1樓：舒水漾
如果開發商已經消失，小區供電協議需要與其他單位或個人簽署。根據《城市房地產開發條例》的規定，房地產開發企業應當在房屋交付前與有關單位簽訂供水搜跡、供熱、供電、供氣等公共服務設施的暫行協議，協議的內容應當包括公共服務設施的建設、執行、管理、維修等事項。
因此，如果開發商已經消失，需要尋找其他能夠接替其職責的單位或個人簽署協議。一般來講，電力配售商或者供電局可能會負責小區的供電事宜，可以嘗試與這些機構或個人協商簽訂新的供電協議。在簽訂協議前，需要考慮電力配售商或者供電局的許可權，並瞭解相關的法律法規、手續和責任等。
建吵陪議您先與當地的供電服務機構聯絡，瞭解情況並進行諮詢，他們可能會為您提供一些有用的資訊和幫助。同時，建議您尋找專業的法律諮詢和服務，以便得到更為準確和可靠的建議和公升漏蠢指導。
2樓：網友
通常情況下，開發商在小區建成後會將供電協議轉交給當地的供電局或者是物業公司進行簽訂。如果開發商倒閉或者無法履行相關責任，那麼小區的供電協議應該由物業公司代替開發商進行簽訂。
在這種情況下，作為業主，你需要聯絡物業公司，並舉友要求他們代表小區簽訂新的供電協議。如果物業公司也無法履行相關責任，你可以聯絡當地的供電局，讓他們介入解決。
不過需要注意的乎扒是，由於每個地區的具體法律法規可能有所不同，所歲答昌以建議你在處理類似問題時，最好諮詢當地的房產律師或者**相關部門，以確保你的權益得到保障。
開發商為什麼要讓籤供電合同
3樓：姚強
法律分析：簽訂供用電合同，是一種法律行為。其法律效力體現如下：
供用電合同正式簽訂後，供電方和用電方都要受合同的約束，雙 方必須按合同的規定，全面履行自己承擔櫻旁的義務，同時，也有權 利要求對方履行合同規定的義務。供用電合同對供用電雙方具有 同等的法律效力。供用電合同正式簽訂後，如需要變更和解除合同時，應該同對方 協商，達成一致意見。
衝局任何私自變更或解除合同脊判橡的行為，都屬於 違約行為，要承擔違約責任供用電合同正式簽訂後，如果當事人不履行合同或不能全部履行合同。內容，必須按合同的約定和法律法規的規定支付違約金和賠償金。供用電合同正式簽訂後，供用電雙方當事人的合法權益受法律保 護，如果有一方當事人不履行合同，侵害了另一方當事人的利益， 另一方當事人有權請求仲裁機關或人民法院處理，以保護自己的 合法權利。
法律依據：《中華人民共和國電力法》 第四十四條 禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用；但是，法律、行政法規另有規定的，按照規定執行。
地方集資辦電在電費中加收費用的，由省、自治區、直轄市人民**依照***有關規定製定辦法。
禁止供電企業在收取電費時，代收其他費用。
還沒交房，開放商讓去籤供電合同！供電合同需要業主籤嗎？
4樓：小魚教育
供用電合同是供電人向用電人供電，用電人支付電費的合同。業主自己去籤，這是更好的選擇。如果是開發商代表業主簽訂的，可以由業主們授權；如果開發商直接簽訂的，業主只能在購房時，無條件接受了。
一、《合同法》
1、第一百七十六條 供用電合同是供電人向用電人供電，用電人支付電費的合同。
2、第一百七十七條 供用電合同的內容包括供電的方式、質量、時間，用電容量、位址、性質，計量方式，電價、電費的結算方式，供用電設施的維護責任等條款。
二、《民法通則》第六十五條。
1、民事法律行為的委託**，可以用書面形式，也可以用口頭形式。法律規定用書面形式的，應當用書面形式。
2、書面委託**的授權委託書應當載明**人的姓名或者名稱、**事項、許可權和期間，並由委託人簽名或者蓋章。
3、委託書授權不明的，被**人應當向第三人承擔民事責任，**人負連帶責任。
5樓：匿名使用者
這是物業管理費他無權收。
6樓：小狗子
這是物業管理費他物權受。
物業和開發商應該向業主公佈他與電業局簽訂的合同嗎
7樓：尹鳴鶴
物業合同需要向所有業主公開。依據我國相關法律的規定，伍談配業主委員會有權代表業主與業主大會選聘的物業服務企業侍返簽訂物業服務合同，由業委會與物業公司簽訂物業服務合同的，物業服務合同應該向全體業主進行公開，由業主進行監督。
物業管理條例》第九百四十三條 物業服務人應當定期將腔指服務的事項、負責人員、質量要求、收費專案、收費標準、履**況，以及維修資金使用情況、業主共有部分的經營與收益情況等以合理方式向業主公開並向業主大會、業主委員會報告。
物業不給籤供電協議怎麼辦
8樓：網友
答：1、向物業提出請求，要求物業簽訂供電協議。2、可就供電服務向物業提出書面請求，要求物業簽訂供電協議，並在指定期限內派工及維修保障；也可將書面請求送交公交、熱力管理部門。
3、若物業尺虧不簽訂，則可聯絡本地供拆困寬電局，要求其協調物業簽訂供電協議。4、可申請行政複議或行政訴訟，要求物業簽訂供電協議旅亮。通過上述方式，如果物業仍不簽訂供電協議，可主動到當地城管局投訴，依據相關法律法規進行處理。
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