限基礎上確定實際加點值。所以加點上限沒有硬性規定的。

首套房lpr加多少基點賣亮？

央行有公告，首套商業性個人住房貸款利率不能低於最近乙個月相應期限的lpr。只是因為各銀**況不同，各地市場狀況、推行的政策也不同，所以各地區各銀行規定的房貸利率也會有差別。所以首套房是lpr加多少基點，這個其實並沒有確定的數字。

比如前段時間北京地區大部分銀行就規定的是：首套房貸款利率最低為lpr加55基點，而4月20日的**是：五年期以上lpr為，按4月lpr來看，就是：乙個基點就相當於。

而深圳則是執行lpr加30個基點，同樣拿4月lpr來看，就是：。

lpr其實每個月20號都會重新定價，所以可能每個月lpr都會有變化，而基點數也不是一直不變的。除非客戶已經辦下房貸，簽好了合同，合同規定了lpr加多少基點，那以後的貸款期限裡，計算該房貸的基點數就不會變了。

2樓：義洛真靜楓

*首套房lpr加多少基點含嫌不是硬性規定**，但根據央行規定，首套房貸款利率不得低於最近乙個月同期lpr。這意味著首套房的最低lpr點為0bp，首掘老答套房lpr基點加下限有硬性規定，即不得低於相應期限貸款市場**利率（lpr）判慧。

購買2手房，首套房lpr加140個基點算正常嗎?

3樓：金山銀山共同富裕

正常，偏高一些。現行五年期以上首套房貸利率。

在5%-6%之間。比較通用年利率。

現行貸款利率方式是按照「貸款市場**利率。

lpr）加（或減）浮動點數」計算。

根據2020年4月份至今五年期以上的lpr為，加點數值140基點後的利率=

基點（又稱bp是英語 basis point 的縮寫，指基點）。在利率表達中，以為乙個基點。140基點指。