1樓：陽風遠君丫閒注
應當對財產進行清算，夫妻共同財產應當平分，個人財產歸各自所有。如果一方在婚前單獨借雀手鍵款購買薯桐房產，且在婚姻關係存續期間一直由該方償還貸款，那麼該房產應當被認定為該方的個人財產。因此，在離婚時，該方應當承擔還款責任。
如果另一方在婚後曾經為該房產償還過貸款，則可以在離婚財產分割中獲頃巧得相應的補償。需要注意的是，具體的情況需要根據法律規定和雙方協議來確定，建議在離婚前通過協商或者法律途徑解決財產分割問題。
2樓：菜籃子
夫妻一陪瞎方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款蘆雀空項及其相對應財產歲汪增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
3樓：江南一葉
誰借錢，誰去還，婚姻期一起還的部分，折算成價值，再平分。
婚前首付婚後共同還貸,離婚了一方能單獨賣嗎?
4樓：
摘要。婚前首付婚後共同還貸，離婚了一方不能單獨賣。婚前財產婚後夫妻一方能賣掉，但是隻能由能擁有該財產的一方主體處理該財產。
婚前房產屬於個人財產，婚後賣掉變成貨幣，只不過是財產形式的轉化，不改變婚前財產的性質。故不屬於夫妻共同財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。
婚前首付婚後共同還貸，離婚了一方能單獨賣嗎？
你好！是這樣的，房子是女方婚前付的首付，婚後是夫妻雙櫻肆答方共同財產還脊慧按揭貸款，女房一直沒有工作，現在離婚了，協議離婚房子給女方，請問女方可以單獨乙個人不經雹野過男方就能把房子賣掉嗎？貸款還沒有還完，請解答，謝謝！
婚前首付婚後共同還貸，離婚了一方不能單獨賣。婚前財產婚後夫妻一方能賣掉，但是隻能由能擁有該財產的一方主體處理該財產。婚前房產屬於個人財產，婚後賣掉變成貨幣，只不過是財產形式的轉化，不叢譁改變婚前財產的性質。
故不屬於夫妻共同財產。夫妻一方的婚殲信前財氏鄭輪產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。
房本上誰的名字。
女方乙個人的名字。
根據《中華人民共和國民法典》及《婚姻法》相關司法解釋，此種悉態情況，離婚時該不動產由雙方協議處理；而不能達戚兆成協議的，法院可以判決該不動產歸產權登記一方。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方補償。所以，離婚後，房子仍歸男方所有。
但要向女高陸租方支付兩類補償：一為雙方婚後共同還貸支付的款項，二是相對應財產的增值部分。
那可以單獨**的。
就是說她可以單獨賣，但要給男方補償是吧？
是的，這個要看你們的具體約定。
協議離婚只是說房子給女方了，而且還有兒子，兒子歸男方了。
那這樣女方就不要給補償了。
撫養費約定了嗎。
沒有。你的意思是全部歸女方所有了？
因為您協議約定了啊。
您最好把協議給我看一下。
方便的話。
婚前首付婚後共同還貸,離婚了一方能單獨賣嗎?
