1樓：日隆家居商場
現在新房是不會有土地證了的，實行《不動產登記證》制度後，新建房屋都是發放的不動產權證，不動產權證取代了之前的房屋產權證以及土地證，也就是將這兩證合併成一證，它裡面的內容包含了房產及土地的相關資訊。
不動產權證和房產證有什麼區亮蘆虧別。
1、名稱不同。
很明顯的，不動產權證和房產證的區別就是名稱不同，房產證的全稱是中華人民共和國房地產權證；而不動產證的全稱是中華人民共和國不動產權證書。
2、內容不同。
不動產權證和房產證在內容上也有很大的不同，房產證的內容包含了房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況；而不動產權證庇房產證增加了鐳射區、不動產單元號、適用期限等內容譁察。
3、發證機關不同。
不動產權證和房產證不是同乙個機構頒發的，因此他們倆的發證機關也不同。房產證上的印章是是市(縣)房地產管理局(房產管理局)或市(縣)人民**。不動產權證是由縣級以上人民**依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門，如：
xx縣國土資源局不動產登記專用章」。
土地證有什麼用。
購買只有房產證沒有土地證的房子在辦理房產過戶手續時，當事人必須提供房產證、土地證和契稅證，否則無法過戶。因此，人們購買的房屋如果有房產證而沒有土地證，過戶肯定遭拒。如果辦理不了過戶手續，那買方也無法落戶，這些都是購敬神房者要面臨的現實問題。
土地證書是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證，兩證齊全才算獲得了完整的權利。
房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發證登記並且兩者權利主體一致，房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。
2樓：僕榆信莊靜
*現在新房沒有土地證**，而是實吵槐行《不動產登記證》制度後，新建房屋都是發放的不動產權證梁碧，不動產權證取代了之前公升渣友的房屋產權證以及土地證，也就是將這兩證合併成一證。
現在還有土地證嗎
3樓：杭州馬輝
法律分析：截止2021年沒有，房產證和土地證已整合成不動產證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
現在新房還要辦土地證嗎
4樓：家理事務所
法律分析：需要辦理的，購房者在買到商品房後要及時辦理房屋所有權證，按照房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權權利主體一致的原則，還需要辦理商品房土地使用證。法律依據：
中華人民共和國土地管理法》第一條 為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展，根據憲法，制定本法。第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。
任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。
各級人民**應當採取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法佔用土地的行為。第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。
嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
第七條 任何單位和個人都有遵守土地管理法律、法規的義務，並有權對違反土地管理法律、法規的行為提出檢舉和控告。
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只要你相信，就有真愛。我剛開始以為，我和我老公結婚就是因為到了年紀，但是等真正遇到什麼事的時候，兩人互相關心，互相扶持，沒有互相埋怨，只有相互理解，我感覺，這就是真愛。也許現在的社會感情摻雜了很多物質等外在因素，但是，有時候，即便是摻雜了感情以外的因素的愛情，也不能說不是真愛，不要管是不是包含了外在...
我家有一塊土地種了20年沒有土地證。現在屬於我麼
去補辦一下土地證.省得遇到拆遷發生糾紛.我家有塊土地種了30幾年，但沒有土地證，屬於我家嗎？5 買賣雖然無效，不過退還錢款法律是支援的，你們要麼和另一個債主一樣也趕緊站住，要麼協商利用土地抵錢，可以租給你或者別人，後者為明智之舉 沒有土地證的話就不好說了，因為如果有人拿出了這塊地的土地證，那麼就是人...