賣房中介為什麼要拍照房產證

1樓：橋若菱曾喬

賣房中介拍照房產證的原因有以下幾點：

1. 確認**資訊：拍照房產證可以證明**的真實性，確保房屋的合法性和可交易性。

2. 留存檔案：拍照房產證可以作為中介留存檔案，以便日後需要時查詢使用。

3. 宣傳目的：拍照房產證可以用於中介公司禪顫殲的宣傳目的，展示公司所提供的服務範圍和實力。

4. 規避風險：拍照房產證可以作為中介規避風險的方式，避免因為房屋產權問題而產生的糾紛。

總之，賣房中介拍照房產證是為了確保**資訊的賀衝真實性和合法性，同時也有助於留存檔案、宣傳目的洞襪和規避風險等方面的考慮。

賣房子為什麼中介拍照房產證和身份證有危險嗎？

2樓：

你好，拍照的主要原因是：中介要房產證的**原因是要向買房的人證明這個房子是賣方的房子，確認這個房子是否可以交易，確認房屋的基本資訊，這些都是必要條件。另外，正規中介是需要房產證影印件身份證等上交給法律部，因為有風險的，所以他們需要這個作保證。

建議可以給影印件和拍照，原件不要給，房產證原件相當於房子的「身份證」，代表著業主擁有房子的合法所有權，可以依法對自己的房屋進行佔有、使用、收益和處分。

不動產權證可以拍照給中介嗎

3樓：鄭威

法律分析：可以發給中介，是安全的，只有房產證**不能拿去貸款也不能賣的，但是需要注意的是不要輕易託付房產證原件即可房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所、不動產證可以說是房產在買賣、交換、租賃和抵押時必須出具的重要法律檔案。

法律依據：《城市房屋權屬登記管理辦法》

第五條房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。

依法登記的房屋權利受國家法律保護。

第七條縣級以上地方人民**由乙個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照《城市房地產管理法》的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。房地產權證書的式樣報***建設行政主管部門備案。

中華人民共和國擔保法》第五十四條按份共有人以其共有財產中享有的份額設定抵押的，抵押有效。

共同共有人以其共有財產設定抵押，未經其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應當知道而未提出異議的視為同意，抵押有效。

我想岀售房子,中介叫我把房產證,發票拍照給看,是**嗎?

4樓：焦沛若

，現在新的規定，哪怕是出租房子，也要把房產證，身份證，拍照或影印件交給中介的！是新的規定，要不然不可以掛牌，出租，和**的，

5樓：網友

想**房屋，怎樣證明房屋是你的所有，是合法擁有？只有房產證，發票，怕是**，房子不用**了。

6樓：網友

中介也需要確認一下你是否具備房產的所有權。如果出了問題他們也不想背不必要的責任和麻煩。

7樓：一棵冬天的樹

確權，確定產權性質！我們的房產很多種狀態，不知道沒法賣！例如房改房，經濟適用房，二類經濟適用房，商品房等等，每乙個稅費上都不一樣！所以要看清房本。

中介賣房要拍房產證和身份證嗎

8樓：這個人不太冷了吧

不需要。一般通過中介賣方先不要交房產證和身份證影印件，首先要注意以下事項：1、房屋手續是否齊全（檢視房產證，土地證，個別地區還有契稅證）。

2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）。

3、交易房屋是否在租（須注意：買賣不破租賃）。

4、土地情況是否清晰（是否有土地抵押，查封等）。

5、市政規劃是否影響（是否在動遷紅線內）。

除此以外，還應當注意：房屋是否合法（不要有違規搭建等，無法辦理過戶）。單位房屋是否侵權（福利分房等），水電氣暖物業費用是否拖欠，該房產內戶口必須遷移（特別是學區房），中介公司是否違規（選擇全國連鎖的正規品牌中介機構辦理，避免黑心中介吃差價等），合同約定是否明確（違約賠償責任）。