1樓：敏銳荷葉
沒有具體規定。只要購買雙方在法律允許的範圍內，買賣雙方約定好時間，就可以簽訂車位合同。
一、買車位注意事項。
一）注意公積金貸款是不能用於購買車位購買車位、車庫的時候不能使用公積金貸款。銀行有關工作人員解釋，按國家住房公積金管理條例，住房公積金是單位和職工伏旅繳存的長期住房儲金，應用於職工購買、建造、翻建、大修和裝修（新增）自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。因此，在現行法律法規條件下，公積金貸款不能用於購買除自住房以外的東西，當然就不能用於購買車庫。
二）注意產權證是否能夠辦理產權證能否辦理不僅關乎著能否證明這套房產是否屬於你，還可以拿來衡量車位、車庫可否銷售。汪頌如果你購買的車位、車庫不能辦理產權證，那就說明該車位或車庫是不能銷售的，這樣的話，如果你有想要銷售你所購買的車位的想法就不能實現了，尤其對於已經買房但是沒有買車的人來說，車位不能銷售，購買車位的錢就打了水困廳鄭漂。
三）注意租賃車位、車庫的長有效期只有20年根據規定：租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。
所以，如果你在購買房子的時候，要是遇見商家說車位的銷售使用權超過了20年，並且不向你宣告20年後不受法律保護的，都是欺詐行為，你可以請求雙倍賠償。
2樓：鶴壁艾美**
這個協議一般買房時就會籤的，口頭協議是沒有法律約束力的。所以找你的銷售顧問儘快簽署一下吧。
與開發商簽訂的車位使用協議是否有效
3樓：王亞娟
法律分析：與開發商簽訂的車位喚慎使用協議有效。雙方自願簽訂，具體事項按照合同約定履行。
法律依據：《螞巧中華人民共和國民法典》
第四百六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式悶鏈鍵或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子資料交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的資料電文，視為書面形式。
第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
一）當事人的姓名或者名稱和住所；
二）標的；三）數量；
四）質量；五）價款或者報酬；
六）履行期限、地點和方式；
七）違約責任；
八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
購房送車位需不需要寫入合同
4樓：冷明科
法律分析：購房送車位需要寫入合同。但是需要搞明白送的是車位迅賀橘產權還拍返是車位使用權如果是產權車位，還需要簽訂購車位合同，其中合同中車位的費用，正常標註，但購房合同中的**要將車位這一部分**減去。
如果送車位使用權，一般簽訂協議，多數情況下，所謂的送車位送的都是車位使用權。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百七十五條 建築區劃內，規劃用於畝團停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
買車位跟開發商籤的是車位轉讓協議
5樓：
摘要。親，您好，很高興為您解答<>
根據您的問題，在法律角度為您分析的結果如下：買車位跟開發商籤的是車位轉讓協議是合法有效的。開發商對地落車庫依法享有使用權，可與購買人簽訂使用協議，將地落車庫的使用權進行轉讓。
買車位跟開發商籤的是車位轉讓協議。
親，您好，很高興為您解答<>
根據您的問題，在法律角度為您分析的結果如下：買車位跟開發商籤的是車位轉讓協議是合法有效的。開發商對地落車庫依法享有使用權，可與購買人簽訂使用協議，將地落車庫的使用權進行轉讓。
法律分析：購置車位最好是購置有產權證的地落車位，這種可以簽訂所有權轉讓協議，是真正意義上屬於您的。沒有產權證的車位最好不要買，目前大多數樓盤車位都是車位使用權轉讓，都不是所有權轉讓。
無產權車位使用期限一般是20年，不能交易，但能轉讓使用權。所以您只有使用權，而且還有可能因為開發商違規佔用公用地而使車位合同無效。所以跟開發商簽了車位買賣合同是否有效要看開發商是否有權對車位進行銷售。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關係的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關係的協議，適用有關該身份關係的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。
第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
開發商現在車位都只有協議嗎
6樓：律漸
租賃期限最多20年，如果超過20年的話就意味著不被保護，如果你購買了70年的車位沒有產權，後50年相當於是個人與開發商私下租用，沒有法律保護的。
法律依據：中譁老華人民共和國民法典》
第五百零九條租如當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
第五百六十三條當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的，亂型公升當事人可以解除合同。
開發商五萬送乙個車位合同怎麼籤
7樓：
摘要。籤合同的注意事項如下：一、在簽訂合同以前，經營者必須認真審查對方的真實身份和履約能力。
二、審查合同公章與簽字人的身份，確保合同是有效的。三、簽訂合同時應當嚴格審查合同的各項條款。
四、約定違約條款。五、約定爭議管轄權條款。六、明確合同簽訂地。七、約定擔保條款。
開發商五萬送乙個車位合同怎麼籤。
您好，我是平臺法律諮詢律師，為您服務！
親親，已收到您的問題了，目前諮詢的人比較多哈~請稍等2分鐘的哦。
買房送車位，如果開發商不在贈送協議上簽字，那他這個承諾就是無效的，一定要在協議上簽字，那才有用。
合同簽訂的流程為：1、資信審查，包括資格審查和信用審查；2、洽談協商，當事人就合同條款進行協商達成一致意見；3、擬定合同文書，完備合同條款；4、當事人簽字蓋章。
籤合同的注意事項如下：一、在簽訂合同以前，經營者必須認真審查對方的真實身份和履約能力。二、審查合同公章與簽字人的身份，確保合同是有效的。
三、簽訂合同時應當嚴格審查合同的各項條款。
四、約定違約條款。五、約定爭議管轄權條款。六、明確合同簽訂地。七、約定擔保條款。
很高興這次為您解答！如果您對我以上針對性的回覆覺得滿意的話，可以給我乙個贊，並點選我的頭像進行**諮詢關注，以便我這邊為您持續定向進行解答哦。平臺合作律師期待下一次為您排憂解難！
親親，您還有疑問嗎？
五萬送車位，合同還是籤五萬車位。
是的，親親。
親親，您還有疑問嗎？
這樣子車位只值五萬而已。
怕被開發商忽悠。
您多留意合同內容就可以了。
親親，您還有疑問嗎？
簽好才可以網籤。
車位一般都沒有產權，你可以要求提供合同。
有產權。那您就看合同有約定嗎？
把合同內容看清楚就可以了。
親親，您還有疑問嗎？
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