1樓：海豹搬家
一套房產如果想要分割成兩套可以按照之前的約定按份共有。但前提條件是需要有相關的協議。一般情況之下有協議的按照協議處理，沒有協議的話需要按照等分的原則進行處理，會將房產李差按照所有權人數進行分割。
而且在進行分割的時候還會考慮到在生產和生活當中的實際情況，如果有些權利人對於房產的貢獻比較正兆大，可以適當的按照比例多分一部分。此外這種情況還容易發生在拆遷補償當中，需要實際情況實際考慮。比如一些房屋並沒有在房管區域性門申請產權的登記，舉擾租在拆遷的過程當中，如果想要獲得拆遷賠償，需要有相關的部門對於房屋的合法性進行判斷，如果房屋的建設是合理的，會得到相應的補償，如果房屋的建設屬於違章建築，則無法得到相應的補償。
2樓：綦燕舞岑默
一套房產分割成兩套的條件可能因地區和具體政策而異，一般來說，分割需要滿足以下條件：
1. 按照豎尺之前的約定進行。如果該房產是按份共有的，按照之前的約定進行分割。
2. 有協議的按照協議處理。如果該房產有協議，按照協議處理。
3. 沒有協議的按照等分原則處理。如果該房產沒有協議，按照所有權人數進行分割。
4. 考慮讓纖凳實際情況。在分割時，會考慮到在生產和生活當中的實際情況，如對房產的貢獻等。
5. 拆遷補償。在拆遷補償的過程中，需要考慮房屋的合法性坦旅，如建設是否合理，是否能得到補償。
請注意，不同地區的具體政策可能不同，建議您諮詢當地相關部門以獲取準確資訊。
一套房能分成2個房產證嗎。
3樓：乾萊資訊諮詢
乙個房子不可以辦2個房產證，因為。
1、按照一物一權的原則，一套房屋只能辦乙個房屋所有權證。
在《中華人民共和國物權法》中，特指物權法中一項僅適用於所有權的原則：「一物一所有權」。
2、兩人共同繼承一套房屋，可以辦共有權證，即一人持《房屋所有權證》，一人持《房屋共有權證》，產權共同共有或明確產權比例各佔多少。房屋共有權證書與房屋所有權證書具有同等效力。
一套分割後的房屋，能否分別辦理兩個房產證？
4樓：
摘要。乙個房子不可以辦2個房產證，因為按照一物一權的原則，一套房屋只能辦乙個房屋所有權證。
一套分割後的房屋，能否分別辦理兩個房產證？
您好，我是律臨平臺合作律師，很⾼興為您服務。
不能。不能，但雙梁喚散方可對鏈稿共有房屋就各自橡氏佔有的份額比例進行協議約定，如果房產證上當初只登記為乙個人的名字的話，最好雙方持房產證到房管局對房產證上的"共有人"一項進行登記，這樣就可以避免以後不必要的麻煩。不能辦理！
乙個房子不可以辦2個房產證，因為按照一物一權的原則，一套房屋只能辦乙個房屋所有權證。
一本房產證兩套房子分割出來算幾套
5樓：
摘要。晚上好好親親~<>
很高興為您服務哈~]<
接下來由我為您解答哈~<>
一本房產證上有兩套房子，如果要將其分割出來，則按照法律規定算作兩套房子。依據《物權法》第三十六條的規定，房屋所有權可以單獨轉讓、贈與或者繼承，也可以按照建築物的實際情況分割為若干部分，分別轉讓、贈與或者繼承。所以，一本房產證上擁有的多套房子可以進行分割，並且每一套房子都應該有相應的房產證哦<>
一本房產證兩套房子分割出來算幾套。
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接下來由我為您解答哈~<>
一本房產證上有兩套房子，如果要將其分割出來，則按照法律規定算作兩套房子雹大沒。依據《物權法》第三十六條的規定，房屋所有權可以單獨轉讓、贈與或者繼承，也可源納以按照建築物的實際情況分割為若干部分，分別仿並轉讓、贈與或者繼承。所以，一本房產證上擁有的多套房子可以進行分割，並且每一套房子都應該有相應的房產證哦<>
親呀老師給您普及一下哈<>
依據《城市房地產管理法》第二十八條的此絕規定，房屋森啟姿產權證明檔案包括不動產權證書和房屋所有權證書。對於一本房產證上有多套房子的情況，可以申請辦理拆分房屋所有權證書或者重新旁仔辦理房產證。在具體操作過程中，需要先進行測量繪製圖樣和辦理不動產登記等手續哦<>
一本房產證兩套房子分割出來算幾套
6樓：
摘要。您好，一本房產證兩套房子分割出來算2套產權的呢。一本房產證上的兩套房子如果已經完成了分割，那麼就可以分別算作兩套獨立的房產。
根據《物權法》規定，房屋所有權可以分割、合併、轉讓、抵押等，且分割後的各個部分都可以獨立成為一套房產。
