1樓：鄭萌
房產證解壓需要一週左右。
當事人到貸款銀行辦理結清手續後，銀行在1-3個工作日內出具還款證明；提交房地產抵押合同、房屋權屬證明、還清貸款證明至房地產交易中心，皮清工作人員核實審查、確認屬實當場進行登出手續，在3個工作日內解壓歸檔。
具體流程為：
1、個人貸款還清後，到銀行辦理結清手續並獲得還款證明等資料；
2、然後攜帶相關證件到房地產交易中心辦理登出手續；
3、工作人員核實審查確認屬實後當場進行登出手續；
4、最後房地產局在3個工作日左右完成房產證的解押。
綜上所述，建議在工作日去辦理，可以少等兩個休息日。
房產證辦理需要什麼資料：
1、蓋章的申請表；
2、房屋買賣合同；
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。
5、專項維修資金專用收據；
6、契稅完稅或減憑證；
7、購房者身份證明，影印件核對原件；
8、房屋共有的提交共有協議；
9、銀行的提前還貸證明。
綜上所述，辦理房產證雖然並不是很複雜，但辦理的時候也是需要一定等待時間的，一般來說辦理房產證乙個月之後是可以拿到相關證件的，不過不同地區的政策是有區別的，辦理的時間也是不同。
法律依據】：
中華人民共和國城市房地產管理法》第二條。
在中華人民共和國城市規劃區國有土地（以下簡稱國有土地）範圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。
本法所稱房屋，是指土地上的房冊攜屋等建築物及構築物。
本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。
本燃姿前法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。
2樓：在秀梅欽念
房產證解押需要**7天左右**。具體流程如下：
1. 個人貸款還清後應攜帶身份證、房屋產權證、他項權利搭培證明辦理結清手續。
2. 銀行在1-3個工作日內出具還款證明等緩做資料。
3. 憑結清手續到房地產交易中心辦理登出手續，房地產局在3個工作日左右完成房產證的解押。
這個過程需要銀行和房地產交易中心的密切合作，所以時間可能會因具體擾枝衡操作而有所不同。
解壓後多久可以拿到房產證
3樓：業採藍
當天就可以拿到房產證，只要拿到了銀行的結清手續。付清抵押貸款，銀行在1-3個工作日內出具結清手續，憑結清手續，去房地產局，當時就可以完成房產解押，當時就可以進行其它過戶手續了。主要是出解壓資料和委託書慢有的銀行要10個工作日，各地的建委規定也不一樣有的可以當天解壓當天過戶有的不行。
因為電子檔案的傳輸速度不一樣。
一、辦理房產解押手續需要帶的材料。
1、個人債權抵押：帶上本人證件和債權人說些收據或有能證明給債權人的流水賬單(金額是對的)，債務權人身份證(或營業執照影印件)等材料去交易中心辦理登出。
2、銀行信貸抵押：個人還請貸款，帶上銀行所給的資料，包括(所貸銀行營業執照影印件、法人影印件、委託人影印件、他項權利證明等資料)和房產證去交易中心辦理登出手續。
二、房產證從銀行解押流程。
抵押登記撤銷了，這個時候房主才對房產擁有了完整的所有權，你可以自由的買賣房子而不受到什麼限制。另外，也有一部分購房者在辦理貸款時曾經辦理過擔保手續，這樣的房主還需要到擔保公司去辦理撤銷擔保手續，然後才能到房管局辦理相關的產權手續。
1、個人還請貸款後，帶上銀行所給的資料。
1)所貸銀行營業執照影印件。
2)法人影印件。
3)委託人影印件。
4)他項權利證明。
5)銀行出具的還款證明。
6)個人資料，包括身份證、房屋產權證(如有房屋共有人，還要攜帶共有人的房產證)。
2、到房地產交易中心辦理登出手續。
另外需要注意的是，房產證在拿到的時候應當繳納印花稅。印花稅的繳納一般應當按照一定的規定進行，法律中規定印花稅一般是根據合同的成交**然後乘以的情況加以計算。
法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第三十五條 抵押合同發生變更或者抵押關係終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內，到原登記機關辦理變更或者登出抵押登記。因依法處分抵押房地產而取得土地使用權和土地建築物、其他附著物所有權的，抵押當事人應當自處分行為生效之日起30日內，到縣級以上地方人民**房地產管理部門申請房屋所有權轉移登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記。
房子解壓後多久能拿證
4樓：韓偉
法律分析：房產解壓到拿證需要幾個工作日 - 銀行會在1~3個工作日的時候，出示結清手續，到時候拿著結清手續，到房管局解除銀行的他項權利登記，就可以辦理過戶手續了。辦理過戶手續所需帶的材料：
1. 登記申請書。2.
申請人身份證明。3. 房屋所有權證書或者房地產權證書。
4. 證明房屋所有權發生轉移的材料。房產證過戶辦理流程：
1. 到登記資訊視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續2. 到房地產估價視窗辦理評估手續3.
