1樓：公西沛亦
三產房可以買，但需注意以下事項：
1. 國家政策規定產業用地不能用於商品住宅開發。
2. 市面上大多數是合作建房合同，使用權到沒指期後需自行處理。
3. 三產房是指具備使用、佔有和處置房產權利的房屋。
4. 安置房建房用地指標是國家返還的，但未正式取得房產證時不可公升行用於市場買賣。
綜上，吵察譁三產房可以買，但需注意相關規定。
什麼叫三產房
2樓：湘雪愛娛樂
三產權房是指屬於農民所有的集體土地被徵收後，向**申請的在發展產業用地上建造的房屋，三產用地對應的是土地徵收的補償，因地塊性質不能進行經營性房地產開發，三產用地上的房產只能取得集體不動產權證。所謂三產指的是使用權，佔有權，處置權三個產權。
三產安置房是否具備市場買賣資格完全還是取決於這個房子的證件是否準備齊全，假如說在未滿居住時間的情況下安置房肯定是不可以辦理過戶的，所以也導致它無法具備房屋**的資格。
安置房一般在居住滿三年至五年左右的時間可以拿到屬於自己的房產證，而一旦房產證拿到手之後，我們可以通過市場的買賣渠道來將安置房**出去，並且也可以依法辦理房屋的過戶手續。
3樓：帳號已登出
三產指的是使用權、佔有權、處置權三個產權。三產房又稱三產安置房，是指居民的土地被徵收了後，國家返還給被徵收居民的安置房建房用地指標。憑指標辦理有關供地手續後才可以統一建造安置房。
安置房是可以買賣的，如果證件還沒下來導致不能過戶，但是可以去公證處。
做委託公證的。只要簽訂的合同完善，詳細，具有可操作性，可以完全保證交易雙方的權利，是可以自由交易買賣的。
現階段，經濟適用住房。
1）一是由**提供專項用地，通過統一開發、集中組織建設的經濟適用住房；
2）二是將房地產開發企業擬作為商品房開發的部分普通住宅專案調整為經濟適用住房；
3）三是單位以自建和聯建方式建設的，**給本單位職工的經濟適用住房。
以上內容參考：百科-三產安置房。
4樓：匿名使用者
三產房是指第三產業用房。不少企業、村集體都建有該種使用性質的房屋。三產房屬單位產權集體用地，只能出租。不是私產房。
三產現房可以買嗎
5樓：
您好，三產現房可以買嗎，是可以買的，但是國家有政策規定產業用地不能用於商品住宅開發，所以市面上這種房子都是籤的合作建房合同，通俗簡單來說就是國家劃撥給村集體的土地，開發商去拿地，然後開發商招商引資大洞跡跟我們合作開發的意思。然後我們就取得某套房的使用權這個意思。使用權到期後會怎麼樣，這個連商品房也沒有明確的說法，因為幾十年後的事情誰也不知道。
所以這種房子買來住是沒有任何問題的。三產房指的是房屋主滾並人具備使用的權利、佔有的權利和處置房產的權利，三產安置房是指家裡土地被證之後，國家返還給的安置房建房用地指標，但因為三產房的土地是集體所有，所以在未正式取得房產證的情況下，不可用於市場的顫森買賣。
買了三產房的最後都怎麼樣了
6樓：生活的
買了三產房的最後都只能用於自己居住或者出租了。
三產房在相關法律文書中並沒有明確定義，一般可以理解為第三產業用房，其性質仍屬於集體土地。簡單理解，就是集體土地上建設的房屋，不管其用途是什麼，城鎮居民和非該村集體成員，都不能合法購買褲彎。
購買「三產房」無法辦理個人不動產權證，將產業用地用於商品住宅開發不符合規定，產業用地上開發建設的住房不具備「五證」齊全的條件，胡模悶購買此類住房的市民無法辦理不動產權證。
購買碼族三產房的注意事項
三產用房大多是小型的房地產開發商，所以可能出現資金鍊斷流，或是未經過合法的報建、審批等程式情況，市民購買的商品房可能沒辦法正常竣工，將會面臨「房子未必能建起來」的風險，交付的房款很有可能打了「水漂」。
購買三產房如果遇上相關部門整頓建設專案，可能就會導致部分專案停建甚至被強行拆除，購房人與開發商簽訂的合同不受法律保護，最終「錢房兩空」。而購房後如果遇到國家徵地拆遷，則無法得到任何拆遷補償。
買了三產房的最後都怎麼樣了
7樓：
您好，買了三產房的人最後的情況各不相同，但總體來說可能會面臨一些風險和挑戰。首先，買三產房可能需要承擔更高的財務壓力。房產投資需要支付一定的首野鎮付和貸款，並且還需要承擔房屋維護和稅費遊穗等開銷。
如果投資不成功或者租金收益不夠，可能會面臨經濟上的困難。其次，政策風險也需要考慮。政策的變化可能會對房產市場產生影響，比如限購、限貸等政策的出臺可能會導致房價**，從而影響投資回報。
最後，租客的管理和維護神脊卜也是乙個挑戰。如果租客不守規矩或者房屋出現損壞，需要投資者花費時間和金錢進行維修和管理。綜上所述，買了三產房的人需要認真考慮投資風險和管理挑戰，做好充分的準備和規劃，才能在房產投資中獲得成功。
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