5樓：
婚前首付婚後共同還貸，離婚了一方能單獨賣嗎？
親您好，很高興為您解答。不能，婚前一方以個人名義購置的房產，婚後用夫妻共同財產還貸的或婚後用個人財產還貸的，在離婚時，以原所有權人為房產產權人，對於婚後共同還貸的部分進行平均分割，未取得產權的一方有權要求相應的前派價值。<>
婚前首答悔吵付，婚後還貸，離婚後房產分割：1、根據新婚姻法的相關規定，婚前一方購買房屋，婚後共同還貸的，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理，不能達成協議的，房產歸產權登記一方，尚未還完的貸款屬於產權登記一方的個人債務。雙方共同還貸的部分，未獲得產權的一方有權獲得補償。
2、《新婚姻法司法解釋三》 第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權清侍登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。此時，對於夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚後夫妻共同還貸的，離婚時房屋歸屬於購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補償。<>
一方婚前買房，婚後單獨還貸，離婚時房產如何分
6樓：匿名使用者
婚前購房部分歸屬於購房方，婚後部分要均分。
婚前一方借款付首付婚後共同償還借款,離婚時借款怎麼分
7樓：
摘要。親，您好，很高興為您服務~<>
婚前一方借款付首付婚後共同償還借款，離婚時借款是需要協商分配的哦，按照法律的角度來說：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應由產權登記一方對另一方進行補償。
婚前一方借款付首付婚後共同償還借款，離婚時借款怎麼分。
親，您好，很高興為您服務~<>
婚前一方借款付首付婚後共同償還借款，離婚時借款是需要協昌禪培商分配的哦，按照法律的角度來說：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，襲擾不動產登記耐唯於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應由產權登記一方對另一方進行補償。
法律依據：《民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙辯橡方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產， 歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規磨灶差定的瞎皮除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
現在貸款還沒還完是嗎。
房子判給誰了。
也就是這個借錢付首付的錢也要兩個人分嗎。
是要的。那個首付是貸款來乙個人償還的嗎。
要是是乙個人償還並且房屋判決給了對方。
就需要得到房子的人進行乙個補償。
比如說我借款10萬付首付，婚後共同償還了這10萬塊錢，離婚時我要支付另一方5萬元嗎。
這是需要的需要補償另一方。
包括中間每個月對方還的房貸也是需要補償的。
沒還完的債務由得到房子的那一方繼續償還。
婚前買房婚後單獨還貸款離婚怎麼分
8樓：張麗珍
1、婚後男方以他個人婚前的財產去還貸，房子屬於他個人的財產女方無權分割；
2、如果是用婚後所得的工資去還貸（婚後所得的財產歸夫妻共同所有，除有明確約定外），離婚時女方可以分割婚後還貸的部分；
3、雙方約定婚後所獲得的財產歸個人所有，男方以婚後所得的財產還貸，房子屬於他個人財產。
民法典》第1065條規定，男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，橘瞎對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
一、結婚前買房子寫女方名字算夫妻共同財產嗎。
婚後買房由一方還貸款，離婚後房產的分配如下：
1、婚後貸款購買的房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產，離婚時應當平均分割。需要說明的是：婚後貸款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財產的形成。
2、如果離婚時貸款已經還完，雙方按市場價值平均分割即可，房屋市場價以專業房地產評估公司的評估值為依據。
3、如果離婚時貸款尚未還清，雙方應當平均分割房屋淨值，房屋淨價值為離婚時房屋市場價（專業房地產評估公司的評估值為依據）減去未還款本金（不含利息）。
二、離婚時財產未分割以後還能分割嗎。
能。離婚後，另一方發現有還有未分割的財產或才發現的財產的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次圓彎空分割夫妻共同財產。
法律規定：中華人民共和國民法典》第一千零八十七條。
離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予鬧緩以保護。
婚前買房婚後獨自還貸離婚怎麼分
9樓：懂視生活
婚前買房婚後還貸的房產，屬於婚前個人啟段財產悄尺譽。
法律依據】根據《婚姻法》司法解釋三第十條規定，夫妻一方婚前籤困搜訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
婚前財產一方單獨所有,婚後房產所有人死了,另一方有居住權嗎
沒有居住權，居住權需要辦理登記，但是，您可以繼承獲得相應的份額，從而可以在房子里居住。這個涉及到遺產分配的所有人！遺產繼承的其他人同意，當然也包括你自己 就可以住啊！如果房產所有人生前簽訂居住權合同則居住權人享有居住權，如果未簽訂居住權合同，則該房產作為遺產進行處理。法條依據有 民法典 第三百六十六...
離婚時一方可否要求另一方返還婚前借款
男女雙方結婚後，經濟收入就會混為一談，那麼在婚姻關係存續期間，一方向另一方借款，離婚時，該如何處理該筆債權債務呢?婚內債權債務能否成立，可以分為兩種情況 第一種情況 如果夫妻之間對財務有明確約定，約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有的，這種情況下，可以直接認定一方借了對方的財產。婚內...
結婚前的房產，離婚後的另一方有權獲益嗎？
如果是婚前財產的話，是獨屬於一方的財產，另一方是沒有權利去分割的。而且新的公益法專門保護了這一點。就是為了有的人靠婚姻關係去獲取其他人的財產。以前如果要是防止這一點還要去公證處公證，但是現在直接不用公證，就可以保護自己的財產，不被其他人分割。不過現在有的人又動起了歪腦筋 他們會在婚前貸款買乙個房子，...