到公證視窗辦理公證手續4. 到私房交易視窗辦理交易手續5. 到契稅、印花稅視窗繳納印花稅6.
到產權登記發證視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。
法律依據：（一）抵押。
1、首先需要抵押注銷登記申請表，這是必須要有的，是首要前提；
2、抵押人為個人的，提供本人身份證影印件(校對原件)，抵押人為單位的，提供營業執照或組織機構**證影印件(校對原件);抵押權人為個人的，提交本人身份證影印件(校對原件)，抵押權人為單位的，企業提供營業執照影印件(校對原件)，其他單位提供組織機構**證等影印件(校對原件)，(已在我中心辦理了金融機構備案的單位無需提交);
3、存量房抵押的，提交原房屋所有權證(包括共有權證)原件及影印件；
4、存量房抵押的，提交他項權證原件；預購商品房按揭的，提交房屋抵押權預告登記證明原件或預售商品房按揭備案證明；
5、還款結清證明、抵押權人放棄抵押權書面宣告等證明抵押權消滅的材料原件；
6、登記機構認為有必要收取的其他資料。
解壓後多久可以拿到房產證
5樓：張明
法律分析：解押手續完成後，有乙個十五個工作日的歸檔期，按正常歸檔完畢可過戶。如急，可在解押手續完成後第三天左右到房管局諮詢，是否在房管局內部網已相到房產在歸檔狀態，如可查到，辦理加急歸檔，無需費用，辦理後五個工作日可辦理過戶手續。
辦理加急歸檔只要房產權本人持身份證及房產證原件即可辦瞎稿空理。
法律依據：《不敬腔動產登記暫行條例實施細則》第九條 申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，並提交身份證明以及相關申請材料。申請材料應當提供原件。
因特殊情況不能磨瞎提供原件的，可以提供影印件，影印件應當與原件保持一致。
6樓：老呂普法
貸款人還清貸款後就可以向銀行申請解除房產證抵押，需要個人攜帶身簡磨份證、房屋產權證、他項權利證明辦理相關手續。那麼，房產證解壓需要多少天呢？
漏兄 房產證解壓需要7天左右。個人貸款還清後應攜帶身份證、房屋產權證、他項權利證明辦理結清手續，銀行在1-3個工作日內出具還款證明等資料，憑結清手續到房地產交易中心辦理登出手續，房地產局在3個工作日左右完成房產證的解押。
解除房產抵押需要注意什麼
1、辦理房產解押需要注意找正規的公司借款：如果你沒有選擇使用買家首付款來辦理解抵押的話，那就意味著需要從找中介借款解抵押和找擔保公司借款解抵押這兩種方法中選乙個，但不得不提醒的是，一定要找個正規的公司，否則被亂收費是小，官司纏身，豈不是很麻煩。
2、取得銀行同意：根據《擔保法》和《房地產抵押管理規定》，抵押貸款的房地產必須經過抵押權人(就是銀行)同意才能轉讓或者出租。也就是說，你在轉讓正在抵押中的房產之前，必須先取得銀行同意，否則不能買賣，仔細簽訂合同，必須要了解合同的內容。
解除房產抵押辦理流程
1、借款人在貸款還清以後，先到貸款銀行領取銀行蓋章的《房地產抵押注銷申請表》、《公有(私有)房屋抵押權登出登記申請書》並由抵押人簽字，以及《房屋他項權證》。
2、抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權人為個人的)、《房地產抵押合同》(乙份)、《房地產抵押權登出申請表》、《公有(私。
有)房屋抵押權登出登記申請書》、《房攔搜鬥屋所有權證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權證》，到當地抵押登記受理視窗辦理抵押注銷手續。
3、抵押登記受理視窗的工作人員對抵押注銷申請材料進行稽核，材料無誤後將在櫃檯當場辦理登出手續。登出手續辦理完畢後，將把《房屋所有權證》、《國有土地使用證》還給抵押人，其他登出材料由視窗的工作人員收存。
房產證解壓需要幾天
7樓：趙秋華
法律分析：房產證解押一般在15個工作日內就可以辦理好，具體解押時間要根據具體情況來開定，不同的銀行辦理的抵押跟解流程都是不同的，所以說在對房子進行解押時，需要花的時間也是不同的。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第一條 為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業的健康發展，制定本法。
房產證解壓需要幾天？
8樓：羅春利
法律分析：房產證解押一般在15個工作日內就可以辦理好，具體解押時間要根據具體情況來橋碼洞開定，不同的銀行辦理的抵押跟解流程都是不同的，所以說在對房子進行解押時，需要花的時間也是不同的。
法律依據：中華人民共和國城模燃市房地產管敏枯理法》第一條 為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業的健康發展，制定本法。
貸款買房後多久才能拿到房產證，貸款買房房產證什麼時候能拿到
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