您好，一本房產證兩套房子分割出來算2套產權的呢。一本房產證上的兩套房子如果已經完成了分割，那麼就滑銷敗可以分別算作兩套獨立的房產。鬥蘆根據《物權法》規定，信顫房屋所有權可以分割、合併、轉讓、抵押等，且分割後的各個部分都可以獨立成為一套房產。
因此，如果您答困的房產證已經完成了分割手續，就可以將其中的兩套房子分別算作兩套獨立的房產，每套房子都可以辦理獨立的產權證。需要注意的是，分割前的房產證上只能算作一套房產，因為此時房屋所有權還喚舉瞎沒有發生變化和空。
兩套房產離婚時如何分割
7樓：華律網
關於這兩套房子，首先進行協商，協商不成的嚴格意義上講是平均分配的。基本上是獲得房產價值高的一方補償另一獲得房產價值低的一方。據相關法律的規定，如果婚前或者是婚姻存續期間夫妻雙方對財產沒有進行約定，應該按照夫妻共有財產進行分割。
因此這兩套房產應該按照夫妻共同財產進行分割。 在對這兩套房產進行分割的時候，按照公平的原則進行分割。可以一人一套，由擁有價值較大的一方對另一方進行補償。
如果兩人都想要價值較大的房產，根據法律的規定，可以進行競價，房產歸出價高的一方。另一方可以得到相應的貨幣補償。
一套房能分成2個房產證嗎。
8樓：鑽誠投資擔保****
一套房子不能分幾個房產證，一套房子只有乙個房產證。
作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：
1)房產證只能由房地產主管機關發放。
2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即乙個具有獨立建築結構與使用功能的房屋 (包括區分所有的房屋)只有乙個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放乙個房產證。
3)房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
9樓：生活小當家海濤
一套房子是不能拆分成兩個產權的，按照一物一權的原則，一套房屋只能辦乙個房屋所有權證。如果是有分配問題的話可以由雙方共同持有房產，也可以發放出兩個同樣有效力的證件，一人持《房屋所有權證》，一人持《房屋共有權證》。
10樓：網友
不能！房產資訊和用地性質等資訊在房管局和土地局都有用途登記本案！你個人去辦理將一套房分割為兩套房產，是不可能的！不會受理的！
11樓：匿名使用者
分十個都行，不過你的意思應該是指分成兩個獨立的產權，那是不行的，你要是分多少個共有的產權都行，但要是分成獨立的產權，得通過申請，一般是不批的。
12樓：多角度選擇
不能 但是一套房的房產證上可以填寫2個人。
13樓：zzz鵬鵬
可以 那樣就成為產權共有人 給兩個房本 上面寫著你倆的名字 然後標註是產權共有。
14樓：網友
不能，一套房只能有乙個產權證。
拆遷兩套安置房，一套房產證是我人的，另一套是和媽媽共有的，要交多少稅
四套房子都是你爸的名字藥說也沒多交稅，現在契稅是按面積收的，90平方一下2 90平方以上4 如果房子寫你姐姐的名字在法律上屬於婚後財產，房子也是有你姐夫的份的，屬於夫妻共有財產 除非沒領結婚證這算你姐的個人財產 據內行人瞭解了一下房產稅的內容，之前有一個港媒版內地房產稅細則，內容上說分段累進的減免政...
離婚後一套房產怎麼分割，離婚後房產如何分割
一套房在離婚的時候的分割具體方法，首先由夫妻雙方協商。夫妻雙方既可以協商約定由其中一方取得房產的所有權，也可以共同決定將房產贈與給雙方的子女。換句話說，只要不違反法律法規的強制性規定，也不違背社會公序良俗的話，這項約定就有效。其次，如果雙方無法達成一致協議的話，就可以起訴至人民法院，請求法院作出相應...
你好，現在買了兩套房都沒有辦理房產證。一套房契稅已交，現在另
辦房產證流程 首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。第二，買賣雙方進 產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證 戶口本 商品房銷售合同 等證件和資料。第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證...