1樓：樸靖輝
可買賣過戶或贈予過戶。房產證滿五年的，買賣過戶划算。具體如下：
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建悔尺鏈議採碧孫用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、增值稅房產證大於2年的免），買方：契稅，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方公尺的普通住宅計算）。
二手房過戶基本程式：籤買賣合同、困棚遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程式不同，比方有可能先交稅再遞件。
籤買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產**、交樓方式、付款方式等的協商籤合同。
如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再籤。
大城市有很多已實行網籤的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
2樓：萌音軟糖
首先，要確定自己姐姐的房子的**，以及自己的財力。如果自己的財力有限，可以考慮貸款，但是要注意貸款的利率和期限，以及貸款的還款方式。
其次，要考慮房子的維唯中修和裝修，如果房子需要維修和裝修，可以考慮自己動手，或者找專業的裝修公司，以節省成本。再次，要考慮房子的物業費用。
最後，要考慮房子的稅費，如果房子有稅費，可以考慮自己辦理，或者找專業的稅務機構，以節滲檔省成本。
總之，買自己姐姐的房子可以節省很多錢，但是要想省錢，需要做出一些計劃和努力，以確保購買的房子指喊山能夠省錢。
3樓：網友
1.繼承過戶最省錢在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中繼承是最經濟快捷的途徑，因為我國還沒有開徵遺產稅辦理繼承，過戶只需繳納公證費，其他稅費全免，由於繼承的方式，在父母一方去世的情況下才可以實現，所以很多父母都暫時不考慮這種途。
2.五年以內的房產，贈與過戶最省錢根據國家政迅攔策，父母把房產贈與子女是免徵營業稅和個人所得稅的，只繳納房屋總價知和2％的公證費和3％-5％的契稅即搭昌盯可，但買賣過戶雖不用繳納公證費，但除了繳納契稅外還需繳納其他的稅費，例如房屋購買不足。
3.五年以上的房產，買賣過戶最省錢根據國家政策，如房產購買已超過5年，則免徵增值稅和個人所得稅，只需繳納契稅，比贈與過戶少繳納乙個公證的費用。
4樓：金蛇狂舞
將你姐夫哄好了，準能省不少錢！
弟弟要買房姐姐應該怎麼辦？
5樓：職場貓老師
媽媽拿著我的錢給弟弟買房的訊息引起了很多人的關注，對於多孩兒家庭來說。如果父母要求哥哥姐姐花錢補貼弟弟自己應該如何應對，關於這個問題需要結合相關情況進行分析，如體來說，包括，弟弟遇到困難自己應該盡力提供幫助，在弟弟幫助需要盡力而為但更要量力而行，以及自己的幫助，不求回報但是不能落地無聲，這三個方面。
第一，弟弟遇到困難做哥哥姐姐的應該盡力提供幫助，弟弟，對自己來說是關係最為親密的人彼此應該互相幫助互相支援，因此當自己知道，弟弟遇到了困難的時候應該盡力提供幫助使他從困難當中解脫出來，過上正常，這是我哥哥姐姐應盡的義輪返虛務，自己一臘燃定要做到做好。
第二，幫助弟弟應該盡力而為，但更應該量力而行。每個人的能力都是有限的，因此在幫助他人這個問題上自己所能夠提供的幫助是有限的，當自己的弟弟遇到困難的時候自己當然應該盡力提供幫助，但是自己更應該在這個問題上量力而行。不能為世毀了幫助別人，使自己陷入困境。
第三，自己幫助弟弟是不求回報的，但是自己的幫助也不能落地無聲。弟弟是與自己關係最親密的人，自己對於弟弟的幫助是無私的，是不求回報的，但是凡事都有相應的限度，在幫助弟弟這個問題上自己雖然不求回報。但是也不能讓自己的幫助落地無聲，因此如果有人認為自己幫助弟弟是理所當然的自己就應該據理力爭，並採取妥善措施，有效維護自己的利益。
6樓：曼澤圓
我家裡也有弟弟，弟弟的事情是不太可能袖手旁觀的，但是，我應該會和弟弟討論，說清楚我的情況，弟弟知道之後，全家人坐到一起溝通，大家互相體諒，我自己如果有空餘的部分，我也會幫一些，如果沒有，那就精神上支援咯。因為信則我家裡對我還有我弟還是一視同仁的，而且我和我弟弟能說心裡話，如果是這樣的情況，我覺得我弟是不可能會要我拿錢的，他會支援我，而且真的碰上這樣的事情，我感覺他會自己去跟我爸媽說不可能要姐姐的錢，因為也不知道那個女生和自己弟弟關係如何，所以提前滑襪棚跟弟弟說一說兩人溝通，站在統一戰線，然後再和父母溝通。結語其實不同的人有著不同的應對方案和處事思維，但畢竟我們不是她，我們只是站在了自己的角度上來處理這件事，也希望姑娘能客**待以上觀點，再結合自己的實際情況做出決定。
這位姑娘自己心裡是有答好輪案的——她有自己可以為之拼命的理想，不甘心把自己的角色狹隘地定位為乙個「好女兒」「好姐姐」，她。
弟弟要買房,姐姐應該怎麼做
7樓：
關於您要查詢的："弟弟要買房，姐姐應該怎麼做"這個問題，目前我這邊查詢到的資訊是：做為姐姐，做為長女，弟弟買房如果你有錢的話給個萬八千的是你的心意，但談不上有義務有責任非要幫他買房子。
弟弟要買房，姐姐應該怎麼做。
您的問題已收到，打字需要一點時間，還請稍等一下，巖洞請不要結束諮詢哦，您也可以畝猛提供更多有效資訊，以便我更粗耐枯好為您解答。
弟弟要買房，姐姐應該怎麼做"這大鬧個問題，目冊仿仔前我這邊查詢到的資訊是：做為姐姐，做為長女，弟弟買房如果你有錢的話給個萬八千的是你的心意，但談不上有義務有責任非要幫他買房子。 你有州汪你的家庭，你有你的生活，不能混為一談。
買基金怎麼買最省錢
要說到 的購買渠道，主要有銀行代銷，公司代銷，公司直銷，最後是第三方平臺。我們先說說銀行代銷，其實這是最早的購買渠道。那會兒網路不發達，而銀行的優勢就是網點多，家門口就有，所以買 都去銀行排隊。每家銀行 銷售的 種類 數量不盡一樣，現在來看，銀行代銷費率打8折。另就是體驗不好，想檢視 淨值還要通過 ...
怎麼查詢自己買的房子狀態
網際網絡查詢。當今的資訊化的時代，很多資料都是在網上進行儲存的。因此，查詢房產狀態可以到房屋所在城市的房產管理局 進行查詢。 到當地相關部門查詢。選擇自己所在城市的房產管理局，攜帶相關資料 如本人的身份證 產權證影印件或購房合同等 到房產管理局的相關部門進行查詢。如果房屋不是查詢者個人的，查詢者可以過...
舊房子怎麼裝修比較省錢，舊房怎麼裝修比較省錢
現在的舊房裝修其實也省不了多少錢，我之前做裝修，也一樣，計劃的好好的，結果一動工，裝修公司就給你說這個也要做，那個也要做，活生生從區域性裝修弄成了全面裝修，當然就高了，所以啊，你千萬不能被裝修公司牽著鼻子走，自己要做什麼不做什麼一定要堅定。要想省錢，就不做其他的基礎裝修，稍微換掉幾個顯眼的傢俱，這樣...