1樓：網友
答：網上籤訂存量房買賣合同，經**輸入買賣雙方專用密碼，確認並列印合同後，合同內容不得變更。依法裁定合同無效、合同約定可以單方解除合同、買賣雙方協商一致同意解除合同的，由有權解除合同的一方或買賣雙方及其居間**委託經紀機構只執業經紀人，持生效法律文書、登出備案書面申請或解除合同協議書、身份（資格）證明、原合同和居間**委託協議等，通過市房產交易管理中心**輸入各自密碼，方可辦理備案登出手續。
因經紀機構違規操作導致需要注枯滾銷合同備案的，由經歷純紀機構會同買賣雙方或者其中一方當事人，持登出備案書面申請、居間**沒爛餘委託協議及原合同等，提請市房產交易管理中心登出合同備案。市房產交易管理中心審查確認以後，應當及時通過作業系統辦理合同備案登出手續。
2樓：登霞雰貳邁
如果「重大誤解」不成立，臘扒那欺詐能成立嗎：沒有委託手續，他就是買方。建議根據其他證據證明對方存在欺詐行為，然後起訴到法院撤凳遲銷合同輪粗昌。詳情與律師面談分析確定。
存量房買賣合同簽了能撤銷
3樓：上海婚姻家事梁聰團隊
存量房買賣合同在未做預售登記前亂罩可以與開發商重新簽訂；做完預售登記、未辦理銀行按揭前，合同需在報紙上刊登宣告譁好鬧合同作廢，三個月期滿申請登出已簽訂的合同，與開發商重新簽訂；做完預售登記、辦理銀行按揭後，合同丟失除如上手續外還需與銀行簽訂變更協議，並將新的合同放在銀行質押。
商品房銷售管理辦法》第十六條 商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
存量房買賣合同可以撤銷嗎
4樓：
您好，存量房買賣合同是可以中衡祥撤銷的，存量房買賣合同簽了在以下條件下是可以撤銷的：一方或第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思簽訂的房屋買賣合同。一方利用對方處於危困狀態、缺乏判斷能力籤賣搏訂了防衛買賣合同。
一方實施欺詐行為簽訂的房屋買賣合同。重大誤解攔者簽訂的房屋買賣合同；法定其他情形等。
存量房買賣合同已網備如何撤銷
5樓：微微說法
一、存量房買賣合同已網備如何撤銷
1.在買賣合同有可撤銷的情形下可以撤銷，如欺詐、重大誤解、顯失公平等；
2.當事人可以向人民法院或者仲裁機構申請撤銷合同。
3.法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百四十七條 【基於重大誤解實施的民事法律行為的效力】基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百四十八條 【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百五十二條 【撤銷權的消滅】有下列情形之一的，撤銷權消滅：
一)當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權；
二)當事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內沒有行使撤腔穗銷權；
三)當事人知道撤銷事由後明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權。
當事人自民事法律行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。
二、網籤房屋買賣合同要注意什麼
網籤房屋買賣合同時，需要注意以下事項：
1)網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證。有了預售許可證，通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房後能否辦房產證的關鍵。
搏仿 (2)網籤時一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能不填或漏填。
3)網籤時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
4)面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在「面積差異處理」條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
5)網籤時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期；「水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後」等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂網籤合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
通過上述分析知道，依據《民法典》的規定，已經網籤備案的房屋買賣合同，如果有可撤銷的情形基圓纖，如欺詐、重大誤解、顯失公平等，當事人可以向人民法院或者仲裁機構申請撤銷合同。
在辦理不動產登記前買賣雙方解除交易的存量房買賣合同網籤記錄如何撤銷
6樓：韓峰
撤銷商品房網籤合同的方式有向合同想對方發出撤銷合同的通知、或請求人民法院予以撤銷、或請求仲裁機構予以撤銷液談槐。可撤銷合同的情形有：因重大誤解所訂立的合同；一方利用對方處於圍困狀態、缺乏判斷能力，顯失公平所訂立的合同；一方實施欺詐行為所訂立的合同；法定其他情形等。
基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。
有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。
有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各侍宴自承擔相應的責任。
區分定金與定金。
1、購房者在進行購房合同備案之前就是簽訂購房合同的時候，通常都會涉及到購房定金的交納，一定要注意合同上有關「定金」與「訂金」的區分。
2、訂金只是表示自己買房的意願，如果最終不想買房了，開發商將需退回訂金。
3、定金則不同了，定金代表著比已經決定買下這套，簽下合同並交付定金後，就已經產生了法律效力。
法律依據】：
民法典》第一百四十七條 基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構鬧友予以撤銷。
第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。
在網上籤訂合同有效嗎，在網上籤合同有法律效應嗎
網上籤合同有法律效應 第十條 當事人訂立合同，有書面形式 口頭形式和其他形式。法律 行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。第十一條 書面形式是指合同書 信件和資料電文 包括電報 電傳 傳真 電子資料交換和電子郵件 等可以有形地表現所載內容的形式。第...
當真的中獎了在網上籤訂領取協議後又反悔是否需要賠償違約金
一 凡是中獎後，通知要交保證金 押金或手續費的，統統是 二 即使真的中獎了，不領取是中獎人的權利，權利是可以放棄的。網上還有什麼如果你不領獎，對方就要起訴到法院之類的，或者交了手續費後就不能解除合同，或者不解除合同就要承擔更多的違約金等等。這些都是明顯的 事實上，怎麼可能會有什麼法院傳票？就算是真的...
網上買淋浴房安裝怎麼辦，淋浴房怎麼安裝，具體步驟是怎樣的
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