1樓：碧燎伯醉柳
地下商業街的優勢主要體現在以下幾個方面：
1. 地下商業街可以緩解地面商業環境的問題，如交通擁堵、噪音、灰塵等，給消費者帶來更加舒適和便捷的購物體驗。
2. 地下商業街擁有舒適的環境，如適宜的溼度和溫度，沒有地面上的車輛絕飢猜、噪音和灰塵，使得購物更為舒適。
3. 地下商業街可以緩解核心商業區的交通壓力，將人群引入地下，減少交通事故的發生。
4. 地下商業街的開發成本較低，相應的土地資本大幅降低，**可以為此類專案辦理產權，達到平、佔共享資源的良好開端。
然而，地下商業街也存在一些劣勢：
1. 地下商業街沒有地面商業資源那麼珍貴，土地**相對較低，但也需要投入一定的開發成本。
2. 地下商業街的商鋪相互之間沒有很好的聯絡，可能導致同行同品類肢激的競爭概率高，難以形成消費鏈。
3. 地下商業街沒有統一管理，物業形態相對不那麼規範，可能會存在一些管理上的問題。
總的來說，地下商業街有其優勢和劣勢，但其在緩解地面商業環境問題、提供舒適購物體驗和緩解核心並型商業區交通壓力等方面的作用是不可忽視的。
2樓：小張侃自然
1、優點：地下商業街不受天氣影響，可以保持恆定的溫度和溼度，給消費者提供更加舒皮巖適睜段的購物環境。
2、缺悉握譽點：地下商業街所處的地下空間，存在一定的安全風險，如地質災害、水災等，需要加強安全管理。
商場和商業街的優缺點
3樓：生活類答題小能手
商場是乙個大型的百貨營業場所，優點是貨品全，***，售後服務好，缺點是不能講價；商業街大部分是私人開的，優點是自由能講價，缺點是有的商品不給退換，質量不能保證。
商場不再是簡單的囤積商品，科學合理地對商場佈置設計已經成為商場經營發展的制約因素，好的商場佈置設計可以創造舒適的購物環境，好的商場佈局設計可以把顧客與店員的行動路線有機結合，方便顧客選購商品。
商業街是**聚集的乙個主要場所，採用東西方向排列，以入口為中軸對稱佈局，建築立面多采用塔樓，騎樓，雨罩的元素使空間產生新的劃分，室內空間既設定了集中商業，又有零散店鋪，是西方現代mall與中國傳統商鋪的有機組合。
分類。按照商業街經營的商品是專業類別，還是不加確定的複合形式，可將商業街分為專業商業街和複合商業街。專業商業街商鋪往往集中經營某一類（種）商品，如建材、汽車配件、酒吧、休閒娛樂等；複合商業街商鋪對經營的商品不加確定，經營者可以按照自己的設想去隨意經營，如北京西單商業街，北京宣武區。
的大都市街等。
巨集觀上講，北京王府井商業街、上海南京路。
深圳華強北、瀋陽中街、重慶朝天門。
都屬於商業街，但事實上，它們都是由多個規模不同的購物中心、百貨大樓、體育用品商店、娛樂、餐飲等各類商業房地產組成；微觀上講，常見的商業街有建材、汽車配件、服裝精品街、酒吧街、美容美髮用品街等。
上述以某類商品為經營內容的商業街，起步早的，商業街的命名只體現地點特徵，這類商業街取得成功的難度比較大，除非像北京王府井大街，它經過長期的發展，已經成為中國人普遍瞭解、認同的商業概念，其成功才可以實現。
按照商業街的建築形式，也可將商業街分為單層商業街和多層商業街。單層商業街指採取單層建築結構。
的商業街，多層商業街商鋪自然指建築形式為多層建築的商業街。
另外也可以按商業街商鋪的形式劃分為完全採取鋪面形式的商業街，完全採取鋪位形式的商業街和採取鋪位、鋪面結合形式的商業街等。
什麼是地下商業街的?
4樓：傻百瘋度
地下商業街很明顯屬於地面相對標高以下建築體[商業型別]，一般而言，又很少開發企業主動涉足地下開發[針對商業而言，住宅是肯定不會開發的。呵呵]，所以目前來說除了因地上面積達到臨界飽和而卻不能滿足本地區消費能力的情況下開會主動開啟地下商業模式，地下工程的構築物與建築物一般被認為是戰爭地下工事或備戰地下工事，防空方面的作用尤為突出！所以可以這麼理解：
地下防空工事不一定是地下商業街，但地下商業街肯定是地下工事[戰時、戰前]。現在的地下工事在局勢平穩階段是可以作為商用的，以商養防。維護費用不僅僅由國家支出，亦可自給自足！
但戰時或局勢危急，地下商業街的商戶必須無條件服從防總部署轉化為公共場所，不得私自封閉或者獨佔。也就是說防總以出租名義開發的地下商業街的商戶是沒有產權的，也就說沒有買賣只有租賃關係。因為一旦交易出現，該場所會被認為個人財產，那就是**也無權干涉了。
假如產權被賣，那這個商業街的防禦工事作用不大，被認為是純商業性的地下商業街[這類情況應該比較少]或者即使產權歸個人但**最終在緊急時刻強制佔用！
所以地下商業街就是和諧時期的商業娛樂的「地獄」，戰時就是時刻聆聽炮火的安全天堂！
5樓：匿名使用者
一般都是地下人防工程改成賣東西的了就叫地下商業街。
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