1樓：招瑜馬妤
如果房產買賣合同和房產證不一樣，應當及時伍激採取行動。
首先，可以與賣方確認是否有其他檔案可以證明房屋的所有權，如果有，應當儘快補充完整。
其次，可以考慮進行法律糾紛的解決。如果協商不能夠達成一致意見，可以考慮將此事提交法院審理。握態。
此外，根據《不動產登記條例暫行實施細則》的規定，如果房產證上的姓名與身份證不一致，可以向登記機關申請更正登記。所需要的材料包括但不限於不動產權屬證書、證實登記確有錯誤的材料、其他必要材料，具體所需的材料可以詢問段橘源登記機關。
總之，在遇到房產買賣合同和房產證不一致的問題時，應當及時採取行動，以確保個人的權益得到保障。
2樓：帳號已登出
房產買賣合同和房產證是兩個不同的檔案，具有不同的法律效力。房產買賣合同是雙方在買賣過程中達成的協議，記錄了雙方的權利義務和交易條件等內容；而房產證則是國家權威機構頒發的證明該房屋所有權歸屬於某個人或單位的法律檔案。
如果房產買賣合同和房產證不一致，需要根據具體情況採取不同的解決方式。如果是因為買賣雙方孝尺在簽訂合同時沒有注意到某些細節問題，可以通過重新簽訂補充協議或修改原有合同來解決。如果是因為存在欺詐、虛假陳述猜慎塵等違約行為導致合同與事實不符，可以通過穗禪法律途徑來維護自己的權益。
無論何種情況，建議當事人及時聯絡專業律師或相關部門進行諮詢和處理。
3樓：4號大書
如果房產買賣合同和房產證不一致，那麼應該及時採取行動。首先，應該與賣方確認是否有其他檔案來證明房屋的所有權；如果存腔裂橘在源空，則應當儘快補充完整。其次，可以考慮進行法律糾紛的解決；如果協商不能夠達成一致意見，則可以考慮將此事提交法院審理。
總之，在遇到這樣的問題時要儘快採取行動，以便能夠保障好個人的權益伍團。
購房合同要和房產證一致嗎
4樓：小樹談法律
購房合同仿御、購房發票、房產證名字必須是統一的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統一，否則不予辦理。房產證上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果還沒有辦理房產證，在辦理房產證的時候你可以申請以共有人名義加入，在領證的時候再領乙個共有權證。
一般情況下是不可以的。希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是乙個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標誌著房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所佔份額，在出現財產糾紛時就可以進行合理分割了。 可能的例外是：
如果婚前購買商品房是全額付清的話，當提出產權共有時，可以在合同上寫上兩個人的簽名，辦理房產證時，就可申請共有產權證；但如果是貸款買房的話，只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一，其原因是規避銀行的貸款風險。
不動產登記暫行條例》第十六條 申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責： （一）登記申請書； （二）申請人、**人身份證明材料、授權委託書； （三）相關的不動產權屬**證明材料、登記原因證明檔案、不動產權屬證書； （四）不動產界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關係的說明材料； （六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。 不動產登記備桐巖機構應當在辦公場所和門戶**公開申請登記所需材料目錄和示範文字等資訊。
中華人民共和國民法典》第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和輪輪不動產界址、面積等必要材料。
購房合同和房產證內容必須一致嗎怎麼辦
5樓：小樹談法律
購房合同和房產證名字必須一致。辦理房產備桐巖證需要提供購房合同、申請人身份證、房屋權屬登記申請書、購房發票、房屋初始登記證、房屋平面圖、契稅完稅憑證等，購房合同、購房發票、房產證名字必須保持一致，否則不予受理。
不動產登記暫行條例》第十六條 申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責： （一）登記申請書； （二）申請人、**人身份證明材料、授權委託書； （三）相關的不動產權屬**證明材料、登記原因證明檔案、不動產權屬證書； （四）不動產界址、空間界限、面積等材料； （五）輪輪與他人利害關係的說明材料； （六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。 不動產登記機構應當在辦公場所和門戶**公開申請登記所需材料目錄和示範文字等資訊。
中華人民共和國民法典》第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同仿御登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
購房合**產證是一樣的嗎
6樓：姜超
購房合弊瞎同都是一樣的。購房合同是買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協租漏空商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。房管局要求開發商使用統一格式、統一內容的購房合同。
【法律依據】房地產管理法》第四十一條。
房地產轉讓，應當搜世簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
中華人民共和國民法典》第五百九十六條。
買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
購房合同和房產證一樣嗎
7樓：李軍
一埋悔般粗虧情況下，購房合同和房產證不一樣。購房合同和房產證有3個不同點：1、屬性不同。
購房合同是買賣商品房達成的協議，屬於合同。而房產證是屬於證件；2、簽署和發放機構不同。購房合同是購房者和開發商簽署的，房產證是不巖液神動產登記機關發放的；3、購房合同是辦房產證的依據，辦房產證時要提供購房合同。
房屋登記辦法》第六十七規定，有下列情形之一的，當事人可以申請預告登記：
一)預購商品房；
二)以預購商品房設定抵押；
三)房屋所有權轉讓、抵押；
四)法律、法規規定的其他情形。
不動產證和房產證有什麼不一樣，房產證和不動產證有什麼區別
不動產證和房產證的區別 1 性質不同，不動產證是房產證和土地使用權證合二為一 2 內容不同，不動產徵比較簡明扼要，而房產證更詳細 3 版本不同，房產證只有一個版本，而不動產證有兩個 4 標籤不同，不動產證有防輻射標籤，而房產證沒有。房產證與不動產證區別 不動產統一登記是將原來分散在土地 房屋 草原 ...
房產證上名字跟身份證名字不一樣怎樣辦理抵押貸款
住房抵押貸款貸款流程 1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料 借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明 借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明檔案 借款人具有法律效力的身份證明 符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明 抵押房產的估價報告書 鑑定書和保險單據...
請問縣城的房產證,是不是和城市的房產證一樣統一連網的暱 謝謝
是的，以後全國的房產證登記都要聯網，不過國家叫作不動產登記，例如房屋，汽車等。應該是本縣的聯網了，全國沒有聯網。求一房產達人 問縣房產證和市房產證的區別 100 縣的房屋產 抄權和市房襲屋產權不同。例如 四縣雖然屬bai於合肥所管轄的縣du城，但房zhi產證有歸屬地管dao 轄。如果您的戶籍遷入房屋...