賣房可以掛兩家中介嗎

1樓：日隆家居商場

賣房可以掛兩家中介，而且同時還可以自己賣，只要和中介鬧喊簽訂的是一般委託協議就可以。當然，如果你的房子已經**，你有義務通知你所聯絡過的所有中介公司，不要讓他們繼續忙活。還有一種叫做專任委託，就是隻委託一家中介賣房子且委託以後自己也不能賣，如果賣了一樣要付中介費用。

委託中介賣房要注意什麼問題。

一、選中介。

委託中介說起來輕鬆，但是到底該委託哪家公司就沒那麼簡單了。但是，比起小中介來說，大中介公司不論是在制度還是在規模上，都比小中介更勝一籌，所以委託賣房還是選大中介，這樣可以更放心一些。

二、**模彎嫌問題。

當你委託中介賣房的時候，可能會認為房子該賣多少錢，中介會看著辦的，反正自己不會虧的，但這樣想其實是不對的。中介雖然會幫你賣房子，但其實考慮更多的還是自己的利益，所以為了不吃虧，你先自己理性分析下房子的實際價值，千萬不要被中介忽悠降低心理價位。

三、中介的態度。

中介的服務態度是好還是壞，這可以讓你更加清楚的瞭解到這家中介公司是否靠譜。另外，你需要尤其注意中介在簽訂協議前後的態度，如果中介在簽訂協議之後就「變臉」了，那就要多加小心了。

四、合同簽訂。

委託中介賣房一定要籤委託協議，而且一定要是正規的制式合同，千萬不要為貪圖一些小便宜而簽下霸王合同。此外，你也別忘了在合同中寫明「本合同格式內容應與xx市房管局推薦的合同格式內容完全相同，若有不同，則本合同無效，一切損失和責任由中介方承擔」等類似的免責條例。

五、違約條款。

違約條款也是合同中必不可少的內容，但如果你要是發現違約條款中有高定金和高違約率，那就一定不能籤。當這樣的合同出現時，說明中介將交易房產的估價報低了很多，即使違約，他要支付給你的違約金也比那些錢少很多，如此一來，他們還是賺了。

六、心態展現。

在中介面前，你一定不旦手能表現出著急賣房的心理，因為你越是著急賣房，你就越可能會被中介坑騙，因為他們會抓住你著急賣房的心態，給你施加壓力，降低你的心理房價，達成「吃差價」的目的。

2樓：勇仙陶恩

賣房是可以掛兩家中介的，但需要注意不能與其中一家簽訂獨家協議。如果簽訂了獨家協議，那麼就搜讓不可以在其他的中介處掛牌，即使是自己也不能帶晌對外賣房，只能由簽訂協議的中介帶看。如果沒有簽訂獨家協議，那麼可以將**資訊掛在其他中介公司，但需要確保與各個中介公司的協議是公平、合法、有效的。

此外，世行局賣房者在與中介公司簽訂委託協議時，也需要注意以下幾點：首先，需要了解協議的內容和條款，確保不會出現不利於自己的條款。其次，需要明確中介公司的職責和義務，確保中介公司能夠盡職盡責地完成賣房過程。

最後，需要了解協議的終止條件和違約責任，避免出現違約情況而遭受損失。