1樓：無力吐糟
購房定金的數額不得超過房屋總價20%，超過部分無效，換句話說，即使約定定金為房價的30%，如果發生違約，那麼定金數額也只能按照20%計算；
3、購房定金可以抵衝奉；
4、定金的罰責從定金交付之日生效，準買房人不在約定的期間內交付定金的，準售房人可以將房屋另賣而不承擔雙倍返還的違約責任；
5、定金罰責(定金最主要的法律特徵)。
擔保法司法解釋第115條「當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。」
有的購房合同或者定金性質的條款裡面約定「意向金、誠意金」等，即使名稱不同，但是隻要規定定金罰責，那就屬於定金，如果沒有書面約定定金罰責的，那就不屬於定金，如果買賣不成的應當退還給買方。
二)訂金。和定金雖然只有一字之差，但是法律性質完全不同，訂金不具有定金罰責的特點。
根據滬房地資市[2001]112號的規定訂金數額應當在總房價的千分之五以內。
訂金按預訂協議約定的辦法處理。但屬下列情況，房地產開發企業應當全額返還購房者支付的訂金：
1、房地產開發企業未簽訂書面協議收取訂金的；
2、 簽訂的書面協議對訂金的處理未作約定或約定不明確的；
3、 雙方對預售合同或**合同條款存在分歧、不能協商一致的；
4、廣告、樓書、樣品房與實實際狀況不相符的。
2樓：網友
定金，根據查詢結果顯示，擔保法解釋第118條規定「當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。」所以商品房認購書中約定的預付款如果沒有約定定金字樣，必須要具備定金的性質，否則預付款不屬於定金。
3樓：網友
預付款應該是購房定金的部分。有的售房部讓你先交，然後有優惠。不屬於折扣。
預購折扣屬於**折扣嗎
4樓：
摘要。預購折扣屬於**折扣嗎。
您好，您想查詢的預購折扣屬於**折扣嗎。親，屬於哦，**折枯遲扣是企業為了更有效吸引顧客，擴大銷售，在**方面給顧客的優惠。它包括數量折扣、功能折扣清或、現金折扣和季節折扣。
預購折扣是提前鎖沒正李定消費，所以也是屬於的哦。
一般預購折扣的力度比較大，所以很多客戶都會提前預定。資訊為答主自己做的的請您參考。
已付預付款等待賣家確認,淘寶預售付了預付款賣家一直未確認訂單,到時候還能補尾款嗎
您買的應該是預售款式哈 付了之後還得等一段時間,這段時間是生產期,最後付尾款,賣家發貨 聯絡賣家,發貨了沒有?手辦在 買,付了預付款後,顯示等待賣家確認 可是都好幾天了,還沒確認 是要等貨到後才開始付尾款嗎 注意你買的手辦是預售階段還是現貨,預售階段一般是需要到手辦到貨後賣家才會確認,你付尾款後才會...
購車預付款定金能退嗎，購車交了預付款並簽訂合同，反悔不想買能退全款嗎？
1 需要區分購車合同中約定的是 預付款 還是 定金 2 如果是 預付款 合同因故終止或解除的話，一般收取預付款的一方應當將預付款退回給付款方，當然，如果涉及違約，需要追究違約金的，收取預付款的一方可以按照合同的約定將預付款抵扣違約金 3 如果是 定金 支付定金的一方不履行義務，收取定金的一方主張解除...
關於預付款的問題
這樣做分錄的目的是能清晰得在 預付帳款 科目中看到你單位與該單位的往來的來龍去脈，當查詢該單位的往來時，翻開 預付帳款 某供貨商的帳頁，則一目瞭然。尤其經常往來的單位，是要經常對帳的，一定要這樣處理。假如按你說的後二步的做法，分錄是對的，但是在對帳時，就很麻煩，必須重新查詢憑證，分析回憶當時的具體情...